遠東世紀廣場二期

最小為70坪、86坪、100坪、160坪、250坪最大也有整棟整層500坪-1000坪

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【遠東世紀廣場二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1. 地下四層，皆是坡面平面汽車位2. 車位清潔費一個月500元/月3. 車位出租行情 4500元/月-6000元/月4. 車位出售行情 170萬/個-200萬/個5. 車位權狀坪數普遍落在約 : 10.21坪

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【遠東世紀廣場二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

中和遠東世紀廣場近幾年普遍成交900元/坪-950元/坪含稅，此園區最大法人地主戶租金不二價：950元/坪含稅

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【遠東世紀廣場二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

12棟，分一期二期各6棟皆18樓每一棟不同，其中一棟為四個客梯四個貨梯

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【遠東世紀廣場二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

60元/坪完善完整各部門管理

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【遠東世紀廣場二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

遠東世紀廣場從去年110年成交均價差33萬/坪-36萬/坪到今年2 月至今年111年10月成交均價38萬/坪，在利率上升前今年2月-10月房價已成最高峰未來走下跌趨勢，近期利率上升，於今年10月後房價已成客觀下跌趨勢（成交價落在36萬-37萬/坪）

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【遠東世紀廣場二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有大基地綠化空間超大中庭花園和政府化哥規格的物業公司管委會

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【遠東世紀廣場二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

基地大可以說是中和最大辦公基地

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【遠東世紀廣場二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

未來有捷運萬大線目前有311、214等目前有環狀線橋和站和中原站

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【遠東世紀廣場二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

積穗國中和積穗國小以下公共交通線路會停靠積穗國中附近巴士巴士 : 231307莒光往板橋前站307西藏往板橋前站57796木柵站地鐵地鐵 : 板南線環狀線

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳-衛

86.00坪/北

暫無價格

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

3樓

43.5 萬/坪

3,711萬

0房/85.3坪

0 萬

無車位

3,711 萬

連城路268號 | 3樓之1

114-12

10樓

40.9 萬/坪

47,800萬

0房/994.3坪

待定

車位173.6坪

47,800 萬

建一路186號 | 10樓

114-12

13樓

48.0 萬/坪

5,723萬

0房/119.2坪

180 萬

車位10.2坪

5,903 萬

中正路716號 | 13樓之6

114-12

13樓

48.2 萬/坪

3,454萬

0房/71.7坪

360 萬

車位20.4坪

3,814 萬

中正路716號 | 13樓之7

114-12

3樓

40.6 萬/坪

8,652萬

0房/172.4坪

待定

車位40.8坪

8,652 萬

建一路176號 | 3樓

114-12

3樓

46.0 萬/坪

7,932萬

0房/172.4坪

0 萬

無車位

7,932 萬

建一路176號 | 3樓之3

114-11

6樓

43.2 萬/坪

10,988萬

0房/254.2坪

900 萬

車位51.0坪

11,888 萬

建一路186號 | 6樓

114-10

13樓

44.0 萬/坪

7,071萬

0房/160.7坪

750 萬

車位51.0坪

7,821 萬

連城路258號 | 13樓之1

114-10

7樓

44.4 萬/坪

3,830萬

2房/86.2坪

370 萬2

車位20.4坪

4,200 萬

連城路258號 | 7樓之5

114-09

11樓

43.5 萬/坪

10,898萬

2房/250.5坪

2,660 萬

車位142.9坪

13,558 萬

中正路716號 | 11樓

114-05

18樓

38.2 萬/坪

18,998萬

0房/395.4坪

待定

車位102.1坪

18,998 萬

連城路268號 | 18樓之1

114-04

17樓

41.5 萬/坪

8,380萬

0房/181.5坪

待定

車位20.4坪

8,380 萬

中正路716號 | 17樓之1

114-03

14樓

48.2 萬/坪

5,978萬

6房/123.9坪

180 萬

車位10.2坪

6,158 萬

中正路700號 | 14樓之6

114-02

4樓

35.5 萬/坪

1,800萬

0房/40.4坪

待定

車位10.3坪

1,800 萬

中正路716號 | 4樓之5

114-02

17樓

39.1 萬/坪

1,800萬

0房/35.8坪

待定

車位10.2坪

1,800 萬

中正路716號 | 17樓之7

114-01

12樓

39.4 萬/坪

8,880萬

0房/195.0坪

待定

車位30.6坪

8,880 萬

中正路700號 | 12樓之6

113-11

16樓

40.0 萬/坪

6,719萬

0房/147.4坪

待定

車位20.4坪

6,719 萬

連城路258號 | 16樓之4

113-10

5樓

39.8 萬/坪

4,244萬

0房/86.3坪

待定

車位20.4坪

4,244 萬

連城路268號 | 5樓之1

113-08

17樓

47.5 萬/坪

14,265萬

0房/300.3坪

1,480 萬

車位81.7坪

15,745 萬

中正路700號 | 17樓之5

113-07

8樓

42.3 萬/坪

3,469萬

0房/82.0坪

待定

車位面積待定

3,469 萬

中正路716號 | 8樓之3