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天京大廈
55.6萬/坪
近1年成交均價
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- 06/22明日
- 06/23週二
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社區問答
【天京大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【天京大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪歆雅
本社區地下室車位有分兩區域，B2層有開放對外月租及臨時停車的服務。B3及B4層則是住戶在停放，部分車位為所有權人私有車位，部分車位為管委會管理出租給住戶使用，月租金為3000元/月，實際租金還是要以管委會公佈為主。
【天京大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【天京大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【天京大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪歆雅
本社區管理費每坪20元依照權狀坪數去計算費用，為每季繳交一次，管委會都有定期委請廠商清洗水塔、外牆清潔或是機電維護等等，當然梯間的清潔打掃或是花園綠意修剪這些日常維護也都做的很好，一直有在保持乾淨舒適的社區衛生環境。
【天京大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【天京大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【天京大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【天京大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪歆雅
本社區相當臨近板南線海山站1及2號出口，步行距離約3分鐘，且路程均為人行步道，不會有與車爭道的問題再加上社區大門口就有公車站牌，交通路網搭配下往返新板特區或是台北市都相當便利。
【天京大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉昱廷
1.附近學區為樂利國小2.距離約60公尺,步行約3分鐘3.國小為樂利國小,國中是中正國中.
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
18樓
55.6 萬/坪
2,750萬
3房/49.4坪
0 萬
無車位
2,750 萬
明德路二段58號 | 18樓之3
114-09
9樓
35.6 萬/坪
3,119萬
0房/87.6坪
0 萬
無車位
3,119 萬
明德路二段62號 | 9樓之1
114-09
9樓
35.6 萬/坪
3,131萬
0房/87.9坪
0 萬
無車位
3,131 萬
明德路二段62號 | 9樓
114-07
14樓
63.9 萬/坪
1,468萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
1,468 萬
明德路二段56號 | 14樓之4
114-06
9樓
60.8 萬/坪
1,180萬
3房/19.4坪
0 萬
無車位
1,180 萬
明德路二段60號 | 9樓之2
114-06
8樓
43.5 萬/坪特殊交易
1,000萬
3房/23.0坪
0 萬
無車位
1,000 萬
明德路二段60號 | 8樓之4
114-05
8樓
68.4 萬/坪
1,326萬
2房/19.4坪
0 萬
無車位
1,326 萬
明德路二段58號 | 8樓之1
114-01
12樓
61.4 萬/坪
1,410萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
1,410 萬
明德路二段58號 | 12樓之4
查看明細 3
113-11
20,21樓
37.9 萬/坪
4,100萬
5房/108.3坪
400 萬
車位24.6坪
4,500 萬
明德路二段58號 | 20,21樓之2
113-08
20,21樓
39.1 萬/坪
4,293萬
4房/109.8坪
307 萬2
車位24.6坪
4,600 萬
明德路二段58號 | 20,21樓之1
113-06
5樓
63.7 萬/坪
1,290萬
3房/20.3坪
230 萬
車位12.3坪
1,520 萬
明德路二段60號 | 5樓之8
113-04
19樓
48.8 萬/坪
1,810萬
3房/37.1坪
0 萬
無車位
1,810 萬
明德路二段56號 | 19樓之4
113-04
11樓
58.2 萬/坪
2,200萬
2房/37.8坪
0 萬
無車位
2,200 萬
明德路二段58號 | 11樓之6
113-03
9樓
58.1 萬/坪
1,430萬
3房/24.6坪
0 萬
無車位
1,430 萬
明德路二段58號 | 9樓
113-03
6樓
47.6 萬/坪
2,100萬
4房/44.1坪
0 萬
無車位
2,100 萬
明德路二段58號 | 6樓之6
查看明細 2
113-02
8樓
67.4 萬/坪
1,548萬
3房/23.0坪
0 萬
無車位
1,548 萬
明德路二段60號 | 8樓之7
查看明細 2
113-02
10樓
64.9 萬/坪
1,611萬
3房/24.8坪
154 萬
車位12.3坪
1,765 萬
明德路二段56號 | 10樓之3
113-02
15樓
47.9 萬/坪特殊交易
1,100萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
1,100 萬
明德路二段56號 | 15樓之2
113-01
7樓
55.5 萬/坪
2,100萬
3房/37.8坪
0 萬
無車位
2,100 萬
明德路二段58號 | 7樓之6
113-01
13樓
55.5 萬/坪
1,077萬
2房/19.4坪
0 萬
無車位
1,077 萬
明德路二段56號 | 13樓之2
查看明細 3
成交走勢
- 55.6萬
- 最新成交單價
114-09
- 68.4萬
- 最高成交單價
114-05
- 32.9萬
- 最低成交單價
104-03
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2,188萬/坪59.01萬/坪
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167公尺到【捷運海山站】
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2,188萬/坪59.01萬/坪
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3房2廳2衛37.08坪
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2,188萬/坪59.01萬/坪
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