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中正麒麟
- 31年社區
- 近半年成交
- 頂溪
永安市場新北市永和區大新街74號
永安市場新北市永和區大新街74號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
60.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
22 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳建宏
中信房屋頂溪中正加盟店
- 歷史已成交34筆
- 在售物件15筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕14年
免費洽談: 0986-851-086 轉 178276
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陳建宏
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
86戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
66.90%
公設比
14.94%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
2080元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上11層
格局規劃
一房(12.62~40.93坪)、二房(16.85坪)、三房(29.96~46.85坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【中正麒麟】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
郭淑芬
有一房,二房,三房,四房格局,三房格局較推薦,市場主流
【中正麒麟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
郭淑芬
本社區有權狀車位,機械平面車位,可單獨買賣
【中正麒麟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
郭淑芬
平均2年成交價約51~54萬,未來還有上漲空間,因為地點交通生活機能,環境都很不錯
【中正麒麟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
郭淑芬
一棟,86戶,11層,一層七戶,二部電梯,每層戶數不盡相同
【中正麒麟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
郭淑芬
管理費每坪40元,按坪算,月繳或年繳都可以,公共設施使用維護,保全清潔人員費用管委會成熟,公正合理
【中正麒麟】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
郭淑芬
社區大門入口,一大廳,公共空間,分前後棟,公設13%,公設比低,所以室內使用空間大,是目前較少有的物件
【中正麒麟】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
郭淑芬
本社區戶數少,住戶單純,多為自住公積金多,管委會負責任,保全認真負責與其他社區比,這棟是較安全平和的社區
【中正麒麟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
郭淑芬
樓下即有多線公車站牌距頂溪捷運站步行約9分鐘距永安市場捷運站約10分鐘開車道路寬,很方便
【中正麒麟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
郭淑芬
附近有永和國小,永和國中,福和國中,步行搭車都很方便,十幾分鐘即可到校
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
33.30坪/東
成交走勢
- 57.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 67.5萬
- 最高成交單價
112-06
- 10.0萬
- 最低成交單價
104-11
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