新站國寶

社區A棟D棟2樓有規劃大套房及二房產品社區B棟C棟有規劃二房產品社區A棟B棟C棟D棟都有規劃三房/四房產品社區1房大約在13-15坪上下社區2房大約在22-25坪上下社區3房大約在36-43坪上下社區4房大約在50坪上下每一個坪型都有各自的成交市場一切都依客戶需求決定

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【新站國寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1。社區B1-B3全平面車位清潔費500元/月2。附近有忠孝國中地下平面公有停車場,距離5分鐘路程

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【新站國寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1。套房租金大約150002。二房租金大約25000-300003。三房租金大約30000-36000

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【新站國寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1。ABCD共計四個單位A棟2樓一層六戶。3樓-12樓一層三戶。13樓-14樓一層二戶B棟C棟2樓-14樓一層三戶D棟2樓一層四戶。3樓-14樓一層二戶2。每一棟一支電梯一支逃生梯

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【新站國寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1。管理費60元/坪車位500元/個2。包裹收送/24小時保全管理/門禁管理3。第十六屆管委會非常認真提升社區品質及維護

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【新站國寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

100年之前成交約價大約在53-55萬101年己經成交在62.7萬了因為附近的新成屋己成交落點己經到7字頭所以新站國寶的成交價依樓層依面向依內裝大致上可以落在55-63之間

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【新站國寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

全社區無障礙空間一樓全公設零店舖設計KTV GYM 兒童遊戲室圖書室鋼琴室社區單一進出入口非常單純管理安全社區露天中庭可以看到天空可以在中庭玩享受自然陽光空氣中庭有綠色植裁天天呼吸大自然在社區也可以像在郊區戶外一樣

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【新站國寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

重慶路93巷方圓500公尺的新大樓公設比都在32%-35%新站國寶的公設比在27.6% CP值很高附近新大樓的管理費都在80元-90元新站國寶管理費60元/坪而且社區的基金有2000萬上下每年扣除必要支出後,至少都有100萬的收入社區未來維修保養不是問題

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【新站國寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

板南線藍線府中站 1號出口走路到社區大約8-9分鐘大約700-800米延路燈火通明很多商家及便利店非常安全社區右轉往實踐路走路2分鐘就有公車站牌（成都街口站）社區走路3-4分可以走到介壽公園運動旁邊還有you-BIKE微笑單車社區走路到板橋車站五鐵共構大約13-15分鐘

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【新站國寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區：後埔國小/實踐國小/忠孝國中後埔國小及忠孝國中近年來都有重新改裝硬体外觀讓小朋友唸書不再是舊學校了社區走路到後埔國小大約4-5分鐘實踐國小大約5-6分鐘忠孝國中大約3-4分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

40.00坪/西

40.80坪/西南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

14樓

63.3 萬/坪

2,200萬

2房/34.7坪

250 萬

車位9.6坪

2,450 萬

重慶路93巷28號 | 14樓之2

114-06

2樓

66.5 萬/坪

1,650萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

1,650 萬

重慶路93巷28號 | 2樓之1

114-03

4樓

67.8 萬/坪

2,355萬

3房/34.7坪

0 萬

無車位

2,355 萬

重慶路93巷28號 | 4樓之2

114-03

2樓

62.7 萬/坪

2,178萬

3房/34.7坪

230 萬

車位9.6坪

2,408 萬

重慶路93巷28號 | 2樓之2

查看明細 2

113-12

3樓

63.3 萬/坪

2,200萬

3房/34.7坪

250 萬

車位9.6坪

2,450 萬

重慶路93巷30號 | 3樓

113-01

8樓

61.2 萬/坪

2,650萬

3房/43.3坪

230 萬

車位9.6坪

2,880 萬

重慶路93巷30號 | 8樓之2

112-10

4樓

61.5 萬/坪

2,560萬

3房/41.6坪

230 萬

車位9.6坪

2,790 萬

重慶路93巷26號 | 4樓之1

112-08

3樓

59.3 萬/坪

2,420萬

3房/40.8坪

230 萬

車位9.6坪

2,650 萬

重慶路93巷32號 | 3樓

112-04

12樓

60.4 萬/坪

2,400萬

3房/39.7坪

250 萬

車位9.6坪

2,650 萬

重慶路93巷32號 | 12樓之1

查看明細 2

112-04

4樓

60.3 萬/坪

2,460萬

3房/40.8坪

220 萬

車位9.6坪

2,680 萬

重慶路93巷32號 | 4樓

112-03

6樓

57.4 萬/坪

2,170萬

3房/37.8坪

230 萬

車位9.6坪

2,400 萬

重慶路93巷32號 | 6樓之2

111-04

9樓

62.7 萬/坪

2,610萬

3房/41.6坪

220 萬

車位9.6坪

2,830 萬

重慶路93巷26號 | 9樓之1

110-12

10樓

53.2 萬/坪

2,305萬

3房/43.3坪

220 萬

車位9.6坪

2,525 萬

重慶路93巷28號 | 10樓

110-11

2樓

60.1 萬/坪

770萬

1房/12.8坪

0 萬

無車位

770 萬

重慶路93巷32號 | 2樓之3

查看明細 2

110-04

6樓

51.5 萬/坪

2,230萬

3房/43.3坪

220 萬

車位9.6坪

2,450 萬

重慶路93巷30號 | 6樓之2

109-07

13樓

46.8 萬/坪

1,860萬

3房/39.7坪

200 萬

車位9.6坪

2,060 萬

重慶路93巷32號 | 13樓之1

109-06

14樓

47.5 萬/坪

2,038萬

3房/42.9坪

200 萬

車位9.6坪

2,238 萬

重慶路93巷30號 | 14樓之2

109-06

5樓

46.5 萬/坪

1,758萬

4房/37.8坪

200 萬

車位9.6坪

1,958 萬

重慶路93巷32號 | 5樓之2

108-12

4樓

49.8 萬/坪

1,236萬

2房/24.8坪

200 萬

車位9.6坪

1,436 萬

重慶路93巷28號 | 4樓之1

108-11

2樓

50.2 萬/坪

720萬

1房/14.3坪

0 萬

無車位

720 萬

重慶路93巷32號 | 2樓之6