光筑

【光筑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【光筑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【光筑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【光筑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【光筑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【光筑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【光筑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【光筑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【光筑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：臨近學區新北市林口區市立東湖國小、新北市林口區林口國民中學，上學便利；臨近可麗雅韓國食品코리아한국마트KoreaMart韓國商店한국상점韓國超市，生活機能方便。

2. 社區規劃：車位配比1:1.1，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區。

缺點

1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是均唐生命禮儀、elf。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

32.00坪/西北

31.00坪/東南

38.00坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

8樓

51.7 萬/坪

1,700萬

2房/32.9坪

200 萬

車位8.7坪

1,900 萬

四維路245巷25號 | 8樓之3

113-03

4樓

48.1 萬/坪

1,750萬

2房/36.4坪

200 萬

車位8.7坪

1,950 萬

四維路245巷25號 | 4樓

113-02

3樓

51.5 萬/坪

1,610萬

2房/31.2坪

190 萬

車位8.2坪

1,800 萬

四維路245巷25號 | 3樓之1

112-04

7樓

41.5 萬/坪

1,345萬

2房/32.4坪

215 萬

車位8.2坪

1,560 萬

四維路245巷25號 | 7樓之2

112-04

8樓

43.5 萬/坪

1,584萬

3房/36.4坪

226 萬

車位8.7坪

1,810 萬

四維路245巷25號 | 8樓

111-05

2樓

41.8 萬/坪

1,605萬

2房/38.4坪

215 萬

車位8.7坪

1,820 萬

四維路245巷25號 | 2樓

111-04

8樓

44.0 萬/坪

1,433萬

2房/32.6坪

185 萬

車位8.7坪

1,618 萬

四維路245巷25號 | 8樓之2

110-12

3樓

39.3 萬/坪

1,287萬

2房/32.8坪

185 萬

車位8.7坪

1,472 萬

四維路245巷25號 | 3樓之3

110-12

4樓

36.6 萬/坪

1,203萬

2房/32.9坪

185 萬

車位8.7坪

1,388 萬

四維路245巷25號 | 4樓之3

110-11

6樓

35.1 萬/坪

1,135萬

2房/32.4坪

185 萬

車位8.7坪

1,320 萬

四維路245巷25號 | 6樓之2

110-10

4樓

35.0 萬/坪

1,140萬

2房/32.6坪

185 萬

車位8.7坪

1,325 萬

四維路245巷25號 | 4樓之2

110-03

6樓

33.6 萬/坪

1,050萬

2房/31.2坪

176 萬

車位8.2坪

1,226 萬

四維路245巷25號 | 6樓之1

109-11

5樓

33.3 萬/坪

1,090萬

2房/32.7坪

165 萬

車位8.7坪

1,255 萬

四維路245巷25號 | 5樓之3

109-09

3樓

33.5 萬/坪

1,218萬

2房/36.4坪

170 萬

車位8.7坪

1,388 萬

四維路245巷25號 | 3樓

109-04

5樓

34.0 萬/坪

1,061萬

2房/31.2坪

175 萬

車位8.7坪

1,236 萬

四維路245巷25號 | 5樓之1

108-11

6樓

34.7 萬/坪

1,083萬

2房/31.2坪

165 萬

車位8.2坪

1,248 萬

四維路245巷25號 | 6樓之1

108-11

6樓

34.2 萬/坪

1,107萬

2房/32.4坪

175 萬

車位8.7坪

1,282 萬

四維路245巷25號 | 6樓之2

108-10

6樓

34.2 萬/坪

1,119萬

2房/32.7坪

185 萬

車位8.7坪

1,304 萬

四維路245巷25號 | 6樓之3

108-09

7樓

35.0 萬/坪

1,273萬

2房/36.4坪

175 萬

車位8.7坪

1,448 萬

四維路245巷25號 | 7樓

107-09

3樓

28.9 萬/坪

935萬

2房/32.4坪

165 萬

車位8.2坪

1,100 萬

四維路245巷25號 | 3樓之2