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天京大廈

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 海山
  • location海山新北市土城區明德路二段60號之1

location海山新北市土城區明德路二段60號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 55.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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天京大廈共有2種格局、 11筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    395戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.20%

  • 公設比

    28.2~28.3%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

  • 管理費

    20元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上21層

  • 格局規劃

    一房(11.49~22.97坪)、二房(11.49~37.82坪)、三房(19.4~50.33坪)、四房(24.61~48.64坪)、五房(50.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 物業管理(2)
  • 週邊機能(2)
【天京大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
洪歆雅

本社區地下室車位有分兩區域，B2層有開放對外月租及臨時停車的服務。B3及B4層則是住戶在停放，部分車位為所有權人私有車位，部分車位為管委會管理出租給住戶使用，月租金為3000元/月，實際租金還是要以管委會公佈為主。

1個回答

有用
【天京大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
洪歆雅

本社區相當臨近板南線海山站1及2號出口，步行距離約3分鐘，且路程均為人行步道，不會有與車爭道的問題再加上社區大門口就有公車站牌，交通路網搭配下往返新板特區或是台北市都相當便利。

1個回答

有用
【天京大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
洪歆雅

本社區管理費每坪20元依照權狀坪數去計算費用，為每季繳交一次，管委會都有定期委請廠商清洗水塔、外牆清潔或是機電維護等等，當然梯間的清潔打掃或是花園綠意修剪這些日常維護也都做的很好，一直有在保持乾淨舒適的社區衛生環境。

1個回答

有用
【天京大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
劉昱廷

1.附近學區為樂利國小2.距離約60公尺,步行約3分鐘3.國小為樂利國小,國中是中正國中.

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

天京大廈共有 127筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
55.5 萬/坪
2,100萬
3房2廳/37.8坪
0 萬
無車位
2,100 萬
明德路二段58號 | 7樓之6
查看明細
113-01
13樓
55.5 萬/坪
1,077萬
2房1廳/19.4坪
0 萬
無車位
1,077 萬
明德路二段56號 | 13樓之2
查看明細 3
112-12
10樓
64.4 萬/坪
1,250萬
1房2廳/19.4坪
0 萬
無車位
1,250 萬
明德路二段58號 | 10樓之1
查看明細
  • 113-01
    3房37.8坪7樓
    2,100 萬55.5萬/坪
  • 113-01
    2房19.4坪13樓
    1,077 萬55.5萬/坪
  • 112-12
    1房19.4坪10樓
    1,250 萬64.4萬/坪
    • 全部實價登錄127筆>

成交走勢

55.5萬
最新成交單價
113-01
86.2萬
最高成交單價
105-11
12.5萬
最低成交單價
110-10

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周邊機能 地圖/周邊

天京大廈
新北市土城區明德路二段60號之1

導航

  • 交通出行(9)

    捷運海山站約16公尺

    海山約257公尺

  • 教育/學區(63)

    新北市土城區樂利國民小學約252公尺

    新北市私立裕德雙語高級中學約886公尺

  • 生活機能(61)

    7-ELEVEN 聖運門市約64公尺

    全家便利商店 土城海山店約94公尺

  • 醫療/銀行(39)

    固周診所約24公尺

    成德中醫診所約82公尺

  • 嫌惡設施(17)

    板城靈糧堂約23公尺

    光之城行道會約324公尺

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