台北新都透天區

大部分都是前院停車 面寬型的可以停到兩台 社區免停車位及管理費 社區內斜坡處的停車格為免費的公共車位 供大家免費使用

此區租金行情大約1萬5上下 (室內約50坪左右的大小)因為此區的透天物件較多變化 有些可以停雙車位的 租金行情都有機會來到2萬/月 如果有裝潢附家具冷氣等等 可以再往上增加3-5千元/月

裕城南路的透天區每條巷弄的規畫大小都不一樣 適合各種客群來做挑選 最小的40出頭坪 最大的有100多坪 裡面的格局也各有不同 此區共同優點就是綠化環境 居住品質佳 晚上非常寧靜 夏天也不會很熱 是台北人的避暑度假聖地

108-111年 這幾年持續往上漲 因此社區近市區及交流道 學區又是楊光國中小九年義務教育 所以詢問度非常高 山下又有楊梅跆拳道館及體育場館正在興建中 道路有拓寬計畫 所以此區應該會持續上漲~

台北新都透天區屋齡都是25-26年 附近或山下的透天很多都是屋齡40餘年 所以屋齡上有很大的競爭優勢 再加上社區戶數多 所以都有安裝天然瓦斯 生活上更加便利 另外價格上也是很多人可以入手的價格 很有競爭力的一個透天住宅區

目前不行5分鐘上下可以至商店街上坐客運 金台客運 一台會往楊梅火車站 另一台往埔心火車站 都會有固定的時刻表來發車 所以交通上還算便利 目前山下匯流處較容易塞車 但也因為體育場館的興建 有道路拓寬的計畫 目前都正在進行中 另外距離楊梅交流道約3-5分鐘車程 距離學區也是約5分鐘車程 交通非常便利

此區的學區是陽光國中小 九年義務教育 為楊梅數一數二的明星學區 所以很多楊梅人會想要設籍在此學區 很有競爭優勢 距離社區大概騎車開車3-5分鐘即可到學校~~另外三民路往上走就是私立大華中學 未來國高中也可以考慮此明星學區~