【鴻邦世界花園I】449筆成交，均價52萬/坪

【鴻邦世界花園I】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鴻邦世界花園I】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鴻邦世界花園I】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【鴻邦世界花園I】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鴻邦世界花園I】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鴻邦世界花園I】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

何秩臺

本社區基地達1110坪，興建ABCD4棟地上15/17/18層，地下5層的社區大樓，AB棟平均一層5戶共用2部電梯公設比約33%，公設有接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房等。因腹地大，所以中庭造景給人的感覺非常的舒適。

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【鴻邦世界花園I】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鴻邦世界花園I】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

何秩臺

本社區距離新蘆橘線的丹鳳站距離約600公尺，步行時間約需7分鐘而距離泰山貴和站則有一段距離，1公里的距離步行13分鐘而車行約4分鐘公車部分：1.步行一分鐘有區公所的F201巴士2.步行300公尺到雙鳳/富國路口則有多線公車可搭乘

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【鴻邦世界花園I】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

何秩臺

本案學區為丹鳳國小學區，距離約800公尺步行約10分鐘另外，周邊還有裕民國小：距離約850公尺步行時間約11分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

48.10坪/西

22.70坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

15樓

51.8 萬/坪

1,341萬

2房/25.9坪

239 萬

車位11.6坪

1,580 萬

天祥街28號 | 15樓之3

113-05

12樓

58.0 萬/坪

2,111萬

3房/36.4坪

239 萬

車位11.6坪

2,350 萬

天祥街28號 | 12樓之1

113-05

2樓

48.5 萬/坪

1,805萬

3房/37.2坪

220 萬

車位13.5坪

2,025 萬

天祥街30號 | 2樓之5

113-05

15樓

55.4 萬/坪

1,580萬

2房/28.5坪

200 萬

車位9.2坪

1,780 萬

中正路694巷31號 | 15樓

113-04

9樓

50.9 萬/坪

2,066萬

3房/40.6坪

220 萬

車位10.7坪

2,286 萬

中正路694巷35號 | 9樓

113-04

8樓

40.9 萬/坪

1,680萬

3房/41.1坪

220 萬

車位9.2坪

1,900 萬

中正路694巷29號 | 8樓

113-03

15樓

56.1 萬/坪

2,000萬

3房/35.7坪

200 萬

車位10.7坪

2,200 萬

中正路694巷37號 | 15樓

113-02

5樓

52.6 萬/坪

1,360萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,360 萬

天祥街28號 | 5樓之5

113-02

10樓

50.3 萬/坪

1,830萬

2房/36.4坪

220 萬

車位11.6坪

2,050 萬

天祥街30號 | 10樓之3

113-01

9樓

51.9 萬/坪

1,261萬

2房/24.3坪

239 萬

車位11.6坪

1,500 萬

天祥街32號 | 9樓之1

113-01

7樓

52.6 萬/坪

2,136萬

3房/40.6坪

220 萬

車位10.7坪

2,356 萬

中正路694巷35號 | 7樓

112-12

13樓

53.9 萬/坪

1,360萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

1,360 萬

中正路694巷25號 | 13樓

112-12

15樓

50.9 萬/坪

1,350萬

2房/26.5坪

220 萬

車位11.6坪

1,570 萬

天祥街32號 | 15樓之3

112-11

9樓

54.0 萬/坪

1,312萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,312 萬

天祥街32號 | 9樓之7

112-10

18樓

52.7 萬/坪

1,345萬

2房/25.5坪

220 萬

車位11.6坪

1,565 萬

天祥街28號 | 18樓之5

112-09

14樓

50.0 萬/坪

1,282萬

2房/25.7坪

200 萬

車位11.6坪

1,482 萬

天祥街30號 | 14樓之2

112-07

4樓

48.7 萬/坪

1,250萬

2房/25.7坪

200 萬

車位11.6坪

1,450 萬

天祥街28號 | 4樓之2

112-06

11樓

47.8 萬/坪

1,500萬

2房/31.4坪

200 萬

車位9.2坪

1,700 萬

中正路694巷31號 | 11樓

112-04

13樓

51.6 萬/坪

1,880萬

3房/36.4坪

210 萬

車位11.6坪

2,090 萬

天祥街30號 | 13樓之3

112-03

4樓

47.7 萬/坪

1,236萬

2房/25.9坪

200 萬

車位13.5坪

1,436 萬

天祥街28號 | 4樓之3