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遠東世紀廣場二期

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街景

遠東世紀廣場二期

23年社區
近半年成交
橋和
遠東世紀廣場科學園區新北市中和區中正路714號

location 遠東世紀廣場科學園區新北市中和區中正路714號

所有
二房
三房
四房
其他

37.0萬/坪近1年
成交均價
44.4萬/坪議價率19%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

莊君瑋

辰揚不動產有限公司中和總店

本社區已成交4筆
在售物件2筆·在租物件4筆
熟悉社區·從業年限2年

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其他(5筆) >
193~537坪
8,500~22,442 萬

社區概況

屋齡
23年
總戶數
834戶
建築型態
商辦
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
45.64%
公設比
30~36%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
無管理費
土地分區
工業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上18層
格局規劃
二房(75.16~76.82坪)、三房(73.89~83.94坪)、四房(72.46坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【遠東世紀廣場二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

莊君瑋

最小為70坪、86坪、100坪、160坪、250坪最大也有整棟整層500坪-1000坪

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

莊君瑋

1. 地下四層，皆是坡面平面汽車位2. 車位清潔費一個月500元/月3. 車位出租行情 4500元/月-6000元/月4. 車位出售行情 170萬/個-200萬/個5. 車位權狀坪數普遍落在約 : 10.21坪

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

莊君瑋

中和遠東世紀廣場近幾年行情普遍是850元/坪，此園區最大法人地主戶租金不二價：900元/坪，一般其他法人或個人戶租金價都會比該最大地主戶便宜一些些。

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

莊君瑋

12棟，分一期二期各6棟皆18樓每一棟不同，其中一棟為四個客梯四個貨梯

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

莊君瑋

60元/坪完善完整各部門管理

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

莊君瑋

遠東世紀廣場從去年110年成交均價差33萬/坪-36萬/坪到今年2 月至今年111年10月成交均價38萬/坪，在利率上升前今年2月-10月房價已成最高峰未來走下跌趨勢，近期利率上升，於今年10月後房價已成客觀下跌趨勢（成交價落在36萬-37萬/坪）

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

莊君瑋

有大基地綠化空間超大中庭花園和政府化哥規格的物業公司管委會

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

莊君瑋

基地大可以說是中和最大辦公基地

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

莊君瑋

未來有捷運萬大線目前有311、214等目前有環狀線橋和站和中原站

1個回答

有用

【遠東世紀廣場二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

莊君瑋

積穗國中和積穗國小以下公共交通線路會停靠積穗國中附近巴士巴士 : 231307莒光往板橋前站307西藏往板橋前站57796木柵站地鐵地鐵 : 板南線環狀線

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

全部(1)
2房(1)

2房2廳-衛

86.00坪/北

實價登錄

遠東世紀廣場二期共有 157筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-11

13樓

37.6 萬/坪

4,780萬

0房0廳/106.9坪

待定 2

車位20.4坪

4,780 萬

中正路716號 | 13樓

查看明細

112-11

14樓

35.3 萬/坪

3,018萬

0房0廳/75.3坪

待定

車位10.2坪

3,018 萬

連城路268號 | 14樓之4

查看明細

112-10

14樓

40.8 萬/坪

3,920萬

0房0廳/86.0坪

待定

車位10.2坪

3,920 萬

連城路268號 | 14樓之5

查看明細

112-11
106.9坪13樓
4,780 萬37.6萬/坪
112-11
75.3坪14樓
3,018 萬35.3萬/坪
112-10
86.0坪14樓
3,920 萬40.8萬/坪

全部實價登錄157筆>

成交走勢

37.6萬
最新成交單價

112-11

45.0萬
最高成交單價

112-09

15.3萬
最低成交單價

112-05

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