亞昕101

社區以挑高2房為主力格局主要16坪-30坪20坪上下是最受歡迎的房型

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【亞昕101】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有坡道-平面，坡道-機械兩種主要是機械車位，佔101個，平面只有少數，不到50個平面車位平面車位管理費，每個每月300元，機械車位管理費，每個每月500元

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【亞昕101】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區大多是挑高2房，租金普遍2萬-2.5萬，車位另計租金持續上漲中

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【亞昕101】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

全區共4棟A-D一層5戶~6戶少數樓層1梯2戶，如D棟的2樓都是1梯的規劃，D棟電梯採雙開門設計

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【亞昕101】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

建物管理費每坪55元，主要包含24小時物業管理，公設管理管委會的管理普遍反應較無彈性

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【亞昕101】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區的價格持續上漲中，尤其是1000萬內的物件未來還是看漲，地段優，釋出少

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【亞昕101】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

255戶，都是小房型居多，出租率較高，內部環境較不穩定地段棒，總價低是最大優勢

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【亞昕101】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區屬複合式挑高4.2米房型，坪效較其他標準層社區好，同區中屋齡相對新，小房型多好入手，地段優，收租投報優，但格局不是大眾化的最愛

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【亞昕101】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【亞昕101】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

30.00坪/西北

30.70坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

13樓

58.6 萬/坪

666萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

666 萬

文化二路一段289號 | 13樓之5

113-10

6樓

52.3 萬/坪

1,505萬

3房/28.7坪

175 萬

車位8.5坪

1,680 萬

文化二路一段287號 | 6樓

113-09

8樓

53.9 萬/坪

1,550萬

3房/28.7坪

100 萬

車位4.0坪

1,650 萬

文化二路一段287號 | 8樓

113-06

4樓

67.7 萬/坪

770萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

770 萬

文化二路一段289號 | 4樓之3

113-06

13樓

54.1 萬/坪

1,643萬

2房/30.4坪

275 萬2

車位12.5坪

1,918 萬

文化二路一段279號 | 13樓之2

113-06

14樓

55.2 萬/坪

1,600萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,600 萬

文化二路一段287號 | 14樓之3

查看明細 3

113-06

11樓

55.0 萬/坪

968萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

968 萬

文化二路一段279號之1 | 11樓之2

113-05

14樓

60.7 萬/坪

690萬

1房/11.4坪

100 萬

車位4.0坪

790 萬

文化二路一段289號 | 14樓之5

113-04

14樓

65.2 萬/坪

1,186萬

2房/18.2坪

165 萬

車位8.0坪

1,351 萬

文化二路一段285號 | 14樓之5

113-03

9樓

51.4 萬/坪

1,490萬

3房/29.0坪

100 萬

車位4.0坪

1,590 萬

文化二路一段287號 | 9樓之3

113-02

9樓

22.7 萬/坪

200萬

2房/8.8坪

0 萬

無車位

200 萬

文化二路一段279號之1 | 9樓之2

113-01

3樓

51.1 萬/坪

932萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

932 萬

文化二路一段279號 | 3樓之2

112-12

3樓

48.5 萬/坪

1,320萬

3房/27.2坪

100 萬

車位4.0坪

1,420 萬

文化二路一段285號 | 3樓之1

112-12

9樓

52.4 萬/坪

1,223萬

2房/23.4坪

170 萬

車位8.5坪

1,393 萬

文化二路一段289號 | 9樓之5

112-12

6樓

51.6 萬/坪

1,080萬

2房/20.9坪

0 萬

無車位

1,080 萬

文化二路一段289號 | 6樓之2

112-11

9樓

44.0 萬/坪

1,000萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,000 萬

文化二路一段289號 | 9樓

112-11

12樓

50.0 萬/坪

1,130萬

2房/22.6坪

100 萬

車位4.0坪

1,230 萬

文化二路一段289號 | 12樓之1

112-11

14樓

52.1 萬/坪

950萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

950 萬

文化二路一段279號 | 14樓之1

查看明細 3

112-11

3樓

48.2 萬/坪

950萬

2房/19.7坪

0 萬

無車位

950 萬

文化二路一段285號 | 3樓之6

112-11

4樓

51.9 萬/坪

1,100萬

2房/21.2坪

100 萬

車位4.0坪

1,200 萬

文化二路一段287號 | 4樓之1