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馥華時尚會館
- 近一週超 2,486 人看過
- 熱門指數飆升至68%
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- 15年社區
- 近半年成交
- 板橋
新板特區新北市板橋區新府路136號
新板特區新北市板橋區新府路136號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
79.9萬/坪 近1年
成交均價
86.7萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
林芸蓁
大家房屋土城葳達加盟店
- 歷史已成交17筆
- 在售物件31筆·在租物件2筆
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社區概況
屋齡
15年
總戶數
732戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
58.26%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上24層
格局規劃
一房(11.47~41.6坪)、二房(14.7~34.28坪)、三房(15.25~33.13坪)、四房(26.65坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【馥華時尚會館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉崇吉
本社區分為AB兩棟總樓層均為24樓A棟為一層20戶共用3部電梯B棟唯一層15戶共用2部電梯
【馥華時尚會館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林子宸
平面車位有大小之分價位4000-5000不等
【馥華時尚會館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉崇吉
本社區的格局大多是套房型(挑高3米6)租金約略在20000-26000元(因高低樓層面相景觀裝潢配備有所價差)少數兩房格租金約略在28000-35000元(因高低樓層面相景觀裝潢配備有所價差)
【馥華時尚會館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉崇吉
本社區為物業管理,管理費一坪80元包含警衛管理費,梯間清潔打掃,電梯保養,公設維護修繕,管委會注重社區環境,致力於讓住戶擁有舒適整潔的生活環境
【馥華時尚會館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陸奕瑞
近兩年價格為70~80萬新板特區 遠東百貨旁 五鐵共構 後市看漲
【馥華時尚會館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉崇吉
本社區為海山國小 海山國中 海山高中 完全中學因此社區大多為小坪數套房格局,因大部分購置此建案都是為了讓小朋友就讀海山學區,從社區步行至海山國小約10分鐘
社區配置圖
主要格局
1房2廳2衛
27.40坪/東北
1房2廳2衛
28.90坪/西南
成交走勢
- 86.9萬
- 最新成交單價
113-08
- 88.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 21.8萬
- 最低成交單價
107-01
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