【第一天廈】99筆成交，均價82萬/坪

【第一天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【第一天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【第一天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【第一天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【第一天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張策

因為板橋前兩年起始點相對比其他鄰近的土城中和新莊來的高,但附近預售房價已經相對成長上來,未來幾年在跟附近預售屋持平價的話,相對板橋會比較熱銷,可預見未來還是有漲幅

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【第一天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張策

內部有風水地理老師精算過,社區大廳有水瀑入內,象徵錢財只進不出,重點社區位置在捷運藍線江翠站步行約兩分鐘位置

1個回答

【第一天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【第一天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【第一天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張策

第一天廈可說是學區宅,門口旁步行三分鐘就是江翠國民小學

1個回答

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

38.30坪/南

20.60坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

16樓

87.1 萬/坪

1,790萬

2房/20.6坪

0 萬

無車位

1,790 萬

文化路二段385號之8 | 16樓

113-05

15樓

82.8 萬/坪

3,150萬

2房/38.0坪

0 萬

無車位

3,150 萬

文化路二段385號之9 | 15樓

113-05

7樓

83.8 萬/坪

3,208萬

2房/38.3坪

250 萬

車位7.3坪

3,458 萬

文化路二段385號之1 | 7樓

112-12

11樓

82.9 萬/坪

2,000萬

2房/24.1坪

250 萬

車位7.3坪

2,250 萬

文化路二段385號之10 | 11樓

112-11

2樓

78.2 萬/坪

1,895萬

2房/24.2坪

125 萬

車位3.6坪

2,020 萬

文化路二段385號之10 | 2樓

112-11

12樓

79.7 萬/坪

3,050萬

3房/38.3坪

250 萬

車位7.2坪

3,300 萬

文化路二段385號之1 | 12樓

112-10

18樓

81.7 萬/坪

1,980萬

2房/24.2坪

270 萬

車位7.3坪

2,250 萬

文化路二段385號之5 | 18樓

112-04

14樓

74.8 萬/坪

2,880萬

3房/38.5坪

250 萬

車位3.6坪

3,130 萬

文化路二段385號之3 | 14樓

112-03

4樓

71.8 萬/坪

2,750萬

3房/38.3坪

250 萬

車位7.3坪

3,000 萬

文化路二段385號之1 | 4樓

112-03

11樓

77.1 萬/坪

1,585萬

1房/20.6坪

0 萬

無車位

1,585 萬

文化路二段385號之8 | 11樓

111-10

12樓

75.8 萬/坪

2,900萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

2,900 萬

文化路二段385號之1 | 12樓

111-10

20樓

76.6 萬/坪

2,950萬

3房/38.5坪

250 萬

車位7.3坪

3,200 萬

文化路二段385號之3 | 20樓

111-07

7樓

73.9 萬/坪

1,790萬

2房/24.2坪

250 萬

車位7.3坪

2,040 萬

文化路二段385號之5 | 7樓

111-03

14樓

65.9 萬/坪

2,508萬

3房/38.0坪

250 萬

車位7.2坪

2,758 萬

文化路二段385號之9 | 14樓

111-03

21樓

66.5 萬/坪

1,368萬

2房/20.6坪

250 萬

車位7.2坪

1,618 萬

文化路二段385號之2 | 21樓

110-12

15樓

75.8 萬/坪

2,901萬

3房/38.3坪

250 萬

車位7.3坪

3,151 萬

文化路二段385號之1 | 15樓

110-10

9樓

71.9 萬/坪

1,480萬

2房/20.6坪

0 萬

無車位

1,480 萬

文化路二段385號之2 | 9樓

110-10

14樓

72.2 萬/坪

1,750萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

1,750 萬

文化路二段385號之6 | 14樓

110-07

10樓

66.1 萬/坪

1,360萬

2房/20.6坪

200 萬

車位7.2坪

1,560 萬

文化路二段385號之2 | 10樓

110-04

5樓

65.9 萬/坪

1,355萬

1房/20.6坪

0 萬

無車位

1,355 萬

文化路二段385號之2 | 5樓