巴黎皇宮

本案：有規劃兩房，三房，四房。主力戶型是三房產品，41坪有東南跟西北朝向。

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【巴黎皇宮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

汽車停車位到B5，B5有機械車位跟平面車位。B1有摩托車位。平面車位管理費500元/月，機械車位800元/月。摩托車及汽車車道口，為分開的車道。

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【巴黎皇宮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【巴黎皇宮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有2棟，分別是A棟四房（23層，2梯2戶）、B棟2~3房（22層，2梯6~7戶）

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【巴黎皇宮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月60元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【巴黎皇宮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【巴黎皇宮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【巴黎皇宮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【巴黎皇宮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【巴黎皇宮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有北新國民小學，步行約700公尺，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。五峰國中步行400公尺。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
2房(5)
3房(3)
4房(2)

24.00坪/西南

24.40坪/西北

27.40坪/東北

28.00坪/西北

30.60坪/西北

41.30坪/西北

42.10坪/東南

42.60坪/西北

57.20坪/東南

58.50坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

9樓

74.9 萬/坪

1,810萬

2房/24.2坪

180 萬

車位3.5坪

1,990 萬

中興路二段53號 | 9樓

113-07

16樓

69.1 萬/坪

1,900萬

2房/27.5坪

200 萬

車位3.5坪

2,100 萬

中興路二段45號 | 16樓

113-03

4樓

65.3 萬/坪

1,580萬

2房/24.2坪

190 萬

車位3.5坪

1,770 萬

中興路二段53號 | 4樓

113-03

22樓

64.6 萬/坪

2,650萬

3房/41.0坪

250 萬

車位6.5坪

2,900 萬

中興路二段51號 | 22樓

113-03

13樓

62.3 萬/坪

2,580萬

3房/41.4坪

0 萬

無車位

2,580 萬

中興路二段39號 | 13樓

112-11

19樓

60.8 萬/坪

2,495萬

3房/41.0坪

250 萬

車位7.6坪

2,745 萬

中興路二段51號 | 19樓

112-09

18樓

55.9 萬/坪

3,200萬

3房/57.2坪

400 萬2

車位15.1坪

3,600 萬

中興路二段39號 | 18樓

112-07

6樓

51.3 萬/坪

1,410萬

2房/27.5坪

540 萬3

車位10.4坪

1,950 萬

中興路二段45號 | 6樓

112-04

9樓

55.9 萬/坪

2,354萬

3房/42.1坪

230 萬

車位7.6坪

2,584 萬

中興路二段43號 | 9樓

112-01

22樓

55.7 萬/坪

3,260萬

4房/58.5坪

400 萬2

車位15.1坪

3,660 萬

中興路二段37號 | 22樓

111-12

15樓

53.6 萬/坪

3,140萬

4房/58.6坪

220 萬

車位7.6坪

3,360 萬

中興路二段37號 | 15樓

111-11

21樓

54.2 萬/坪

3,100萬

4房/57.2坪

200 萬

車位7.6坪

3,300 萬

中興路二段39號 | 21樓

111-11

16樓

61.7 萬/坪

1,492萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

1,492 萬

中興路二段53號 | 16樓

111-10

19樓

59.4 萬/坪

2,500萬

2房/42.1坪

200 萬

車位6.5坪

2,700 萬

中興路二段43號 | 19樓

111-10

12樓

57.9 萬/坪

2,440萬

2房/42.1坪

160 萬

車位3.5坪

2,600 萬

中興路二段43號 | 12樓

111-06

8樓

53.3 萬/坪

2,280萬

2房/42.8坪

250 萬

車位7.6坪

2,530 萬

中興路二段47號 | 8樓

110-10

4樓

48.0 萬/坪

2,050萬

3房/42.7坪

200 萬

車位7.6坪

2,250 萬

中興路二段47號 | 4樓

110-10

5樓

53.4 萬/坪

2,280萬

3房/42.7坪

0 萬

無車位

2,280 萬

中興路二段47號 | 5樓

110-09

11樓

55.1 萬/坪

2,260萬

3房/41.0坪

0 萬

無車位

2,260 萬

中興路二段41號 | 11樓

110-08

20樓

57.0 萬/坪

2,400萬

3房/42.1坪

200 萬

車位7.6坪

2,600 萬

中興路二段43號 | 20樓