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翔譽天心大樓
- 9年社區
- 近半年成交
- 輔大
新莊市區新北市新莊區中正路362號之1
新莊市區新北市新莊區中正路362號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
53.3萬/坪 近1年
成交均價
58.0萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
9年
總戶數
139戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
56.26%
公設比
34.2~34.5%
建築構造
RC造
基地面積
464坪
管理費
58元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上18層,地下4層
格局規劃
一房(17.13~23.84坪)、二房(21.88~37.48坪)、三房(22.18~45.84坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【翔譽天心大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊讚
1.共1棟139戶，18層2.2樓一層6戶，3到17樓一層8戶，18樓一層7戶共用3梯
【翔譽天心大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李彥成
B1-B4為地下停車場，坡道全平面車位，車位行情約200萬 / 一格，租金約在3000上下，車位清潔費一個月500元
【翔譽天心大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李彥成
約在2016年有一波跌幅 後來穩定爬升現在處於平穩階段單坪價格落在50-55萬
【翔譽天心大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李心亞
本案管理費每月1497元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【翔譽天心大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李彥成
保全團隊齊全 每日全大樓清潔 24小時管理 公設有健身房及交誼聽
【翔譽天心大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李彥成
附近大多為大戶型社區，本大樓戶型偏中小同質性物件不多，本社區比較適合新婚小家庭
【翔譽天心大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李彥成
樓下有海山里公車站(東向)，以及盲人重建院公車站(西向)，開車有65快速道路，距離交流道大約一分鐘的距離
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
53.10坪/南
2房2廳1衛
22.00坪/西
2房1廳1衛
22.00坪/西
2房1廳1衛
23.80坪/南
2房2廳1衛
26.00坪/東
2房1廳1衛
35.30坪/南
2房2廳1衛
35.30坪/南
2房2廳1衛
35.30坪/東南
成交走勢
- 56.4萬
- 最新成交單價
113-06
- 67.1萬
- 最高成交單價
113-04
- 32.0萬
- 最低成交單價
106-06
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