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畫世紀
75.7萬/坪
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社區問答
【畫世紀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳
畫世紀社區分AB2棟Ａ棟為3-4房戶型，A1-81.47坪及A2-75.98坪面台北，推薦高樓層可看到台北101景觀採光好.B棟21-32.6坪型，一層八戶，1-2房，邊間為標準２房戶型 B2戶16樓以上棟距大採光佳.
【畫世紀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
范軒僑
B1 平面式車位+子母式機械車位B2B3平面式車位B4機械式升降車位+子母式平面車位機械式車位清潔費600元/月平面式車位清潔費400元/月新北市政府地下公有停車場 約6-7鐘板橋第一体育場地下公有停車場 約5-6分鐘
【畫世紀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
范軒僑
21坪及23坪大套房 平均租金在25000-3200030坪及32坪二房 平均租金在36000-45000依樓層 依裝潢 依格局不同 而有所差異因地段非常好 近板橋大遠百 近板橋捷運 板橋高鐵近年來 租金都有10%-20%的調漲
【畫世紀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陸奕瑞
共A,B兩棟314戶 總高29層A棟2電梯4戶共用B棟2電梯8戶共用
【畫世紀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
范軒僑
管理費80元/坪 可月繳*可年繳*可自動扣繳社區公設可以扣點數(例：32坪 有32點 )沒有使用完 點數不累積 不足點數可購買（1點80元）比照管理費每一任管委會都非常認真為社區在付出
【畫世紀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陸奕瑞
近兩年價格每坪75~80萬 新板特區 大遠百旁 五鐵共構 鋼骨制震 後市看漲
【畫世紀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【畫世紀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
范軒僑
新板特區17棟建案只有三棟小坪數社區(畫世紀/超級F1/皇翔高更)只有畫世紀單層8戶（F1及高更都是一層18-20戶）只有畫世紀是SRC鋼骨制震宅(F1及高更是RC鋼筋)只有畫世紀有室內溫水泳池+SPA+烤箱畫世紀社區外觀是巴落克風格非常強眼及現代化畫世紀緊臨在板橋大遠百旁 生活機能100分
【畫世紀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
范軒僑
捷運板橋站高鐵板橋站台鐵板橋站環狀捷運板橋站客運板橋站 以上五鐵共構 走路大約7-8分鐘不用開車 走路7-8分鐘就可以扺達等同 到站=就到家
【畫世紀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳
畫世紀就讀海山完全明星學區（國小.國中.在地就學高中)，學風氣息濃厚，距離學校走路約5-8分鐘可達，畫世紀社區２樓為公立幼兒園區或海山國小亦有公立幼兒園，入學需經申請及抽籤。
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
26樓
73.5 萬/坪
5,988萬
3房/81.5坪
0 萬
無車位
5,988 萬
漢生東路258號 | 26樓
查看明細 2
115-03
8樓
76.9 萬/坪
5,008萬
4房/65.1坪
360 萬
車位7.6坪
5,368 萬
漢生東路250號 | 8樓
115-02
15樓
82.3 萬/坪
2,522萬
2房/30.6坪
200 萬
車位3.8坪
2,722 萬
漢生東路230號 | 15樓
115-01
10樓
75.7 萬/坪
5,758萬
3房/76.0坪
530 萬
車位10.5坪
6,288 萬
漢生東路256號 | 10樓
114-10
11樓
79.1 萬/坪
4,770萬
4房/60.3坪
280 萬
車位5.4坪
5,050 萬
漢生東路252號 | 11樓
查看明細 3
114-10
4樓
75.1 萬/坪
5,710萬
4房/76.0坪
280 萬
車位5.4坪
5,990 萬
漢生東路256號 | 4樓
114-08
6樓
74.6 萬/坪
6,075萬
3房/81.5坪
0 萬
無車位
6,075 萬
漢生東路258號 | 6樓
114-07
10樓
67.3 萬/坪特殊交易
2,744萬
4房/40.8坪
231 萬2
車位4.5坪
2,975 萬
漢生東路258號 | 10樓
114-03
6樓
75.4 萬/坪
5,728萬
5房/76.0坪
0 萬
無車位
5,728 萬
漢生東路256號 | 6樓
114-02
8樓
88.6 萬/坪
2,076萬
2房/23.4坪
200 萬
車位3.8坪
2,276 萬
漢生東路240號 | 8樓
114-02
22樓
78.7 萬/坪
5,980萬
4房/76.0坪
0 萬
無車位
5,980 萬
漢生東路256號 | 22樓
查看明細 2
114-01
9樓
84.5 萬/坪
2,760萬
2房/32.7坪
200 萬
車位3.8坪
2,960 萬
漢生東路242號 | 9樓
114-01
29樓
92.0 萬/坪
2,820萬
2房/30.6坪
200 萬
車位3.8坪
3,020 萬
漢生東路230號 | 29樓
113-12
18樓
84.9 萬/坪
1,988萬
1房/23.4坪
0 萬
無車位
1,988 萬
漢生東路240號 | 18樓
113-12
17樓
77.5 萬/坪
5,888萬
3房/76.0坪
0 萬
無車位
5,888 萬
漢生東路256號 | 17樓
113-11
24樓
80.0 萬/坪
6,080萬
3房/76.0坪
500 萬
車位10.9坪
6,580 萬
漢生東路256號 | 24樓
113-08
9樓
86.8 萬/坪
2,660萬
2房/30.6坪
200 萬
車位3.8坪
2,860 萬
漢生東路230號 | 9樓
查看明細 2
113-07
23樓
94.3 萬/坪
2,888萬
2房/30.6坪
200 萬
車位3.8坪
3,088 萬
漢生東路230號 | 23樓
113-05
4樓
85.5 萬/坪
2,003萬
0房/23.4坪
0 萬
無車位
2,003 萬
漢生東路240號 | 4樓
113-05
16樓
88.4 萬/坪
2,070萬
1房/23.4坪
0 萬
無車位
2,070 萬
漢生東路240號 | 16樓
成交走勢
- 73.5萬
- 最新成交單價
115-04
- 94.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 51.8萬
- 最低成交單價
105-03
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