長堤

長堤社區格局都非常的方正，有2房/3房/4房/樓中樓產品，坪數均為2房22~23坪/3房35~38坪/4房50~55坪，最能快速買到合適的則為2房坪數為優先

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【長堤】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區統一都是坡道平面獨立車位，車位管理費500元/月若無停車位者，可以到前面一點汐止福德路停車場，月租金約2500~3000元/月

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【長堤】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約21000~23000含管理費3房租金約28000~31000含管理費4房租金約36000~40000含管理費隨著通膨原物料上漲，銀行不斷的升息，租金也會陸續隨著市場往上調整

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【長堤】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共有9棟共422戶，各有14層樓A.B.C棟一部電梯5戶共用，D棟一部電梯3戶共用E.F.G.H棟各一部電梯2戶共用，K棟一部電梯4戶共用

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【長堤】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

長堤社區管理費每坪為80元按坪計算，月繳費用作為社區修繕管理，車位清潔費，公設使用社區管委會與物業非常團結一致，論物業服務或整個社區管理上相當優質！

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【長堤】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

長堤社區近兩年在汐止房價走勢不斷爬升，2房從單價36萬/坪到現今已經52萬/坪，因為附近周遭生活圈實在非常方便，且離規劃中的捷運預定地又近，相對的靠東湖/南港也是比較好的一個地區

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【長堤】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

長堤社區使用公設非常齊全，使用東西則有兒童遊戲室/ktv影音室/撞球間/桌球間/韻律教室/健身房/會議室/宴會廳/閱覽室/游泳池/開放式中庭與後庭院，每棟樓之間走道也不會狹窄，樣樣到位使用俱全。

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【長堤】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

長堤社區位於社后福德一路的中間段，近規劃中未來的社后捷運站約10分鐘可抵達，樓下就有生活大國公車站，社區後方就有河堤可以一路騎到淡水，生活機能樣樣精通，樓下就有便利商店與很多美食商店指標社區非常氣派，大規模型產品，房價上也都非常的合理且保值，住戶品質也很好

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【長堤】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

長堤社區外旁右手邊就有生活大國公車站，走路約3分鐘，可往返東湖/南港方向乘坐，選擇多，平日每15~30分鐘就有一班可搭

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【長堤】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區有北峰國小/金龍國小/樟樹實中走路或騎車都大約10~20分鐘已本社區就讀會是北峰國小/樟樹實中

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
4房(1)

22.70坪/西北

32.40坪/東

64.90坪/東南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

3樓

24.2 萬/坪

800萬

3房/33.0坪

250 萬

車位9.4坪

1,050 萬

福德一路117號 | 3樓之3

115-03

6樓

58.2 萬/坪

1,320萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,320 萬

福德一路117號 | 6樓之1

115-03

9樓

64.7 萬/坪

1,438萬

2房/22.2坪

230 萬

車位9.4坪

1,668 萬

福德一路107號 | 9樓之1

115-03

11樓

64.6 萬/坪

1,500萬

2房/23.2坪

250 萬

車位9.4坪

1,750 萬

福德一路103號 | 11樓

114-12

2樓

62.5 萬/坪

1,398萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

1,398 萬

福德一路107號 | 2樓

114-11

7樓

60.0 萬/坪

1,395萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

1,395 萬

福德一路103號 | 7樓之1

114-08

12樓

63.6 萬/坪

1,400萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

1,400 萬

福德一路121號 | 12樓

114-06

14樓

63.5 萬/坪

1,400萬

2房/22.0坪

250 萬

車位9.4坪

1,650 萬

福德一路117號 | 14樓之2

114-04

7樓

58.4 萬/坪

1,950萬

3房/33.4坪

250 萬

車位9.4坪

2,200 萬

福德一路117號 | 7樓之5

114-02

4樓

62.1 萬/坪

1,390萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

1,390 萬

福德一路107號 | 4樓

113-12

13樓

58.4 萬/坪

1,930萬

3房/33.0坪

250 萬

車位9.4坪

2,180 萬

福德一路117號 | 13樓之3

113-11

2樓

54.7 萬/坪

2,170萬

3房/39.6坪

0 萬

無車位

2,170 萬

福德一路111號之11 | 2樓

113-11

4樓

54.5 萬/坪

1,220萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

1,220 萬

福德一路107號 | 4樓

113-11

9樓

60.3 萬/坪

1,400萬

2房/23.2坪

0 萬

無車位

1,400 萬

福德一路103號 | 9樓

113-10

4樓

56.0 萬/坪

2,545萬

4房/45.5坪

220 萬

車位9.4坪

2,765 萬

福德一路111號之8 | 4樓

113-07

14樓

56.6 萬/坪

3,250萬

6房/57.4坪

230 萬

車位9.4坪

3,480 萬

福德一路111號之3 | 14樓

113-05

14樓

54.8 萬/坪

1,780萬

3房/32.5坪

220 萬

車位9.4坪

2,000 萬

福德一路107號 | 14樓之5

113-03

1樓

80.4 萬/坪

1,668萬

1房/20.7坪

0 萬

無車位

1,668 萬

福德一路115號之1 | 1樓

113-01

14樓

54.6 萬/坪

1,270萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

1,270 萬

福德一路103號 | 14樓之1

112-12

11樓

51.6 萬/坪

2,046萬

3房/39.6坪

220 萬

車位9.4坪

2,266 萬

福德一路111號之11 | 11樓