黃金藝術賞

1.都是規劃3-4房型，坪數都是51坪上下2.社區一層兩戶戶型都是相同的都是規劃3-4房，差別在於出電梯右手邊戶別沒有被遮擋比較看得出去，出電梯左手邊７層樓以下會被前方的三一天母遮擋到．

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【黃金藝術賞】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.停車位分別有兩種，一種是純坡道平面車位另一種是坡道機械，也就是說多了一個機械車板可以上下調整的，坡道平面車位清潔費約為500-600元，坡道機械車位清潔費約為1000-1200元2.社區若無停車位周邊有國際名園、遠雄爵士、仰德195、天母樂活社區可以承租車位，月租金分別約為5000-6000元

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【黃金藝術賞】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【黃金藝術賞】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

徐秀子

一棟雙拼一層2戶

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【黃金藝術賞】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

徐秀子

管理費8000

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【黃金藝術賞】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.本社區實價登錄價格是越來越高, 過去都在74-81萬的區間,近兩筆最新實價登錄都站上1坪90萬起跳2.因為全棟僅27戶大家又惜售, 賣得少但想買的人多所以社區行情才能居高不下,黃金地段位於中山北路六段樞紐旁, 又近芝山捷運站, 家樂福, SOGO百貨等等

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【黃金藝術賞】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.社區公設相對簡單中庭戶外花園、大樓大廳Lobby、保全物業櫃台2.低調高隱私豪宅大樓,簡潔有力無過多奢華公設

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【黃金藝術賞】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

徐秀子

近芝山站 SOGO百貨

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【黃金藝術賞】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.附近都是以克強游泳池公車站以及芝山捷運站，步行至芝山捷運站約在550公尺2.駕車出行都便利

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【黃金藝術賞】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.國小是隸屬蘭雅國小，國中隸屬於蘭雅國中2.距離蘭雅國小約為140公尺步行約2分鐘，駕車約為1分鐘，距離蘭雅國中約為1.4公里駕車需6分鐘步行約11分鐘3.社區小孩學籍國小隸屬蘭雅國小，蘭雅國中

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛

60.20坪/西

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-01

11樓

79.6 萬/坪

4,720萬

4房/59.3坪

400 萬2

車位9.6坪

5,120 萬

克強路15巷5號 | 11樓

111-01

6樓

101.5 萬/坪

6,134萬

4房/60.4坪

526 萬2

車位20.4坪

6,660 萬

克強路15巷3號 | 6樓

108-06

9樓

101.5 萬/坪

5,980萬

4房/58.9坪

900 萬3

車位30.6坪

6,880 萬

克強路15巷3號 | 9樓

106-04

12樓

88.6 萬/坪

4,288萬

3房/48.4坪

480 萬2

車位20.4坪

4,768 萬

克強路15巷5號 | 12樓

106-03

5樓

76.2 萬/坪

4,720萬

4房/61.9坪

280 萬

車位10.2坪

5,000 萬

克強路15巷3號 | 5樓

105-04

9樓

88.9 萬/坪

4,440萬

3房/49.9坪

240 萬

車位10.2坪

4,680 萬

克強路15巷5號 | 9樓

103-03

7樓

108.1 萬/坪

5,400萬

4房/49.9坪

待定

車位10.2坪

5,400 萬

克強路15巷5號 | 7樓

102-04

11樓

97.6 萬/坪

5,890萬

4房/60.3坪

待定 2

車位20.4坪

5,890 萬

克強路15巷3號 | 11樓