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大愛香榭
40.6萬/坪
成交均價
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社區問答
【大愛香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
江宏達
以二~三房格局為主.二房的23.71坪.三房的莫約30~39坪共有四種坪數.二房的特別好銷售
【大愛香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江宏達
有坡道平面車位及坡道機械式車位兩種.自有車位每月500元清潔維護費.出租式的車位租金3500~5000元/月
【大愛香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
江宏達
兩房格局的租金大約20000~25000元.三房格局租金大約為25000~38000元.租金近兩年來並無太大的變動.
【大愛香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江宏達
分為AB兩棟.每層五戶.每棟兩部電梯.樓高16層.地下3層
【大愛香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
江宏達
管理費每坪30元.可選年繳或月繳.免用專用垃圾袋有專人收垃圾.24H管理員代收包裹信件.管委會細心認真 服務周到
【大愛香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
江宏達
本社區房價近年來有上漲的趨勢，但波動幅度不大。具體而言，從2019年到2022年底的房價大約在每坪42萬到50萬之間波動，但是整體趨勢呈現上漲的趨勢。至於未來一段時間的走勢，因為受到許多因素的影響，如政府政策、經濟情況、利率等等，預測緩步上漲的機會為大。
【大愛香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
江宏達
大愛香榭社區擁有完善的公共設施，如乒乓球室、兒童遊戲區、多功能閱覽廳~停車場等。另外，社區旁還有全家便利商店和全聯福利中心，方便住戶生活所需。
【大愛香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
江宏達
大愛香榭社區與附近社區相比，具有以下幾個特點：位置優越：大愛香榭社區位於中和區中心地帶，交通便利，周邊生活機能完善，有許多商圈、學校、醫療機構等設施。高品質的建築和裝潢：大愛香榭社區屬於高級住宅區，建築和裝潢都有較高的品質保證。安全管理：社區具有完善的保安系統和管理服務，居住環境相對較安全。綜合以上特點，大愛香榭社區可以被評價為一個高品質、安全、舒適、方便的住宅區。
【大愛香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【大愛香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
9樓
46.7 萬/坪特殊交易
1,620萬
3房/34.7坪
130 萬
車位7.3坪
1,750 萬
中山路二段67號 | 9樓
113-12
12樓
65.4 萬/坪
1,550萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
1,550 萬
中山路二段67號 | 12樓之2
112-11
5樓
36.1 萬/坪特殊交易
1,370萬
3房/37.9坪
130 萬
車位7.3坪
1,500 萬
中山路二段67號 | 5樓之1
112-04
8樓
53.1 萬/坪
1,258萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
1,258 萬
中山路二段67號 | 8樓之2
查看明細 2
112-01
6樓
58.2 萬/坪
1,380萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
1,380 萬
中山路二段67號 | 6樓之2
111-10
13樓
50.0 萬/坪
1,185萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
1,185 萬
中山路二段67號 | 13樓之2
109-07
5樓
43.2 萬/坪
1,500萬
3房/34.7坪
0 萬
無車位
1,500 萬
中山路二段67號 | 5樓
109-03
16樓
40.7 萬/坪特殊交易
1,410萬
3房/34.7坪
0 萬
無車位
1,410 萬
中山路二段67號 | 16樓
109-02
6樓
39.5 萬/坪
1,320萬
3房/33.4坪
0 萬
無車位
1,320 萬
中山路二段67號 | 6樓之4
108-09
8樓
39.5 萬/坪
1,370萬
3房/34.7坪
130 萬
車位7.3坪
1,500 萬
中山路二段67號 | 8樓
107-09
12樓
37.4 萬/坪特殊交易
1,250萬
3房/33.4坪
130 萬
車位7.3坪
1,380 萬
中山路二段67號 | 12樓之4
105-12
9樓
38.0 萬/坪
1,440萬
3房/37.9坪
130 萬
車位7.3坪
1,570 萬
中山路二段67號 | 9樓之1
103-08
16樓
37.8 萬/坪
1,310萬
3房/34.7坪
0 萬
無車位
1,310 萬
中山路二段67號 | 16樓
103-08
15樓
38.6 萬/坪
915萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
915 萬
中山路二段67號 | 15樓之2
103-01
8樓
41.7 萬/坪
988萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
988 萬
中山路二段67號 | 8樓之2
查看明細 2
102-10
15樓
37.8 萬/坪
1,366萬
3房/36.1坪
0 萬
無車位
1,366 萬
中山路二段67號 | 15樓之3
101-10
15樓
35.1 萬/坪特殊交易
1,330萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
1,330 萬
中山路二段67號 | 15樓之1
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成交走勢
- 65.4萬
- 最新成交單價
113-12
- 65.4萬
- 最高成交單價
113-12
- 37.8萬
- 最低成交單價
103-08
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1,288萬/坪38.02萬/坪
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1房1衛9.116坪
有格局圖
608萬/坪66.7萬/坪
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