【鴻宇堂】45筆成交，均價42萬/坪

【鴻宇堂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鴻宇堂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鴻宇堂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳亭杉

1.只有一棟、共有9層2.

1個回答

【鴻宇堂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鴻宇堂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鴻宇堂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林金泉

衛浴使用降板浴缸及八合一暖風機搭配單層排氣,皆開對外窗樓高3米3、採用豪宅規格中空樓板、FTTH光纖到府鑄鋁雙玄關防盜防爆門搭配悠遊卡電子鎖、雲端情境智慧宅

1個回答

有用

【鴻宇堂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鴻宇堂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林金泉

1分鐘到達國華捷運預定站(103年底三鶯捷運線先期工程動工)。2分鐘到達散步至學區(每日早晨散步,與孩子親密的親子時光)。3分鐘到達鶯歌車站(29分鐘直達台北車站)。4分鐘到達三鶯藝文中心(新北市立美術館預計105年動工)。5分鐘到達雙交流道(20分鐘直達國際大門) 。

1個回答

有用

【鴻宇堂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳亭杉

1.附近建國國小2.走路約5分鐘3.建國國小

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：臨近學區新北市鶯歌區建國國民小學、新北市立尖山國民中學，上學便利。

缺點

1. 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳1衛在售1筆

26.10坪/東北

1,488萬

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

9樓

43.7 萬/坪

1,130萬

2房/25.9坪

120 萬

車位7.3坪

1,250 萬

中山路319號 | 9樓

113-07

9樓

42.2 萬/坪

1,090萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,090 萬

中山路319號之1 | 9樓

112-12

3樓

36.4 萬/坪

950萬

2房/26.1坪

160 萬

車位7.3坪

1,110 萬

中山路319號之3 | 3樓

112-11

4樓

36.7 萬/坪

960萬

2房/26.1坪

120 萬

車位7.3坪

1,080 萬

中山路319號之3 | 4樓

112-11

5樓

38.5 萬/坪

1,005萬

2房/26.1坪

120 萬

車位7.3坪

1,125 萬

中山路319號之3 | 5樓

112-09

6樓

27.5 萬/坪

710萬

2房/25.9坪

160 萬

車位7.3坪

870 萬

中山路319號之1 | 6樓

112-08

8樓

37.9 萬/坪

990萬

2房/26.1坪

160 萬

車位7.3坪

1,150 萬

中山路319號之3 | 8樓

111-04

2樓

35.6 萬/坪

920萬

2房/25.9坪

120 萬

車位7.3坪

1,040 萬

中山路319號之1 | 2樓

111-03

7樓

33.3 萬/坪

870萬

2房/26.1坪

160 萬

車位7.3坪

1,030 萬

中山路319號之3 | 7樓

110-12

2樓

29.5 萬/坪

772萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

772 萬

中山路319號之3 | 2樓

110-11

6樓

26.7 萬/坪

698萬

2房/26.1坪

160 萬

車位7.3坪

858 萬

中山路319號之3 | 6樓

109-09

4樓

22.8 萬/坪

590萬

2房/25.9坪

120 萬

車位7.3坪

710 萬

中山路319號 | 4樓

109-08

7樓

22.0 萬/坪

570萬

2房/25.9坪

160 萬

車位7.3坪

730 萬

中山路319號 | 7樓

108-05

2樓

24.5 萬/坪

640萬

2房/26.1坪

120 萬

車位7.3坪

760 萬

中山路319號之2 | 2樓

107-11

2樓

23.0 萬/坪

600萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

600 萬

中山路319號之3 | 2樓

107-04

4樓

28.2 萬/坪

728萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

728 萬

中山路319號之1 | 4樓

106-07

6樓

27.0 萬/坪

705萬

2房/26.1坪

120 萬

車位7.3坪

825 萬

中山路319號之3 | 6樓

106-05

9樓

24.7 萬/坪

645萬

2房/26.1坪

160 萬

車位7.3坪

805 萬

中山路319號之2 | 9樓

106-04

5樓

22.6 萬/坪

590萬

2房/26.1坪

160 萬

車位7.3坪

750 萬

中山路319號之2 | 5樓

106-04

3樓

23.7 萬/坪

620萬

2房/26.1坪

160 萬

車位7.3坪

780 萬

中山路319號之3 | 3樓