築城麗富

【築城麗富】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳紓玉

本案為大樓，建商規劃只有規劃地下室機車/汽車停車場(本案地下室機車/汽車停車採固定車位)，不過本案大樓車道入口旁設有臨停車位可以租用(前一個小時免費，第二個小時起，40/時)。

1個回答

【築城麗富】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【築城麗富】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳紓玉

2棟共187戶，地上19層地下5層2棟樓，一層6戶，2部客梯1部貨梯，2逃生梯

1個回答

有用

【築城麗富】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳紓玉

本案管理費每月50元/坪，汽車清潔費500/月，機車100/月，修膳公共基金100/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

有用

【築城麗富】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【築城麗富】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【築城麗富】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳小姐

優點:社區屋齡新,環境佳,基地寬廣,也是三重在地知名建商所建造之物件,社區非常少有物件在釋出銷售,社區也有全天24H管理,社區公設完善.

1個回答

【築城麗富】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【築城麗富】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：臨近學區新北市三重區碧華國民小學、私立格致中學，上學便利。

2. 社區規劃：車位配比1:1.59，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房。

缺點

1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是台塑石油、台亞石油（三重自強路站）。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
4房(1)

30.90坪/東

31.00坪/東北

72.30坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

12樓

64.8 萬/坪

3,410萬

3房/52.7坪

250 萬

車位10.5坪

3,660 萬

慈愛街151號 | 12樓

113-09

8樓

58.8 萬/坪

1,820萬

2房/30.9坪

250 萬

車位10.5坪

2,070 萬

慈愛街143號 | 8樓

113-04

18樓

60.5 萬/坪

4,360萬

4房/72.0坪

0 萬

無車位

4,360 萬

慈愛街151號 | 18樓

112-09

3樓

56.6 萬/坪

3,040萬

3房/53.7坪

220 萬

車位10.5坪

3,260 萬

慈愛街147號 | 3樓

112-06

14樓

57.6 萬/坪

4,180萬

3房/72.5坪

440 萬2

車位21.0坪

4,620 萬

慈愛街139號 | 14樓

112-03

14樓

52.9 萬/坪

3,839萬

4房/72.6坪

220 萬

車位10.5坪

4,059 萬

慈愛街135號 | 14樓

112-01

2樓

19.2 萬/坪

1,100萬

0房/57.3坪

0 萬

無車位

1,100 萬

慈愛街141號 | 2樓

111-12

8樓

58.3 萬/坪

1,805萬

2房/30.9坪

220 萬

車位10.5坪

2,025 萬

慈愛街137號 | 8樓

111-07

9樓

59.7 萬/坪

1,848萬

2房/30.9坪

220 萬

車位10.5坪

2,068 萬

慈愛街155號 | 9樓

111-07

4樓

54.8 萬/坪

2,716萬

4房/49.6坪

220 萬

車位10.5坪

2,936 萬

慈愛街151號 | 4樓

110-10

6樓

46.8 萬/坪

2,463萬

3房/52.7坪

175 萬

車位10.5坪

2,638 萬

慈愛街151號 | 6樓

110-04

8樓

47.9 萬/坪

2,525萬

3房/52.7坪

175 萬

車位10.5坪

2,700 萬

慈愛街141號 | 8樓

109-11

18樓

48.2 萬/坪

3,470萬

4房/72.0坪

380 萬2

車位21.0坪

3,850 萬

慈愛街139號 | 18樓

109-07

18樓

42.4 萬/坪

3,056萬

4房/72.1坪

380 萬2

車位21.0坪

3,436 萬

慈愛街147號 | 18樓

109-06

19樓

45.5 萬/坪

3,280萬

4房/72.1坪

370 萬2

車位21.0坪

3,650 萬

慈愛街145號 | 19樓

109-06

14樓

43.0 萬/坪

3,126萬

4房/72.7坪

190 萬

車位10.5坪

3,316 萬

慈愛街145號 | 14樓

109-06

14樓

43.0 萬/坪

3,120萬

4房/72.5坪

380 萬2

車位21.0坪

3,500 萬

慈愛街151號 | 14樓

109-06

13樓

42.6 萬/坪

3,100萬

4房/72.7坪

400 萬2

車位21.0坪

3,500 萬

慈愛街135號 | 13樓

109-05

16樓

43.5 萬/坪

3,137萬

4房/72.1坪

630 萬3

車位31.5坪

3,767 萬

慈愛街147號 | 16樓

109-05

14樓

43.3 萬/坪

3,140萬

4房/72.6坪

190 萬

車位10.5坪

3,330 萬

慈愛街135號 | 14樓