宏國大鎮

1至4房，17坪至50坪，首推31坪型3房

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【宏國大鎮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

詹秉恒

１．都只有平面車位，現在租金３８００－４０００不等（包含管理費），一月一繳２．社區內還有機車停車位，大都私人產權，租金從一個月８００－１０００不等，支付方式為一年一付３．附近停車位置只有鐵路橋下公共停車空間４．大同路周邊都是警察重點取締路段，汽機車都是

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【宏國大鎮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

隨著宏國大鎮房價上漲，租金也跟著上漲

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【宏國大鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

詹秉恒

1.一棟有12棟，從Ａ到Ｌ棟　總共１７９２戶２．總樓高２４層樓　一層戶數　４－７戶不等３．兩棟電梯，貨梯跟客梯，搬家必須使用貨梯

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【宏國大鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪30元

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【宏國大鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期1至3房單坪均價破40萬以上，未來還會看漲

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【宏國大鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓有商店街與家樂福，假日一樓廣場有市集

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【宏國大鎮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

汐科火車站附近電梯大樓相對實在的房價，地點優，近汐止國小

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【宏國大鎮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄧永同

本案離汐科火車站步行約5分鐘即達，社區外便有汐止國小及汐科站北站兩處公車站牌，且周遭鄰近雙交流道，5分鐘可上國道1號或國道3號，10分鐘則可接環東大道直達台北市區，無論搭乘大眾運輸工具或自行駕車皆十分便利。

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【宏國大鎮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

汐止國小，就在社區旁邊，步行約1分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(2)
3房(2)
4房(1)

33.00坪/東北

41.30坪/東

21.20坪/東北

24.00坪/西南

82.40坪/東北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

12樓

55.1 萬/坪

1,300萬

2房/23.6坪

0 萬

無車位

1,300 萬

大同路二段285號 | 12樓之7

114-10

9樓

47.3 萬/坪

1,748萬

2房/37.0坪

0 萬

無車位

1,748 萬

大同路二段275號 | 9樓

114-10

23樓

49.6 萬/坪

1,560萬

3房/31.5坪

0 萬

無車位

1,560 萬

大同路二段285號 | 23樓之2

114-09

17樓

42.4 萬/坪

1,600萬

3房/37.7坪

0 萬

無車位

1,600 萬

大同路二段281號 | 17樓之3

114-09

22樓

51.4 萬/坪

1,268萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

1,268 萬

大同路二段273號 | 22樓之2

114-06

21樓

54.9 萬/坪

875萬

1房/15.9坪

0 萬

無車位

875 萬

大同路二段273號 | 21樓之1

114-06

8樓

60.6 萬/坪

1,038萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

1,038 萬

大同路二段283號 | 8樓之4

114-05

9樓

55.6 萬/坪

1,330萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

1,330 萬

大同路二段273號 | 9樓之2

查看明細 3

114-04

4樓

46.8 萬/坪

1,756萬

3房/37.5坪

220 萬

車位10.6坪

1,976 萬

大同路二段279號 | 4樓之6

114-04

10樓

49.3 萬/坪

1,630萬

3房/33.0坪

0 萬

無車位

1,630 萬

大同路二段277號 | 10樓之2

114-01

4樓

58.3 萬/坪

1,000萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

1,000 萬

大同路二段281號 | 4樓之5

113-12

19樓

62.3 萬/坪

1,060萬

1房/17.0坪

0 萬

無車位

1,060 萬

大同路二段279號 | 19樓之5

113-11

1樓

52.7 萬/坪

2,430萬

4房/46.1坪

200 萬

車位10.8坪

2,630 萬

大同路二段281號之2 | 1樓

113-10

10樓

49.8 萬/坪

850萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

850 萬

大同路二段279號 | 10樓之2

113-09

11樓

53.7 萬/坪

1,280萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

1,280 萬

大同路二段273號 | 11樓之3

113-08

7樓

46.3 萬/坪

2,000萬

4房/43.2坪

200 萬

車位10.2坪

2,200 萬

大同路二段279號 | 7樓

113-08

20樓

49.1 萬/坪

1,865萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

1,865 萬

大同路二段281號 | 20樓之3

113-08

17樓

45.4 萬/坪

1,680萬

3房/37.0坪

300 萬

車位16.8坪

1,980 萬

大同路二段275號 | 17樓之3

113-07

12樓

60.8 萬/坪

1,050萬

1房/17.3坪

0 萬

無車位

1,050 萬

大同路二段285號 | 12樓之1

113-07

18樓

55.6 萬/坪

1,330萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

1,330 萬

大同路二段273號 | 18樓之2