京華御墅，全社區停車位共計23位，平面車位，各停車位分別位於各戶第一層室內，停車位免另收清潔費。

本區透天別墅皆為四房的格局，租金約30000~50000元，依據家具、電器是否齊全以及各個屋主出租的價格而不同，整體租金近兩年漲幅上升。

本案屬於社區型透天別墅，沒有公共設施可以使用，所以案件０公設，也不用管理費，讓大家可以使用到更大的空間。

本案位於南勢國小旁，周邊機能目前比較沒有那麼好，不過離交流道很近，不怕會有塞車的問題，況且本建案是免管理費、０公設，在本林口區算稀有獨特物件，成交價格也隨著周邊建案步步上升中，未來等本區發展起來，肯定機能性強。

本案位於南勢國小旁，步行至學區只需三分鐘，本建案皆無須管理費，如有須修繕或維修部分在由大家一起平分，各個樓層皆有廁所可使用，各樓層也都有陽台可使用，本建案無公設，公設比0%，可以說是林口具獨特性的透天別墅。

公車站牌就在門前不遠處，有７６０公車可到轉運站、A9，還有林口免費巴士，若開車要上交流道僅５分鐘內，不怕塞車問題

南勢國小就在附近，步行三分鐘可到達