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遠東世紀廣場二期
商辦
23年社區
38.7萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
莊君瑋
辰揚不動產有限公司中和總店
- 本社區已成交5筆
- 熟悉社區·從業年限2年
0986-851-086轉55387
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【遠東世紀廣場二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
莊君瑋
最小為70坪、86坪、100坪、160坪、250坪最大也有整棟整層500坪-1000坪
【遠東世紀廣場二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
莊君瑋
1. 地下四層，皆是坡面平面汽車位2. 車位清潔費一個月500元/月3. 車位出租行情 4500元/月-6000元/月4. 車位出售行情 170萬/個-200萬/個5. 車位權狀坪數普遍落在約 : 10.21坪
【遠東世紀廣場二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
莊君瑋
中和遠東世紀廣場近幾年行情普遍是850元/坪，此園區最大法人地主戶租金不二價：900元/坪，一般其他法人或個人戶租金價都會比該最大地主戶便宜一些些 。
【遠東世紀廣場二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
莊君瑋
12棟，分一期二期各6棟皆18樓每一棟不同，其中一棟為四個客梯四個貨梯
【遠東世紀廣場二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
莊君瑋
60元/坪完善完整各部門管理
【遠東世紀廣場二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
莊君瑋
遠東世紀廣場從去年110年成交均價差33萬/坪-36萬/坪到今年2 月至今年111年10月 成交均價38萬/坪，在利率上升前今年2月-10月房價已成最高峰未來走下跌趨勢，近期利率上升，於今年10月後房價已成客觀下跌趨勢（成交價落在36萬-37萬/坪）
【遠東世紀廣場二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
莊君瑋
有大基地綠化空間 超大中庭花園和政府化哥規格的物業公司管委會
【遠東世紀廣場二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
莊君瑋
基地大可以說是中和最大辦公基地
【遠東世紀廣場二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
莊君瑋
未來有捷運萬大線目前有311、214等目前有環狀線橋和站和中原站
【遠東世紀廣場二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
莊君瑋
積穗國中和積穗國小以下公共交通線路會停靠積穗國中附近巴士 巴士 : 231307莒光往板橋前站307西藏往板橋前站57796木柵站地鐵 地鐵 : 板南線環狀線
社區配置圖
主要格局
2房2廳-衛
86.00坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
遠東世紀廣場二期共有 165筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-10
5樓
39.8 萬/坪
4,244萬
0房0廳/86.3坪
待定 2
車位20.4坪
4,244 萬
連城路268號 | 5樓之1
113-08
17樓
47.5 萬/坪
14,265萬
0房0廳/300.3坪
1,480 萬8
車位81.7坪
15,745 萬
中正路700號 | 17樓之5
113-07
8樓
42.3 萬/坪
3,469萬
0房0廳/58.2坪
待定
車位面積待定
3,469 萬
中正路716號 | 8樓之3
成交走勢
- 39.8萬
- 最新成交單價
113-10
- 48.0萬
- 最高成交單價
113-03
- 15.3萬
- 最低成交單價
112-05
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