宏國大鎮

1至4房，17坪至50坪，首推31坪型3房

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【宏國大鎮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

詹秉恒

１．都只有平面車位，現在租金３８００－４０００不等（包含管理費），一月一繳２．社區內還有機車停車位，大都私人產權，租金從一個月８００－１０００不等，支付方式為一年一付３．附近停車位置只有鐵路橋下公共停車空間４．大同路周邊都是警察重點取締路段，汽機車都是

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【宏國大鎮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

隨著宏國大鎮房價上漲，租金也跟著上漲

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【宏國大鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

詹秉恒

1.一棟有12棟，從Ａ到Ｌ棟　總共１７９２戶２．總樓高２４層樓　一層戶數　４－７戶不等３．兩棟電梯，貨梯跟客梯，搬家必須使用貨梯

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【宏國大鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪30元

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【宏國大鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期1至3房單坪均價破40萬以上，未來還會看漲

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【宏國大鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

孫馥庭

1.中庭非常大，適合休憩散步從事親子活動，是汐止最大的集合式住宅社區2.社區內即有24小時營業的超市及便利商店，以及餐飲店家，假日還會開放社區型小市集，不用出社區就可以滿足日常所需。

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【宏國大鎮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

汐科火車站附近電梯大樓相對實在的房價，地點優，近汐止國小

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【宏國大鎮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄧永同

本案離汐科火車站步行約5分鐘即達，社區外便有汐止國小及汐科站北站兩處公車站牌，且周遭鄰近雙交流道，5分鐘可上國道1號或國道3號，10分鐘則可接環東大道直達台北市區，無論搭乘大眾運輸工具或自行駕車皆十分便利。

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【宏國大鎮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

汐止國小，就在社區旁邊，步行約1分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(2)
3房(2)
4房(1)

33.00坪/東北

41.30坪/東

21.20坪/東北

24.00坪/西南

82.40坪/東北

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

14樓

54.5 萬/坪

945萬

1房/17.3坪

235 萬

車位10.2坪

1,180 萬

大同路二段281號 | 14樓之5

115-05

20樓

43.0 萬/坪

1,636萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

1,636 萬

大同路二段281號 | 20樓之4

115-04

19樓

41.3 萬/坪

1,800萬

4房/43.6坪

0 萬

無車位

1,800 萬

大同路二段281號 | 19樓

115-04

5樓

28.8 萬/坪

1,050萬

3房/36.4坪

0 萬

無車位

1,050 萬

大同路二段275號 | 5樓之2

115-04

10樓

60.5 萬/坪

1,038萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

1,038 萬

大同路二段281號 | 10樓之2

115-03

8樓

48.4 萬/坪

1,736萬

3房/35.9坪

0 萬

無車位

1,736 萬

大同路二段283號 | 8樓之3

115-02

24樓

50.5 萬/坪

1,425萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

1,425 萬

大同路二段277號 | 24樓之1

查看明細 3

115-01

4樓

45.8 萬/坪

2,017萬

4房/44.1坪

0 萬

無車位

2,017 萬

大同路二段279號 | 4樓之1

114-10

12樓

55.1 萬/坪

1,300萬

2房/23.6坪

0 萬

無車位

1,300 萬

大同路二段285號 | 12樓之7

114-10

9樓

47.3 萬/坪

1,748萬

2房/37.0坪

0 萬

無車位

1,748 萬

大同路二段275號 | 9樓

114-10

23樓

49.6 萬/坪

1,560萬

3房/31.5坪

0 萬

無車位

1,560 萬

大同路二段285號 | 23樓之2

114-09

22樓

51.4 萬/坪

1,268萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

1,268 萬

大同路二段273號 | 22樓之2

114-09

17樓

42.4 萬/坪

1,600萬

3房/37.7坪

0 萬

無車位

1,600 萬

大同路二段281號 | 17樓之3

114-06

21樓

54.9 萬/坪

875萬

1房/15.9坪

0 萬

無車位

875 萬

大同路二段273號 | 21樓之1

114-06

8樓

60.6 萬/坪

1,038萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

1,038 萬

大同路二段283號 | 8樓之4

114-05

9樓

55.6 萬/坪

1,330萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

1,330 萬

大同路二段273號 | 9樓之2

查看明細 3

114-04

4樓

46.8 萬/坪

1,756萬

3房/37.5坪

220 萬

車位10.6坪

1,976 萬

大同路二段279號 | 4樓之6

114-04

10樓

49.3 萬/坪

1,630萬

3房/33.0坪

0 萬

無車位

1,630 萬

大同路二段277號 | 10樓之2

114-01

4樓

58.3 萬/坪

1,000萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

1,000 萬

大同路二段281號 | 4樓之5

113-12

19樓

62.3 萬/坪

1,060萬

1房/17.0坪

0 萬

無車位

1,060 萬

大同路二段279號 | 19樓之5