畢卡索五期大廈

本案規劃二~四房型分別坪數為343-8號28.97坪、343號29.17坪、343-10號34.97坪、343-7號37.63坪、343-2號37.86坪、343-9號46.02坪、343-6號48.84坪，社區各坪數戶數分配平均。

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【畢卡索五期大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位.平面車位.800元

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【畢卡索五期大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房租金在25000-28000元，三房在30000-33000，四房在35000-38000元，根據傢俱、裝潢是否齊全，使用狀況都有不同；整體租金近兩年有些許漲幅。

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【畢卡索五期大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有3棟.各有13層.一梯有3戶及2戶的

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【畢卡索五期大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

65元/坪.社區維護.24小時保全公司

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【畢卡索五期大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2年因疫情影響導致台商資金回流間接影響房市，甚至帶動地方產業發展，成交價皆有比往年提升。未來一段時間因升息與國內外局勢不明朗，可能會呈現量縮價穩形勢。

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【畢卡索五期大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

清悠單純

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【畢卡索五期大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

有社區中庭，適合有小朋友及年長的家人活動

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【畢卡索五期大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離捷運蘆洲總站步行約12分鐘，捷運三民高中站步行約13分鐘，社區旁有仁愛街口公車站也可搭乘至捷運站附近公車站。

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【畢卡索五期大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近有仁愛國小，步行約3分鐘，社區大部分小朋友基本都在這個學校念書。國中有三民國中，步行約11分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

37.60坪/西北

48.80坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

9樓

60.0 萬/坪

2,098萬

3房/35.0坪

190 萬

車位10.8坪

2,288 萬

民族路343號之10 | 9樓

113-03

13樓

62.1 萬/坪

1,800萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,800 萬

民族路343號之8 | 13樓

112-11

13樓

47.9 萬/坪

2,340萬

3房/48.8坪

660 萬3

車位32.5坪

3,000 萬

民族路343號之6 | 13樓

112-11

2樓

47.3 萬/坪

1,780萬

2房/37.6坪

220 萬

車位10.8坪

2,000 萬

民族路343號之7 | 2樓

112-07

12樓

57.2 萬/坪

1,660萬

2房/29.0坪

200 萬

車位10.8坪

1,860 萬

民族路343號之8 | 12樓

112-03

5樓

50.6 萬/坪

2,470萬

4房/48.8坪

500 萬2

車位21.7坪

2,970 萬

民族路343號之6 | 5樓

111-11

5樓

50.5 萬/坪

1,900萬

3房/37.7坪

200 萬

車位10.8坪

2,100 萬

民族路343號之7 | 5樓

111-03

10樓

47.9 萬/坪

2,340萬

4房/48.8坪

200 萬

車位10.8坪

2,540 萬

民族路343號之6 | 10樓

111-03

8樓

53.1 萬/坪

1,550萬

3房/29.2坪

200 萬

車位10.8坪

1,750 萬

民族路343號 | 8樓

110-08

8樓

42.2 萬/坪

1,235萬

2房/29.2坪

380 萬2

車位21.6坪

1,615 萬

民族路343號 | 8樓

110-08

7樓

42.4 萬/坪

1,228萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,228 萬

民族路343號之8 | 7樓

109-04

11樓

39.1 萬/坪

1,480萬

3房/37.9坪

190 萬

車位10.8坪

1,670 萬

民族路343號之2 | 11樓

109-01

11樓

40.4 萬/坪

1,170萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,170 萬

民族路343號之8 | 11樓

108-07

11樓

35.0 萬/坪

1,015萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,015 萬

民族路343號之8 | 11樓

108-03

3樓

35.2 萬/坪

1,231萬

3房/35.0坪

169 萬

車位10.8坪

1,400 萬

民族路343號之10 | 3樓

查看明細 4

107-04

7樓

36.6 萬/坪

1,280萬

3房/35.0坪

170 萬

車位10.8坪

1,450 萬

民族路343號之10 | 7樓

107-02

9樓

37.5 萬/坪

1,086萬

2房/29.0坪

170 萬

車位10.8坪

1,256 萬

民族路343號之8 | 9樓

106-07

9樓

31.8 萬/坪

920萬

2房/29.0坪

140 萬

車位10.8坪

1,060 萬

民族路343號之8 | 9樓

105-05

10樓

37.0 萬/坪

1,078萬

2房/29.2坪

170 萬

車位10.8坪

1,248 萬

民族路343號 | 10樓

105-02

7樓

35.8 萬/坪

1,045萬

2房/29.2坪

0 萬

無車位

1,045 萬

民族路343號 | 7樓