市場行情 【員林新城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案3年來房價平均上漲約1-2成!實價登錄顯示, 土城暫緩重劃區2018年平均單價37.6萬/坪, 2021年已上漲到45萬/坪, 漲幅接近20%, 加上土城醫院、影城等建設陸續到位, 部分新建案已開價6字頭!除了舊有商圈維持繁榮外, 未來還有捷運三鶯線、萬大線和北土城交流道等交通運輸, 勢必帶動更多的人口進駐, 短期房價不易下跌.

週邊機能 【員林新城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

主要生活機能以中央, 裕民商圈為主，採買購物便利，出入有台64、65快速道路及國道三號高速公路可利用; 若不開車, 亦可搭乘捷運或公車，交通十分便利!1.離土城捷運站約750公尺(開車約2分鐘/步行約9分鐘).2.離海山捷運站約850公尺(開車約2分鐘/步行約16分鐘).

週邊機能 【員林新城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案學區有:1.樂利國小: 開車1.3公里(約5分鐘) /步行1.3公里(約16分鐘)2.廣福國小: 開車2.1公里(約8分鐘)/步行1.7公里(約22分鐘)3.土城國小: 開車1公里(約4分鐘)/步行850公尺(約11分鐘)4.裕德雙語國際學校: 開車950公尺(約3分鐘)/步行950公尺 (約12分鐘)5.福瑞斯特雙語中小學: 開車1.1公里(約5分鐘)/步行900公尺(約12分鐘) 6.中正國中: 開車2.2公里(約7分鐘)/步行1.8公里(約23分鐘)7.新北高工: 開車1.2公里(約4分鐘)/步行1.0公里(約13分鐘)