Question 1

【新站國寶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

社區A棟D棟2樓 有規劃大套房及二房產品社區B棟C棟有規劃二房產品社區A棟B棟C棟D棟都有規劃三房/四房產品社區1房大約在13-15坪上下 社區2房大約在22-25坪上下社區3房大約在36-43坪上下社區4房大約在50坪上下每一個坪型 都有各自的成交市場一切都依客戶需求決定

Question 2

【新站國寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1。社區B1-B3全平面車位 清潔費500元/月2。附近有忠孝國中地下平面公有停車場,距離5分鐘路程

Question 3

【新站國寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

1。套房租金大約150002。二房租金大約25000-300003。三房租金大約30000-36000

Question 4

【新站國寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1。ABCD共計四個單位A棟2樓一層六戶。3樓-12樓一層三戶。13樓-14樓一層二戶B棟C棟2樓-14樓一層三戶D棟2樓一層四戶。3樓-14樓一層二戶2。每一棟一支電梯一支逃生梯

Question 5

【新站國寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

1。管理費60元/坪 車位500元/個2。包裹收送/24小時保全管理/門禁管理3。第十六屆管委會非常認真提升社區品質及維護

Question 6

【新站國寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

100年之前成交約價大約在53-55萬101年己經成交在62.7萬了因為附近的新成屋己成交落點己經到7字頭所以新站國寶的成交價 依樓層 依面向 依內裝 大致上可以落在55-63之間

Question 7

【新站國寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

全社區無障礙空間一樓全公設零店舖設計KTV GYM 兒童遊戲室 圖書室 鋼琴室社區單一進出入口 非常單純 管理安全社區露天中庭 可以看到天空 可以在中庭玩 享受自然陽光空氣中庭有綠色植裁 天天呼吸大自然在社區也可以像在郊區戶外一樣

Question 8

【新站國寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

重慶路93巷 方圓500公尺的新大樓 公設比都在32%-35%新站國寶的公設比在27.6%  CP值很高附近新大樓的管理費都在80元-90元新站國寶管理費60元/坪而且社區的基金有2000萬上下 每年扣除必要支出後,至少都有100萬的收入社區未來維修保養不是問題

Question 9

【新站國寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

板南線 藍線 府中站 1號出口 走路到社區大約8-9分鐘 大約700-800米 延路燈火通明 很多商家及便利店 非常安全社區右轉往實踐路 走路2分鐘 就有公車站牌（成都街口站）社區走路3-4分 可以走到介壽公園運動 旁邊還有you-BIKE微笑單車社區走路到板橋車站五鐵共構大約13-15分鐘

Question 10

【新站國寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

學區：後埔國小/實踐國小/忠孝國中後埔國小及忠孝國中 近年來都有重新改裝硬体外觀讓小朋友唸書 不再是舊學校了社區走路到後埔國小大約4-5分鐘 實踐國小大約5-6分鐘忠孝國中大約3-4分鐘

Question 11