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社區暫無攻略
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漢皇super
60.7萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/31明日
- 11/01週六
- 11/02週日
- 11/03週一
- 11/04週二
- 11/05週三
- 11/06週四
- 日期待定
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社區問答
【漢皇super】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林藍昕
社區共有1-4房從11-49坪都有最推薦15-20坪的1+1房
【漢皇super】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
謝欣伶
有停車位,平面機械及子母車位都有,停車位機械費用3000元-3500元,平面車位4000元-4500元,子母車位租金4500-5000元,周邊有山水亭停車場租金月租2500元,臨停1小時40元,對面世界V1地下室平面車位月租4000-4500元,臨停1小時40元
【漢皇super】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林藍昕
社區我個人從民國97年社區交屋到現在一路從合約時代經營至現在租金從每坪800到現在1200元都有原因是因為大部分屋主都滿捨得做裝潢挑高3米6做夾層上去多了很多使用空間平均11-15坪的在社區的租金從15000-22000都有看到房東出租最主要對房客來說只要有24小時管理離賣場公車捷運近租金都不會太差
【漢皇super】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
謝欣伶
4棟882戶,各自有12層樓A棟2-12樓一層18戶共用2部客梯,一部貨梯,B棟2-12樓一層16戶共用2部客梯一部貨梯,C-D兩棟2-12樓一層22戶共用2部客梯一部貨梯
【漢皇super】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾于菖
管理費每坪50元,包括24小時物業公司管理收發信件包裹公共區域清潔.垃圾清運健身房.游泳池.交誼廳維護使用,管委會管理盡責,公共區域不能放置私人物品
【漢皇super】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林藍昕
這幾年我個人的判斷還是短空長多以長期來看社區的價格會因為通貨膨脹慢慢地上漲原因是社區一直有在管理中古屋最怕管委會已經不善管理公設都壞掉沒人修發生爭議也無人處理所在的地點也是明星生活圈目前社區的房價這兩年48-58均有實價登錄都可以看到完整的訊息
【漢皇super】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林藍昕
社區走峇里島風格畢竟是大建商在設計規劃上很漂亮還是走歐系的設計當然社區最棒的就是公設有卡拉OK跟大中庭所有房客最推薦的還有清理自家垃圾不須要看時間隨時都可以丟另外包裹跟掛號也是都有安裝app溫馨提醒另外保全都已經熟識住戶有外人的話馬上都知道社區守望相助
【漢皇super】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林藍昕
同樣類型的社區大大推薦這裡是因為屋齡最年輕而且管理費每坪收費是最便宜的包裹收發的服務跟上時代是E化的管理24小時對於女生來說很安全離捷運也是同一排 走過去350公尺內公車站在社區門口而已如果要超商或買生活用品走到旁邊的賣場就可以
【漢皇super】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林藍昕
【往板橋】社區到環狀線中和捷運站步行350公尺內,依google測距平均步行花費6分鐘公車有307【往北市】社區到中和捷運站步行350公尺內，依google測距平均步行花費6分鐘公車有307 262 57【開車族】請參照google地圖，定位要前往的地點以後估計花費時間，依最近之華中橋，開車測距花費時間平均為4分鐘上橋。新北環快則是平均花費6分鐘開車可達雙和區擁有的橋有中正橋永福橋秀朗橋福和橋可參考
【漢皇super】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
謝欣伶
附近國小有中和國小,積穗國小,錦和國小,光復國小,漳和國中,錦和國中,積穗國中,光復國中等學區,可供小朋友選擇,走路10-30分鐘騎車大概在5-15分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
5樓
53.7 萬/坪
1,620萬
3房/30.2坪
300 萬
車位15.2坪
1,920 萬
中山路二段299號 | 5樓之12
114-07
4樓
36.9 萬/坪特殊交易
500萬
0房/13.5坪
0 萬
無車位
500 萬
中山路二段303號 | 4樓之7
114-06
3樓
64.9 萬/坪特殊交易
920萬
1房/14.2坪
0 萬
無車位
920 萬
中山路二段303號 | 3樓之2
114-05
7樓
57.8 萬/坪
1,100萬
1房/19.0坪
0 萬
無車位
1,100 萬
中山路二段299號 | 7樓之9
查看明細 2
114-04
1樓
69.0 萬/坪一樓
1,440萬
2房/20.9坪
0 萬
無車位
1,440 萬
中山路二段301號之17 | 1樓
114-03
2樓
58.7 萬/坪
1,050萬
0房/17.9坪
0 萬
無車位
1,050 萬
中山路二段303號 | 2樓
查看明細 2
114-02
7樓
66.4 萬/坪
1,280萬
1房/19.3坪
0 萬
無車位
1,280 萬
中山路二段299號 | 7樓之7
114-02
6樓
60.1 萬/坪
888萬
1房/14.8坪
0 萬
無車位
888 萬
中山路二段303號 | 6樓之10
114-02
6樓
59.7 萬/坪
888萬
1房/14.9坪
0 萬
無車位
888 萬
中山路二段303號 | 6樓之9
114-02
11樓
56.9 萬/坪特殊交易
1,300萬
2房/22.8坪
0 萬
無車位
1,300 萬
中山路二段305號 | 11樓之18
114-02
9樓
72.4 萬/坪
1,330萬
0房/18.4坪
0 萬
無車位
1,330 萬
中山路二段305號 | 9樓之17
查看明細 2
114-01
1樓
61.0 萬/坪一樓
985萬
1房/16.2坪
165 萬
車位5.7坪
1,150 萬
中山路二段303號之14 | 1樓
查看明細 2
114-01
11樓
60.8 萬/坪
1,173萬
1房/19.3坪
150 萬
車位5.3坪
1,323 萬
中山路二段299號 | 11樓之7
114-01
7樓
45.2 萬/坪特殊交易
649萬
1房/14.3坪
239 萬
車位12.1坪
888 萬
中山路二段301號 | 7樓之21
113-11
11樓
67.2 萬/坪
1,388萬
1房/20.7坪
0 萬
無車位
1,388 萬
中山路二段305號 | 11樓之10
113-10
4樓
60.5 萬/坪
858萬
0房/14.2坪
0 萬
無車位
858 萬
中山路二段303號 | 4樓之2
113-10
5樓
67.5 萬/坪
975萬
2房/14.4坪
0 萬
無車位
975 萬
中山路二段301號 | 5樓之3
113-10
6樓
66.9 萬/坪
1,430萬
2房/21.4坪
0 萬
無車位
1,430 萬
中山路二段301號 | 6樓之5
113-09
9樓
62.1 萬/坪
1,140萬
0房/18.4坪
0 萬
無車位
1,140 萬
中山路二段305號 | 9樓之17
查看明細 2
113-09
3樓
58.3 萬/坪
1,285萬
0房/22.1坪
150 萬
車位5.3坪
1,435 萬
中山路二段299號 | 3樓之10
成交走勢
- 53.7萬
- 最新成交單價
114-07
- 113.3萬
- 最高成交單價
102-05
- 29.0萬
- 最低成交單價
101-10
優質經紀人
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