【馥華時尚會館】431筆成交，均價80萬/坪

【馥華時尚會館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林子宸

平面車位有大小之分價位4000-5000不等

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【馥華時尚會館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區的格局大多是套房型(挑高3米6)租金約略在20000-26000元(因高低樓層面相景觀裝潢配備有所價差)少數兩房格租金約略在28000-35000元(因高低樓層面相景觀裝潢配備有所價差)

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【馥華時尚會館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區分為AB兩棟總樓層均為24樓A棟為一層20戶共用3部電梯B棟唯一層15戶共用2部電梯

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【馥華時尚會館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區為物業管理,管理費一坪80元包含警衛管理費,梯間清潔打掃,電梯保養,公設維護修繕,管委會注重社區環境,致力於讓住戶擁有舒適整潔的生活環境

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有用

【馥華時尚會館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陸奕瑞

近兩年價格為70~80萬新板特區遠東百貨旁五鐵共構後市看漲

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有用

【馥華時尚會館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【馥華時尚會館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【馥華時尚會館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【馥華時尚會館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區為海山國小海山國中海山高中完全中學因此社區大多為小坪數套房格局,因大部分購置此建案都是為了讓小朋友就讀海山學區,從社區步行至海山國小約10分鐘

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有用

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(2)

27.40坪/東北

28.90坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

8樓

90.5 萬/坪

1,330萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

1,330 萬

新府路98號 | 8樓

113-08

14樓

90.9 萬/坪

1,380萬

0房/15.2坪

0 萬

無車位

1,380 萬

新府路78號 | 14樓

113-08

24樓

86.9 萬/坪

1,278萬

1房/14.7坪

240 萬

車位9.4坪

1,518 萬

新府路72號 | 24樓

113-07

11樓

80.3 萬/坪

1,800萬

2房/22.4坪

250 萬

車位9.4坪

2,050 萬

新府路142號 | 11樓

113-07

24樓

87.4 萬/坪

1,042萬

1房/11.9坪

250 萬

車位9.4坪

1,292 萬

新府路132號 | 24樓

113-06

5樓

81.5 萬/坪

2,698萬

1房/33.1坪

250 萬

車位9.4坪

2,948 萬

新府路110號 | 5樓

113-06

17樓

79.4 萬/坪

2,080萬

1房/26.2坪

250 萬

車位9.4坪

2,330 萬

新府路140號 | 17樓

113-06

18樓

77.0 萬/坪

2,550萬

1房/33.1坪

250 萬

車位8.5坪

2,800 萬

新府路68號 | 18樓

查看明細 2

113-06

13樓

79.8 萬/坪

1,216萬

1房/15.2坪

0 萬

無車位

1,216 萬

新府路88號 | 13樓

113-05

5樓

85.6 萬/坪

1,020萬

0房/11.9坪

0 萬

無車位

1,020 萬

新府路132號 | 5樓

113-05

5樓

83.0 萬/坪

1,220萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

1,220 萬

新府路98號 | 5樓

113-05

19樓

88.5 萬/坪

1,300萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

1,300 萬

新府路70號 | 19樓

113-04

9樓

76.7 萬/坪

1,670萬

1房/21.8坪

0 萬

無車位

1,670 萬

新府路112號 | 9樓

113-04

15樓

85.6 萬/坪

990萬

1房/11.6坪

0 萬

無車位

990 萬

新府路146號 | 15樓

查看明細 3

113-04

18樓

87.8 萬/坪

1,290萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

1,290 萬

新府路76號 | 18樓

113-04

18樓

79.7 萬/坪

950萬

1房/11.9坪

0 萬

無車位

950 萬

新府路132號 | 18樓

查看明細 2

113-04

4樓

83.4 萬/坪

956萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

956 萬

新府路92號 | 4樓

113-04

7樓

79.4 萬/坪

1,728萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

1,728 萬

新府路66號 | 7樓

113-03

19樓

87.9 萬/坪

1,220萬

1房/13.9坪

0 萬

無車位

1,220 萬

新府路122號 | 19樓

113-03

15樓

81.2 萬/坪

2,128萬

1房/26.2坪

0 萬

無車位

2,128 萬

新府路140號 | 15樓