台北設計家

本案有一房佔比3%,二房40%,三房50%及四房7%格局,主力戶型為三房35~40坪左(不含車位計算坪數)

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【台北設計家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華廈,設有平面停車位,物件本有一停車位,在車道口,車位大好停車,出入方便,其他物件無停車位者也可於鄰近停車場租賃車位(每月2000~3000元)

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【台北設計家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【台北設計家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共有4棟128戶,各一層4戶2.各棟32戶共用一梯3.各樓棟8層4.分別為A棟 B棟 C棟 D棟

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【台北設計家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月1100元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【台北設計家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於八里國小斜對面,近台64線,未來淡江大橋通行後,交通便利,未來政府規畫輕軌路線於本案相近,整體而言呈現價浪具漲的狀態.

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【台北設計家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區共,有4棟,寬闊的中庭花園綠化,可供小朋友玩耍,中庭最左側有一區垃圾集中區,住戶不需追垃圾車,中庭也可停機車,對於機車族相當方便

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【台北設計家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於八里國小斜對面,生活機能便捷,視野好,頂樓可觀賞360度景觀,挑望淡水河景.漁人碼頭及台北101,產品在此區具稀有性,公設比少,是少數優質物件

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【台北設計家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區門口即有公車站牌(八里服務站),出門口即到,不到50公尺處,本案位於主幹道旁的靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心,另外開車住戶10分鐘即上台64線,到台北市快速方便

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【台北設計家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有附近八里國小及大崁國小,步行約5分鐘,本社區小朋友基本都在這學校念書,離家近父母相當放心另外八里區明星學校聖心國中也是座車約10分鐘即到達

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

52.70坪/西北

暫無價格

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

4樓

17.2 萬/坪

810萬

3房/47.2坪

140 萬

車位面積待定

950 萬

中山路二段259號 | 4樓

113-04

6樓

18.1 萬/坪

850萬

4房/47.0坪

待定

車位面積待定

850 萬

中山路二段261號 | 6樓

查看明細 3

113-01

5樓

16.2 萬/坪

750萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

750 萬

中山路二段265號 | 5樓

112-01

8樓

16.9 萬/坪

890萬

3房/52.7坪

130 萬

車位面積待定

1,020 萬

中山路二段255巷8號 | 8樓

111-12

8樓

17.7 萬/坪

820萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

820 萬

中山路二段265號 | 8樓

111-11

5樓

16.7 萬/坪

730萬

3房/43.7坪

待定

車位面積待定

730 萬

中山路二段255巷26號 | 5樓

111-10

4樓

16.5 萬/坪

720萬

3房/43.7坪

待定

車位面積待定

720 萬

中山路二段255巷26號 | 4樓

111-09

6樓

10.2 萬/坪

450萬

3房/44.3坪

待定

車位面積待定

450 萬

中山路二段255巷12號 | 6樓

111-07

7樓

17.2 萬/坪

720萬

3房/41.9坪

待定

車位面積待定

720 萬

中山路二段255巷22號 | 7樓

111-05

6樓

20.7 萬/坪

720萬

3房/34.7坪

0 萬

無車位

720 萬

中山路二段263號 | 6樓

111-04

7樓

16.5 萬/坪

780萬

3房/47.2坪

待定

車位面積待定

780 萬

中山路二段259號 | 7樓

111-04

5樓

12.3 萬/坪

570萬

3房/46.4坪

120 萬

車位面積待定

690 萬

中山路二段265號 | 5樓

111-03

8樓

15.1 萬/坪

800萬

2房/52.9坪

待定

車位面積待定

800 萬

中山路二段255巷10號 | 8樓

110-08

6樓

16.5 萬/坪

580萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

580 萬

中山路二段265號 | 6樓

110-05

2樓

14.4 萬/坪

626萬

3房/43.7坪

待定

車位面積待定

630 萬

中山路二段255巷26號 | 2樓

110-04

3樓

14.7 萬/坪

617萬

3房/41.9坪

待定

車位面積待定

617 萬

中山路二段255巷22號 | 3樓

110-01

4樓

14.2 萬/坪

470萬

3房/33.0坪

0 萬

無車位

470 萬

中山路二段255巷12號 | 4樓

109-12

2樓

14.3 萬/坪

590萬

3房/41.4坪

0 萬

無車位

590 萬

中山路二段255巷8號 | 2樓

109-11

2樓

16.7 萬/坪

250萬

3房/15.0坪

0 萬

無車位

250 萬

中山路二段267號 | 2樓

109-09

5樓

14.2 萬/坪

630萬

3房/44.3坪

待定

車位面積待定

630 萬

中山路二段255巷12號 | 5樓