【坤悅雅美】123筆成交，均價41萬/坪

【坤悅雅美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

吳冠明

社區全為平面車位，無機械車位，大雅國小、大華國中、學府路商圈、大雅公有第一市場等設施，均在騎機車3分鐘內，中山高中清交流道車程5分鐘

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【坤悅雅美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【坤悅雅美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【坤悅雅美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【坤悅雅美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【坤悅雅美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳冠明

基地面積712坪，1樓規劃挑高5.7米門廳及圖書室、交誼廳、健身房、視聽室等設施，社區四周有步道，中庭仿日本代代木公園景觀規劃。標準層為6戶、3電梯配置，坪數35~40坪，均為3房格局，戶戶3面採光、衛浴均開窗，客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪德國木地板，主臥衛浴配TOTO免治馬桶及多功能暖風機。「雅美」臨大雅主幹道中清路，中山高交流道、購物商圈、國中、小均在附近，並近中科、水湳經貿園區，是大雅的市中心精華地段。

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【坤悅雅美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

東森大雅店

位於中清路旁.前面就是親子公園.裡面有籃球場.附近也很多知名的連鎖餐廳.金融機構.標的地點相當便利.

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【坤悅雅美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

東森大雅店

此大樓在中清路旁.路口就有公車站牌.離1號及3及國道都只要5-10分鐘.附近也有很多連鎖商店.相當方便

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【坤悅雅美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃品超

大雅國小大華國中大雅國小自駕5分鐘

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區有3種不同的戶型，能夠滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受到影響。

4.0

上等水平

在大雅市區生活圈排名超過100%社區

生活機能

3.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

3.7

區域均值：3.9

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

4.3

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

23.40坪/西南

26.80坪/東

48.00坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

4樓

44.0 萬/坪

1,605萬

3房/36.4坪

115 萬

車位9.2坪

1,720 萬

中清路三段938號 | 4樓之7

113-06

10樓

45.7 萬/坪

1,665萬

3房/36.4坪

115 萬

車位9.2坪

1,780 萬

中清路三段938號 | 10樓之7

113-03

8樓

39.4 萬/坪

1,615萬

3房/41.0坪

115 萬

車位9.2坪

1,730 萬

中清路三段938號 | 8樓之1

112-12

9樓

35.9 萬/坪

1,405萬

3房/39.1坪

115 萬

車位9.2坪

1,520 萬

中清路三段938號 | 9樓之6

112-07

12樓

34.8 萬/坪

1,385萬

3房/39.8坪

115 萬

車位9.2坪

1,500 萬

中清路三段938號 | 12樓之6

查看明細 4

112-07

4樓

34.0 萬/坪

1,353萬

3房/39.8坪

115 萬

車位9.2坪

1,468 萬

中清路三段938號 | 4樓之5

112-06

9樓

32.6 萬/坪

1,315萬

3房/40.4坪

115 萬

車位9.2坪

1,430 萬

中清路三段938號 | 9樓之1

111-12

12樓

32.7 萬/坪

1,340萬

3房/41.0坪

115 萬

車位9.2坪

1,455 萬

中清路三段938號 | 12樓之1

111-11

12樓

31.8 萬/坪

1,265萬

3房/39.8坪

115 萬

車位9.2坪

1,380 萬

中清路三段938號 | 12樓之6

查看明細 4

111-06

6樓

31.1 萬/坪

1,135萬

3房/36.4坪

115 萬

車位9.2坪

1,250 萬

中清路三段938號 | 6樓之7

111-06

4樓

30.5 萬/坪

1,215萬

3房/39.8坪

115 萬

車位9.2坪

1,330 萬

中清路三段938號 | 4樓之5

111-06

12樓

30.1 萬/坪

1,197萬

3房/39.8坪

115 萬

車位9.2坪

1,312 萬

中清路三段938號 | 12樓之6

查看明細 4

110-10

14樓

31.1 萬/坪

1,135萬

3房/36.5坪

115 萬

車位9.2坪

1,250 萬

中清路三段938號 | 14樓之7

110-08

13樓

27.5 萬/坪

1,073萬

3房/39.1坪

115 萬

車位9.2坪

1,188 萬

中清路三段938號 | 13樓之6

110-05

2樓

24.4 萬/坪

927萬

3房/38.0坪

115 萬

車位9.2坪

1,042 萬

中清路三段938號 | 2樓之6

109-12

11樓

26.6 萬/坪

969萬

3房/36.4坪

101 萬

車位8.1坪

1,070 萬

中清路三段938號 | 11樓之7

109-11

13樓

26.9 萬/坪

1,085萬

3房/40.3坪

115 萬

車位9.2坪

1,200 萬

中清路三段938號 | 13樓之2

109-10

4樓

22.8 萬/坪

935萬

3房/41.0坪

115 萬

車位9.2坪

1,050 萬

中清路三段938號 | 4樓之1

109-09

2樓

23.2 萬/坪

935萬

4房/40.4坪

115 萬

車位9.2坪

1,050 萬

中清路三段938號 | 2樓之1

109-06

2樓

25.7 萬/坪

935萬

3房/36.4坪

115 萬

車位9.2坪

1,050 萬

中清路三段938號 | 2樓之7