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歡喜樓一期
44.6萬/坪
近1年成交均價
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- 09/05明日
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
4樓
31.7 萬/坪
1,080萬
3房/34.1坪
待定
車位面積待定
1,080 萬
文化二路一段68巷2號 | 4樓
查看明細 2
114-11
11樓
20.6 萬/坪特殊交易
250萬
1房/12.1坪
0 萬
無車位
250 萬
文化二路一段66號 | 11樓之1
114-11
4樓
17.5 萬/坪特殊交易
250萬
3房/14.3坪
0 萬
無車位
250 萬
文化二路一段64號 | 4樓
114-11
11樓
57.6 萬/坪
715萬
2房/12.4坪
0 萬
無車位
715 萬
文化二路一段68巷2號 | 11樓之1
查看明細 3
113-07
7樓
46.8 萬/坪
1,275萬
4房/27.2坪
0 萬
無車位
1,275 萬
文化二路一段64號 | 7樓之2
113-07
10樓
43.4 萬/坪
1,928萬
4房/44.5坪
待定
車位面積待定
1,928 萬
文化二路一段66號 | 10樓
查看明細 3
113-05
11樓
54.8 萬/坪
680萬
1房/12.4坪
0 萬
無車位
680 萬
文化二路一段68巷4號 | 11樓之2
113-05
7樓
52.7 萬/坪
655萬
1房/12.4坪
0 萬
無車位
655 萬
文化二路一段68巷2號 | 7樓之1
113-01
6樓
43.8 萬/坪
1,078萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
1,078 萬
文化二路一段64號 | 6樓之1
查看明細 2
112-10
9樓
32.5 萬/坪特殊交易
800萬
3房/24.6坪
0 萬
無車位
800 萬
文化二路一段64號 | 9樓之1
112-06
10樓
35.3 萬/坪
868萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
868 萬
文化二路一段64號 | 10樓之1
112-05
12樓
51.3 萬/坪
621萬
1房/12.1坪
0 萬
無車位
621 萬
文化二路一段66號 | 12樓之1
112-05
7樓
45.1 萬/坪
560萬
1房/12.4坪
0 萬
無車位
560 萬
文化二路一段68巷4號 | 7樓之2
111-11
11樓
34.5 萬/坪
428萬
1房/12.4坪
0 萬
無車位
428 萬
文化二路一段68巷2號 | 11樓之1
查看明細 3
111-11
9樓
33.0 萬/坪
586萬
2房/17.8坪
0 萬
無車位
586 萬
文化二路一段68巷4號 | 9樓之3
111-09
6樓
30.0 萬/坪
738萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
738 萬
文化二路一段64號 | 6樓之1
查看明細 2
111-03
9樓
30.6 萬/坪
830萬
3房/27.1坪
0 萬
無車位
830 萬
文化二路一段68巷2號 | 9樓之3
查看明細 2
111-02
4樓
30.1 萬/坪
872萬
3房/29.0坪
0 萬
無車位
872 萬
文化二路一段68巷4號 | 4樓之3
111-01
11樓
29.7 萬/坪
800萬
4房/26.9坪
0 萬
無車位
800 萬
文化二路一段66號 | 11樓
110-10
11樓
30.1 萬/坪
740萬
3房/24.6坪
0 萬
無車位
740 萬
文化二路一段64號 | 11樓之1
社區攻略
成交走勢
- 31.7萬
- 最新成交單價
115-02
- 57.6萬
- 最高成交單價
114-11
- 18.4萬
- 最低成交單價
101-10
社區問答
【歡喜樓一期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【歡喜樓一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳致瑋
本案為電梯大樓，停車位分布在Ｂ２、Ｂ３，是坡道平面式車位，大部分都是私人獨立持有，停車位月租落在2000元至3000元不等
【歡喜樓一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【歡喜樓一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳致瑋
社區有分為四棟６６號６４號４號２號，６６號６４號棟為１２層樓，２號４號為１１層樓，單層有三戶也有四戶的。
【歡喜樓一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳致瑋
管理費一坪６０元，車位清潔費３００元，可月繳季繳年繳，社區有管理委員會，都很認真為社區服務，且有物業管理。
【歡喜樓一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳致瑋
本案位於林口三井購物中心商圈旁，距離Ａ９捷運站僅８００公尺，周邊樓中樓物件成交價32~36萬/坪，較去年漲了單坪至少5萬以上，目前周邊機能性強，三井購物中心二期也已在興建中，還有東森集團總部，未來價格走向也是持續上漲的可能！
【歡喜樓一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳致瑋
本案內部單純整潔，比較沒有什麼公共設施，不過四棟中間是中庭的空間，可以供小朋友在這裡玩樂、運動，空間非常的開闊，另外後面還有一個小池塘。
【歡喜樓一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【歡喜樓一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【歡喜樓一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳致瑋
附近學區麗林國小、崇林國中，步行至麗林國小僅三分鐘左右，步行至崇林國中約十分鐘左右，國中國小皆有附設公立幼稚園，也有私立愛林幼稚園，步行三分鐘可到達。
本社區成交房仲
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含車位
3,188萬/坪41.76萬/坪
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