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台北設計家
17.2萬/坪
近2年成交均價
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- 01/25週日
- 01/26週一
- 日期待定
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社區問答
【台北設計家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
徐如治
本案有一房佔比3%,二房40%,三房50%及四房7%格局,主力戶型為三房35~40坪左(不含車位計算坪數)
【台北設計家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
徐如治
本案為華廈,設有平面停車位,物件本有一停車位,在車道口,車位大好停車,出入方便,其他物件無停車位者也可於鄰近停車場租賃車位(每月2000~3000元)
【台北設計家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【台北設計家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐如治
1.共有4棟128戶,各一層4戶2.各棟32戶共用一梯3.各樓棟8層4.分別為A棟 B棟 C棟 D棟
【台北設計家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
徐如治
本案管理費每月1100元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【台北設計家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
徐如治
本案位於八里國小斜對面,近台64線,未來淡江大橋通行後,交通便利,未來政府規畫輕軌路線於本案相近,整體而言呈現價浪具漲的狀態.
【台北設計家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
徐如治
本社區共,有4棟,寬闊的中庭花園綠化,可供小朋友玩耍,中庭最左側有一區垃圾集中區,住戶不需追垃圾車,中庭也可停機車,對於機車族相當方便
【台北設計家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
徐如治
本案位於八里國小斜對面,生活機能便捷,視野好,頂樓可觀賞360度景觀,挑望淡水河景.漁人碼頭及台北101,產品在此區具稀有性,公設比少,是少數優質物件
【台北設計家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
徐如治
社區門口即有公車站牌(八里服務站),出門口即到,不到50公尺處,本案位於主幹道旁的靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心,另外開車住戶10分鐘即上台64線,到台北市快速方便
【台北設計家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
徐如治
本案附近擁有附近八里國小及大崁國小,步行約5分鐘,本社區小朋友基本都在這學校念書,離家近父母相當放心另外八里區明星學校聖心國中也是座車約10分鐘即到達
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
4樓
17.2 萬/坪
810萬
3房/47.2坪
140 萬
車位面積待定
950 萬
中山路二段259號 | 4樓
113-04
6樓
18.1 萬/坪
850萬
4房/47.0坪
待定
車位面積待定
850 萬
中山路二段261號 | 6樓
查看明細 3
113-01
5樓
16.2 萬/坪
750萬
3房/46.4坪
待定
車位面積待定
750 萬
中山路二段265號 | 5樓
查看明細 2
112-01
8樓
16.9 萬/坪
890萬
3房/52.7坪
130 萬
車位面積待定
1,020 萬
中山路二段255巷8號 | 8樓
111-12
8樓
17.7 萬/坪
820萬
3房/46.4坪
待定
車位面積待定
820 萬
中山路二段265號 | 8樓
111-11
5樓
16.7 萬/坪
730萬
3房/43.7坪
待定
車位面積待定
730 萬
中山路二段255巷26號 | 5樓
111-10
4樓
16.5 萬/坪
720萬
3房/43.7坪
待定
車位面積待定
720 萬
中山路二段255巷26號 | 4樓
111-09
6樓
10.2 萬/坪特殊交易
450萬
3房/44.3坪
待定
車位面積待定
450 萬
中山路二段255巷12號 | 6樓
111-07
7樓
17.2 萬/坪
720萬
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
720 萬
中山路二段255巷22號 | 7樓
111-05
6樓
20.7 萬/坪
720萬
3房/34.7坪
0 萬
無車位
720 萬
中山路二段263號 | 6樓
查看明細 2
111-04
7樓
16.5 萬/坪
780萬
3房/47.2坪
待定
車位面積待定
780 萬
中山路二段259號 | 7樓
111-04
5樓
12.3 萬/坪
570萬
3房/46.4坪
120 萬
車位面積待定
690 萬
中山路二段265號 | 5樓
查看明細 2
111-03
8樓
15.1 萬/坪
800萬
2房/52.9坪
待定
車位面積待定
800 萬
中山路二段255巷10號 | 8樓
查看明細 2
110-08
6樓
16.5 萬/坪
580萬
3房/35.1坪
0 萬
無車位
580 萬
中山路二段265號 | 6樓
查看明細 2
110-05
2樓
14.4 萬/坪
626萬
3房/43.7坪
待定
車位面積待定
630 萬
中山路二段255巷26號 | 2樓
110-04
3樓
14.7 萬/坪
617萬
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
617 萬
中山路二段255巷22號 | 3樓
110-01
4樓
14.2 萬/坪
470萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
470 萬
中山路二段255巷12號 | 4樓
109-12
2樓
14.3 萬/坪
590萬
3房/41.4坪
0 萬
無車位
590 萬
中山路二段255巷8號 | 2樓
109-11
2樓
16.7 萬/坪
250萬
3房/15.0坪
0 萬
無車位
250 萬
中山路二段267號 | 2樓
109-09
5樓
14.2 萬/坪
630萬
3房/44.3坪
待定
車位面積待定
630 萬
中山路二段255巷12號 | 5樓
成交走勢
- 17.2萬
- 最新成交單價
113-06
- 20.7萬
- 最高成交單價
111-05
- 11.0萬
- 最低成交單價
102-04
優質經紀人
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1,128萬/坪20.8萬/坪
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