畫世紀

B1 平面式車位+子母式機械車位B2B3平面式車位B4機械式升降車位+子母式平面車位機械式車位清潔費600元/月平面式車位清潔費400元/月新北市政府地下公有停車場約6-7鐘板橋第一体育場地下公有停車場約5-6分鐘

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【畫世紀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

21坪及23坪大套房平均租金在25000-3200030坪及32坪二房平均租金在36000-45000依樓層依裝潢依格局不同而有所差異因地段非常好近板橋大遠百近板橋捷運板橋高鐵近年來租金都有10%-20%的調漲

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【畫世紀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陸奕瑞

共A,B兩棟314戶總高29層A棟2電梯4戶共用B棟2電梯8戶共用

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【畫世紀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費80元/坪可月繳*可年繳*可自動扣繳社區公設可以扣點數(例：32坪有32點 )沒有使用完點數不累積不足點數可購買（1點80元）比照管理費每一任管委會都非常認真為社區在付出

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【畫世紀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陸奕瑞

近兩年價格每坪75~80萬新板特區大遠百旁五鐵共構鋼骨制震後市看漲

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有用

【畫世紀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【畫世紀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

新板特區17棟建案只有三棟小坪數社區(畫世紀/超級F1/皇翔高更)只有畫世紀單層8戶（F1及高更都是一層18-20戶）只有畫世紀是SRC鋼骨制震宅(F1及高更是RC鋼筋)只有畫世紀有室內溫水泳池+SPA+烤箱畫世紀社區外觀是巴落克風格非常強眼及現代化畫世紀緊臨在板橋大遠百旁生活機能100分

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【畫世紀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

捷運板橋站高鐵板橋站台鐵板橋站環狀捷運板橋站客運板橋站以上五鐵共構走路大約7-8分鐘不用開車走路7-8分鐘就可以扺達等同到站=就到家

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有用

【畫世紀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳

畫世紀就讀海山完全明星學區（國小.國中.在地就學高中)，學風氣息濃厚，距離學校走路約5-8分鐘可達，畫世紀社區２樓為公立幼兒園區或海山國小亦有公立幼兒園，入學需經申請及抽籤。

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有用

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
4房(5)

60.00坪/西南

65.00坪/西南

76.00坪/東北

81.00坪/東北

81.50坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

9樓

84.5 萬/坪

2,760萬

2房/32.7坪

200 萬

車位3.8坪

2,960 萬

漢生東路242號 | 9樓

113-12

18樓

84.9 萬/坪

1,988萬

1房/23.4坪

0 萬

無車位

1,988 萬

漢生東路240號 | 18樓

113-12

17樓

77.5 萬/坪

5,888萬

3房/76.0坪

0 萬

無車位

5,888 萬

漢生東路256號 | 17樓

113-11

24樓

80.0 萬/坪

6,080萬

3房/76.0坪

500 萬2

車位10.9坪

6,580 萬

漢生東路256號 | 24樓

113-08

9樓

86.8 萬/坪

2,660萬

2房/30.6坪

200 萬

車位3.8坪

2,860 萬

漢生東路230號 | 9樓

113-07

23樓

94.3 萬/坪

2,888萬

2房/30.6坪

200 萬

車位3.8坪

3,088 萬

漢生東路230號 | 23樓

113-05

4樓

85.5 萬/坪

2,003萬

0房/23.4坪

0 萬

無車位

2,003 萬

漢生東路240號 | 4樓

113-05

16樓

88.4 萬/坪

2,070萬

1房/23.4坪

0 萬

無車位

2,070 萬

漢生東路240號 | 16樓

113-03

5樓

80.5 萬/坪

1,888萬

1房/23.4坪

180 萬

車位3.8坪

2,068 萬

漢生東路240號 | 5樓

113-02

10樓

78.4 萬/坪

1,650萬

2房/21.1坪

0 萬

無車位

1,650 萬

漢生東路248號 | 10樓

113-01

13樓

80.2 萬/坪

1,880萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,880 萬

漢生東路236號 | 13樓

113-01

23樓

83.2 萬/坪

1,948萬

1房/23.4坪

0 萬

無車位

1,948 萬

漢生東路240號 | 23樓

113-01

27樓

83.1 萬/坪

1,948萬

2房/23.4坪

220 萬

車位3.8坪

2,168 萬

漢生東路236號 | 27樓

112-12

25樓

85.3 萬/坪

2,000萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

2,000 萬

漢生東路236號 | 25樓

112-11

28樓

83.5 萬/坪

2,558萬

2房/30.6坪

200 萬

車位3.8坪

2,758 萬

漢生東路246號 | 28樓

112-11

28樓

81.1 萬/坪

2,648萬

2房/32.6坪

200 萬

車位3.8坪

2,848 萬

漢生東路242號 | 28樓

112-11

20樓

80.0 萬/坪

2,450萬

2房/30.6坪

200 萬

車位3.8坪

2,650 萬

漢生東路230號 | 20樓

112-10

23樓

77.8 萬/坪

2,540萬

2房/32.7坪

200 萬

車位3.8坪

2,740 萬

漢生東路242號 | 23樓

112-10

13樓

82.8 萬/坪

1,940萬

1房/23.4坪

0 萬

無車位

1,940 萬

漢生東路240號 | 13樓

112-09

8樓

80.8 萬/坪

1,700萬

2房/21.1坪

0 萬

無車位

1,700 萬

漢生東路248號 | 8樓