【水蓮山莊】972筆成交，均價35萬/坪

【水蓮山莊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

總共有平面車位和機械車位平面車位租金 3000 清潔費 300機械車位租金 1500 清潔費 600

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【水蓮山莊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【水蓮山莊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區總共有A/B/C區共23棟A區有6棟 A1到A4一層有 7戶A5跟A6一層有8戶都是3部電梯B區有7棟都是一層有4戶都是2部電梯C區有10棟都是一層有4戶都是2部電梯

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【水蓮山莊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪60元月繳費用包含垃圾清潔和包裹代收及社區管理社區管委會認真負責保全每小時定點巡邏讓人安心

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【水蓮山莊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【水蓮山莊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區人車分道 , 在社區中庭很安全鳥語花香 , 晚上夜深人靜設施完善 , 戶內戶外皆有管理完善 , 保全一小時巡邏一次

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【水蓮山莊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【水蓮山莊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

水蓮社區巴士591公車汐止區公所接駁巴士

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【水蓮山莊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近的學區國小有金龍國小和東湖國小國中有樟樹國中和東湖國中金龍國小 (騎車5分鐘)東湖國小 (騎車11分鐘)樟樹國中 (騎車10分鐘)東湖國中 (騎車11分鐘)社區的小朋友都念金龍國小和東湖國中居多

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

34.50坪/東南

37.00坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

18樓

36.4 萬/坪

1,185萬

3房/32.6坪

120 萬

車位11.2坪

1,305 萬

湖前街110巷97弄3號 | 18樓

113-11

9樓

41.3 萬/坪

1,350萬

3房/32.7坪

70 萬

車位7.5坪

1,420 萬

湖前街110巷97弄5號之7 | 9樓

113-11

25樓

36.6 萬/坪

1,215萬

3房/33.2坪

0 萬

無車位

1,215 萬

湖前街110巷97弄1號之4 | 25樓

113-11

4樓

35.5 萬/坪

1,282萬

3房/36.1坪

120 萬

車位11.2坪

1,402 萬

湖前街110巷97弄21號之1 | 4樓

113-11

18樓

36.5 萬/坪

1,295萬

3房/35.5坪

0 萬

無車位

1,295 萬

湖前街110巷97弄5號之5 | 18樓

113-10

24樓

36.7 萬/坪

1,361萬

3房/37.1坪

0 萬

無車位

1,361 萬

湖前街110巷97弄9號之2 | 24樓

113-10

11樓

34.4 萬/坪

1,418萬

3房/41.3坪

120 萬

車位11.2坪

1,538 萬

湖前街110巷97弄22號之1 | 11樓

113-09

6樓

34.0 萬/坪

1,589萬

4房/46.7坪

110 萬

車位11.2坪

1,699 萬

湖前街110巷97弄13號之1 | 6樓

113-09

22樓

39.9 萬/坪

1,480萬

3房/37.1坪

0 萬

無車位

1,480 萬

湖前街110巷97弄1號之4 | 22樓

113-09

3樓

35.2 萬/坪

1,316萬

3房/37.3坪

120 萬

車位11.2坪

1,436 萬

湖前街110巷97弄21號 | 3樓

113-09

19樓

34.0 萬/坪

1,318萬

1房/38.8坪

110 萬

車位11.2坪

1,428 萬

湖前街110巷97弄5號之2 | 19樓

113-09

21樓

38.5 萬/坪

1,255萬

2房/32.6坪

45 萬

車位7.5坪

1,300 萬

湖前街110巷97弄4號之6 | 21樓

113-09

20樓

32.4 萬/坪

770萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

770 萬

湖前街110巷97弄1號之1 | 20樓

113-08

25樓

36.3 萬/坪

1,205萬

3房/33.2坪

120 萬

車位11.2坪

1,325 萬

湖前街110巷97弄4號之2 | 25樓

113-08

9樓

36.7 萬/坪

1,540萬

3房/41.9坪

100 萬

車位11.2坪

1,640 萬

湖前街110巷97弄9號之2 | 9樓

113-08

5樓

34.0 萬/坪

1,589萬

4房/46.7坪

0 萬

無車位

1,589 萬

湖前街110巷97弄13號之1 | 5樓

113-08

6樓

34.2 萬/坪

1,810萬

4房/53.0坪

220 萬2

車位22.4坪

2,030 萬

湖前街110巷97弄13號 | 6樓

113-07

5樓

36.1 萬/坪

1,015萬

2房/28.1坪

60 萬

車位7.5坪

1,075 萬

湖前街110巷97弄2號之1 | 5樓

113-07

8樓

40.8 萬/坪

970萬

2房/23.8坪

70 萬

車位7.4坪

1,040 萬

湖前街110巷97弄4號之5 | 8樓

113-07

8樓

35.4 萬/坪

1,658萬

3房/46.9坪

110 萬

車位11.0坪

1,768 萬

湖前街110巷97弄13號之1 | 8樓