Question 1

【國泰新莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

室內格局為3-4房，坪數約為4x坪，5x坪，7x坪以4x坪為大宗客戶指名需求。

Question 2

【國泰新莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

平面車位

Question 3

【國泰新莊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

目前室內坪數落在50左右的中坪數格局，月租金約為45000元，近幾年的租金行情隨著升息都有漸漲的走勢。

Question 4

【國泰新莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

AB兩棟，各15層，每棟一層四戶兩部電梯，兩棟共四部電梯其中每棟各一部施工梯可達頂樓，另外兩部則是客梯無法到達頂樓

Question 5

【國泰新莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費以坪計算~每坪單價約為90元，其中包含物管費用，電梯保養，社區清潔費用，公共設施維護，管委會管理嚴謹，社區有專屬社區物管公司打理社區大小事。

Question 6

【國泰新莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

目前持平中

Question 7

【國泰新莊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

內部環境一樓大廳氣派亮麗，一樓零店家，全部為公共設施，除接待區外~另有圖書室，健身房，KTV視聽室，撞球間，宴會廳，外燴廚房，瑜珈教室等。一樓零店面與一樓零住家是該社區主要特色，大門外綠樹林映，人行步道乾淨優雅。

Question 8

【國泰新莊園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

優勢: 地理位置為角地設計，交通動脈與生活圈極為便利，棟距之間，約為30米大棟距，採光通風優。評價: 分為AB兩棟，全區座向為南北帝王座向，社區規模約為100戶上下，社區為單純住家使用，近期成交單價約為55-60萬/坪。

Question 9

【國泰新莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

周邊生活機能有早餐店，全家便利商店，社區旁有臨時收費停車場20元/小時，臨雙公園(福基公園與福美公園)，周邊步行至化成路上(約3分鐘)，更有豐富的店家，與公車站牌---食衣住行育樂便利十足

Question 10

【國泰新莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

周邊鄰近頭前國中為主要該學區，步行約為7-8分鐘內。國小學區為頭前國小為主要學區，步行約為10分鐘左右。

Question 11