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巨星廣場
- 28年社區
- 近半年成交
- 景美
景美台北市文山區景中街36號
景美台北市文山區景中街36號
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
53.1萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
151 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
49~50%
建築構造
SC造
基地面積
791坪
管理費
75元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上24層
格局規劃
一房(13.47~29.03坪)、二房(29.03坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
【巨星廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王俊仁
本社區有:29坪可隔成兩房.18坪.16坪.14坪.13.75坪推薦:13.75坪.可以放雙人床.
【巨星廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王俊仁
社區可以租車位.坡道平面車位.費用4000元左右
【巨星廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王俊仁
一房租金大約1.5萬.兩房租金大約2萬一直維持這樣租金
【巨星廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王俊仁
一棟.24層樓.每一層住戶15戶~20戶.雖然一層戶數比較多.但是社區禁止養寵物.每一位住戶都很自律.部會吵雜一層15戶~20戶.共有3部電梯..
【巨星廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王俊仁
管理費一坪75元.包括管理員.主委清潔人員薪水公設保養.電梯大樓保養.水塔清潔.管委會很健全負責
【巨星廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王俊仁
近期成交大約在一坪(48萬~52萬)預計會漲..因為瀚神是景美低總價低單價的物件
【巨星廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王俊仁
清潔人員固定打掃梯間.走廊.倒垃圾公設是新大樓的設備
【巨星廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王俊仁
鋼骨結構.有三溫暖.健身房.KTV室.交誼廳.游泳池物廉價美.值得持有
【巨星廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王俊仁
綠線捷運.走路到捷運2號出口約3分鐘.景美國中有公車到市政府.信義區.木柵.交通四通八達
【巨星廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王俊仁
升學率極高的景美國中.雙語的景美國小走路大約5分鐘
社區配置圖
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主要格局
1房-廳1衛
13.70坪/東北
1房1廳1衛
13.70坪/東北
1房1廳1衛
14.30坪/東
成交走勢
- 52.6萬
- 最新成交單價
113-01
- 54.7萬
- 最高成交單價
112-04
- 13.7萬
- 最低成交單價
109-05
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