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美麗人生

18.8萬/坪

成交均價

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屋齡

23年

建築形態

透天

總戶數

93戶

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車位數量

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地址

台中市大雅區中清路四段312巷87號

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【美麗人生】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【美麗人生】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【美麗人生】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【美麗人生】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【美麗人生】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【美麗人生】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【美麗人生】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【美麗人生】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【美麗人生】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【美麗人生】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋。

2. 環境機能:距離大雅分局公車站約847公尺，交通便利，出行方便；距離台中市大雅區大明國民小學約336公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡21年，可能存在房屋老化和維護困難等問題。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.6

區域均值：0.0

周邊學校

4.4

區域均值：0.0

交通機能

2.2

區域均值：0.0

社區規劃

2.6

區域均值：0.0

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳3衛在售5筆

61.80坪/西南

2,280萬起

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

1,2,3,...

28.5 萬/坪

1,800萬

3房/63.1坪

0 萬

無車位

1,800 萬

中清路四段312巷87號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-10

1,2,3,...

27.3 萬/坪

1,720萬

3房/63.1坪

0 萬

無車位

1,720 萬

中清路四段312巷87號 | 1,2,3,4樓

查看明細

105-10

1,2,3,...

18.8 萬/坪

1,180萬

3房/62.9坪

0 萬

無車位

1,180 萬

中清路四段312巷7號 | 1,2,3,4樓

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105-06

1,2,3,...

17.1 萬/坪

1,050萬

5房/61.4坪

0 萬

無車位

1,050 萬

中清路四段312巷116號 | 1,2,3,4樓

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105-02

1,2,3,...

16.1 萬/坪

985萬

4房/61.4坪

0 萬

無車位

985 萬

中清路四段312巷116號 | 1,2,3,4樓

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105-01

1,2,3,...

16.2 萬/坪

970萬

3房/59.7坪

0 萬

無車位

970 萬

中清路四段312巷39號 | 1,2,3,4樓

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102-11

1,2,3,...

20.8 萬/坪

1,200萬

4房/57.6坪

0 萬

無車位

1,200 萬

中清路四段312巷50號 | 1,2,3,4樓

查看明細

101-07

1,2,3,...

13.2 萬/坪

760萬

4房/57.6坪

0 萬

無車位

760 萬

中清路三段202巷81號 | 1,2,3,4樓

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113-05
63.1坪1,2,3,...
1,800 萬28.5萬/坪
112-10
63.1坪1,2,3,...
1,720 萬27.3萬/坪
105-10
62.9坪1,2,3,...
1,180 萬18.8萬/坪
105-06
61.4坪1,2,3,...
1,050 萬17.1萬/坪
105-02
61.4坪1,2,3,...
985 萬16.1萬/坪
105-01
59.7坪1,2,3,...
970 萬16.2萬/坪

全部實價登錄8筆>

成交走勢

28.5萬
最新成交單價

113-05

28.5萬
最高成交單價

113-05

13.2萬
最低成交單價

101-07

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美麗人生

台中市大雅區中清路四段312巷87號

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價格待定

1700~2500萬/戶

1998萬/戶

838萬/戶

1988萬/戶

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