遠雄新宿

1.遠雄新宿此社區圈區均為二房,坪數為35/45/48坪2.遠雄新宿以高級飯店管家式管理設計，也是副都心少數以大二房做為規劃的建案，起初就是要規劃輕豪宅的概念，社區公設齊全，在家也能享有飯店般的尊榮感，近宏匯廣場、捷運副都心站.本人推薦35坪戶型,副都心少有小坪數,優質社區管理.

一.車位類別：坡道平面車位數量：279位車位價：B1-250-260萬.B2-240-230萬.B3-220-210萬.B4-200-190萬.二.本社區若無停車位,可停450尺約車程2分鐘昌鑫停車場及700公尺約車程3分鐘的鍾貴停車場.

一.遠雄新宿全區二房租金分為:35坪租金約3500045坪租金約4000048坪租金約45000依據裝潢.家電.家具.車位.租金略有不同.二.遠雄新宿整體漲幅約10-20%.

遠雄新宿總戶數為292 戶.A棟(27層,三部電梯6戶).B棟(26層,三部電梯6戶).

一.遠雄新宿管理費為每坪100元,每戶按月繳納管理費.其中包含警衛管理費.電梯保養費.維護費用.社區清潔打掃.停車場清潔管理費.公共設施維護修繕費用.二.遠雄新宿管委會,社區管理嚴警.保持良好居住品質.賓至如歸.

一.近二年遠雄新宿社區,漲幅約10-20%.二.1.原物料都在漲,連雞蛋都買不到.房價會上漲是正常的.2.周邊身活機能越來越完善,宏匯廣場.捷運.YouBike.典華飯店.響響吃到飽.便利商店.就在社區附近.

一.遠雄新宿導入日本飯店式規劃 公設豐富1樓大廳挑高11米，天頂的櫻花瓣水晶吊燈，彷彿灑落在空中，社區共規劃10多樣公設，分布在1~2樓，有溫水泳池、SPA區、健身房、瑜珈教室、閱覽室、媽媽教室、交誼廳等，頂樓還有Sky Lounge，相當豐富多元，滿足不同年齡層住戶需求。8樓以上部分戶別可看陽明山、觀音山景，景觀視野好，地下室停車特別規劃充電車位，讓電動車可隨時充電。二.戶戶樓高3.6米，都是兩房格局，因此住起來格外舒適，也更適合一般小家庭或退休族群。

一.遠雄新宿就在捷運站旁，但仍以高規格規劃，聘請國際級大師，從外觀、公設、燈光都相當用心，2房格局也是遠雄在此少有產品，更適合退休族或小家庭入住，日式風格規劃也別具心裁，即便住在市區，卻享有酒店式度假的舒適。二.公設豐富1樓大廳挑高11米，天頂的櫻花瓣水晶吊燈，彷彿灑落在空中，社區共規劃10多樣公設，分布在1~2樓，有溫水泳池、SPA區、健身房、瑜珈教室、閱覽室、媽媽教室、交誼廳等，頂樓還有Sky Lounge，相當豐富多元，滿足不同年齡層住戶需求。8樓以上部分戶別可看陽明山、觀音山景，景觀視野好，地下室停車特別規劃充電車位，讓電動車可隨時充電。

遠雄新宿距離機場捷運線副都心站,約230公尺步行約3分鐘.公車站牌-835.960.617.622.982社區樓下即有YouBike

1.本案件學區為中信國小(雙語)'約450公尺步行約6分鐘.2.本社區小朋友基本都在中信國小就讀.3.本案件國中學區為中平國中(滿額學校),約1.0公里步行約 12 分鐘.