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光筑

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location林口舊市區新北市林口區四維路245巷25號之1

location林口舊市區新北市林口區四維路245巷25號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 51.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    40戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55%

  • 公設比

    31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    212坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式44個

  • 棟戶規劃

    1棟,38戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(31.23坪)、二房(31.22~36.38坪)、三房(41.69~42.75坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    林口國小、林口國中、林口高中、美國學校、康橋美語學校。

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區新北市林口區市立東湖國小、新北市林口區林口國民中學,上學便利;臨近可麗雅韓國食品코리아한국마트KoreaMart韓國商店한국상점韓國超市,生活機能方便。
2. 社區規劃:車位配比1:1.1,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是均唐生命禮儀、elf。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

32.00坪/西北

社區格局圖

2房2廳1衛

31.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/東南

實價登錄

光筑共有 54筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
51.7 萬/坪
1,700
2房2廳/32.9坪
200
車位8.7坪
1,900
四維路245巷25號 | 8樓之3
113-03
4樓
48.1 萬/坪
1,750
2房2廳/36.4坪
200
車位8.7坪
1,950
四維路245巷25號 | 4樓
113-02
3樓
51.5 萬/坪
1,610
2房2廳/31.2坪
190
車位8.2坪
1,800
四維路245巷25號 | 3樓之1
  • 113-04
    2房32.9坪8樓
    1,900 51.7萬/坪
  • 113-03
    2房36.4坪4樓
    1,950 48.1萬/坪
  • 113-02
    2房31.2坪3樓
    1,800 51.5萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

51.7
最新成交單價
113-04
51.7
最高成交單價
113-04
23.4
最低成交單價
106-10

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    0986-851-086 26115

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    0986-851-086 17480

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