國泰新莊園

室內格局為3-4房，坪數約為4x坪，5x坪，7x坪以4x坪為大宗客戶指名需求。

平面車位

目前室內坪數落在50左右的中坪數格局，月租金約為45000元，近幾年的租金行情隨著升息都有漸漲的走勢。

AB兩棟，各15層，每棟一層四戶兩部電梯，兩棟共四部電梯其中每棟各一部施工梯可達頂樓，另外兩部則是客梯無法到達頂樓

管理費以坪計算~每坪單價約為90元，其中包含物管費用，電梯保養，社區清潔費用，公共設施維護，管委會管理嚴謹，社區有專屬社區物管公司打理社區大小事。

目前持平中

內部環境一樓大廳氣派亮麗，一樓零店家，全部為公共設施，除接待區外~另有圖書室，健身房，KTV視聽室，撞球間，宴會廳，外燴廚房，瑜珈教室等。一樓零店面與一樓零住家是該社區主要特色，大門外綠樹林映，人行步道乾淨優雅。

優勢: 地理位置為角地設計，交通動脈與生活圈極為便利，棟距之間，約為30米大棟距，採光通風優。評價: 分為AB兩棟，全區座向為南北帝王座向，社區規模約為100戶上下，社區為單純住家使用，近期成交單價約為55-60萬/坪。

周邊生活機能有早餐店，全家便利商店，社區旁有臨時收費停車場20元/小時，臨雙公園(福基公園與福美公園)，周邊步行至化成路上(約3分鐘)，更有豐富的店家，與公車站牌---食衣住行育樂便利十足

周邊鄰近頭前國中為主要該學區，步行約為7-8分鐘內。國小學區為頭前國小為主要學區，步行約為10分鐘左右。