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漢皇super
- 近一週超 2,323 人看過
- 熱門指數67%
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- 16年社區
- 近半年成交
- 中和
遠東世紀廣場科學園區新北市中和區中山路二段299號
遠東世紀廣場科學園區新北市中和區中山路二段299號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
60.0萬/坪 近1年
成交均價
81.6萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 本社區已成交13筆
- 在售物件29筆·在租物件4筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
- 本社區已成交13筆
- 在售物件29筆·在租物件4筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
16年
總戶數
882戶
建築型態
廠辦
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
59.99%
公設比
26~27%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
工業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上12層
格局規劃
開放格局(11.26~29.98坪)、開放格局(13.53~45.17坪)、開放格局(14.41~52坪)、開放格局(21.14坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
社區共有1-4房從11-49坪都有最推薦15-20坪的1+1房
有停車位,平面機械及子母車位都有,停車位機械費用3000元-3500元,平面車位4000元-4500元,子母車位租金4500-5000元,周邊有山水亭停車場租金月租2500元,臨停1小時40元,對面世界V1地下室平面車位月租4000-4500元,臨停1小時40元
社區我個人從民國97年社區交屋到現在一路從合約時代經營至現在租金從每坪800到現在1200元都有原因是因為大部分屋主都滿捨得做裝潢挑高3米6做夾層上去多了很多使用空間平均11-15坪的在社區的租金從15000-22000都有看到房東出租最主要對房客來說只要有24小時管理離賣場公車捷運近租金都不會太差
4棟882戶,各自有12層樓A棟2-12樓一層18戶共用2部客梯,一部貨梯,B棟2-12樓一層16戶共用2部客梯一部貨梯,C-D兩棟2-12樓一層22戶共用2部客梯一部貨梯
管理費每坪50元,包括24小時物業公司管理收發信件包裹公共區域清潔.垃圾清運健身房.游泳池.交誼廳維護使用,管委會管理盡責,公共區域不能放置私人物品
這幾年我個人的判斷還是短空長多以長期來看社區的價格會因為通貨膨脹慢慢地上漲原因是社區一直有在管理中古屋最怕管委會已經不善管理公設都壞掉沒人修發生爭議也無人處理所在的地點也是明星生活圈目前社區的房價這兩年48-58均有實價登錄都可以看到完整的訊息
社區走峇里島風格畢竟是大建商在設計規劃上很漂亮還是走歐系的設計當然社區最棒的就是公設有卡拉OK跟大中庭所有房客最推薦的還有清理自家垃圾不須要看時間隨時都可以丟另外包裹跟掛號也是都有安裝app溫馨提醒另外保全都已經熟識住戶有外人的話馬上都知道社區守望相助
同樣類型的社區大大推薦這裡是因為屋齡最年輕而且管理費每坪收費是最便宜的包裹收發的服務跟上時代是E化的管理24小時對於女生來說很安全離捷運也是同一排 走過去350公尺內公車站在社區門口而已如果要超商或買生活用品走到旁邊的賣場就可以
【往板橋】社區到環狀線中和捷運站步行350公尺內,依google測距平均步行花費6分鐘公車有307【往北市】社區到中和捷運站步行350公尺內，依google測距平均步行花費6分鐘公車有307 262 57【開車族】請參照google地圖，定位要前往的地點以後估計花費時間，依最近之華中橋，開車測距花費時間平均為4分鐘上橋。新北環快則是平均花費6分鐘開車可達雙和區擁有的橋有中正橋永福橋秀朗橋福和橋可參考
附近國小有中和國小,積穗國小,錦和國小,光復國小,漳和國中,錦和國中,積穗國中,光復國中等學區,可供小朋友選擇,走路10-30分鐘騎車大概在5-15分鐘
社區配置圖
主要格局
1房-廳1衛
12.30坪/西南
1房1廳1衛
13.50坪/東
1房1廳1衛
14.70坪/東北
1房1廳1衛
18.40坪/東南
1房1廳1衛
19.30坪/西南
1房1廳1衛
29.80坪/西南
套房
13.50坪/東北
1+1房
19.00坪/東北
成交走勢
- 65.6萬
- 最新成交單價
- 113.3萬
- 最高成交單價
- 21.3萬
- 最低成交單價
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