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社區暫無攻略
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天圓地方
45.0萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/26明日
- 11/27週四
- 11/28週五
- 11/29週六
- 11/30週日
- 12/01週一
- 12/02週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【天圓地方】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
何恩年
本案只有一棟共39戶一層2戶.特殊戶為一層一戶90%皆為4房格局每戶皆面7700坪扶輪公園主打戶為A棟80.17坪.此戶雙面臨路.採光視野較好
【天圓地方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
何恩年
本社區為住宅大樓型社區社區共有92個汽車車位社區皆為平面式車位摩托車與腳踏車位需要再跟管委會租用
【天圓地方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【天圓地方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何恩年
此社區只有一棟全區共39戶一棟分AB戶兩梯兩戶地上21樓至地下3樓兩戶皆面7700坪扶輪公園
【天圓地方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何恩年
本社區管理費為每戶每坪85元按月繳款管理費包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境公設整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準
【天圓地方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【天圓地方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
華國峰
◎生活機能：緊鄰昕境國賓影城與三井OUTLET PARK兩大商圈，生活機能良好
【天圓地方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
華國峰
公園第一排，7700坪的扶輪公園
【天圓地方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
何恩年
本案為林口核心黃金地段.距離A9捷運站步行約14分鐘可抵達開車可走文化三路一段.或文化北路接國道一號.開車約3分鐘可抵達國道一號南來北往非常方便
【天圓地方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
華國峰
◎鄰近學校：南勢國小 (雙語)開車3分鐘、新林國小 (雙語)開車3分鐘、林口國中開車7分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
4樓
64.8 萬/坪
4,235萬
3房/65.4坪
250 萬
車位8.1坪
4,485 萬
文化三路一段401號 | 4樓
查看明細 2
114-02
16樓
44.3 萬/坪特殊交易
3,550萬
3房/80.1坪
750 萬3
車位24.3坪
4,300 萬
文化三路一段399號 | 16樓
112-05
18樓
49.4 萬/坪
3,958萬
4房/80.1坪
500 萬3
車位24.3坪
4,458 萬
文化三路一段399號 | 18樓
查看明細 2
111-12
11樓
45.5 萬/坪
3,650萬
3房/80.2坪
338 萬2
車位13.7坪
3,988 萬
文化三路一段399號 | 11樓
查看明細 2
111-03
14樓
45.0 萬/坪
2,942萬
3房/65.4坪
138 萬
車位5.6坪
3,080 萬
文化三路一段401號 | 14樓
查看明細 2
111-02
6樓
41.5 萬/坪
2,711萬
3房/65.4坪
400 萬2
車位16.2坪
3,111 萬
文化三路一段401號 | 6樓
查看明細 2
110-11
5樓
40.1 萬/坪
2,620萬
3房/65.4坪
338 萬2
車位13.7坪
2,958 萬
文化三路一段401號 | 5樓
查看明細 2
109-09
16樓
37.4 萬/坪
2,288萬
3房/61.2坪
400 萬2
車位16.2坪
2,688 萬
文化三路一段401號 | 16樓
查看明細 2
109-09
9樓
44.3 萬/坪特殊交易
2,900萬
3房/65.4坪
400 萬2
車位16.2坪
3,300 萬
文化三路一段401號 | 9樓
109-08
20樓
39.2 萬/坪
5,300萬
4房/135.2坪
600 萬4
車位32.3坪
5,900 萬
文化三路一段399號 | 20樓
109-06
4樓
39.7 萬/坪
3,180萬
4房/80.0坪
400 萬2
車位16.2坪
3,580 萬
文化三路一段399號 | 4樓
查看明細 3
109-06
3樓
32.5 萬/坪
2,600萬
4房/80.0坪
400 萬2
車位16.2坪
3,000 萬
文化三路一段399號 | 3樓
查看明細 2
109-05
13樓
34.5 萬/坪
2,768萬
4房/80.2坪
400 萬2
車位16.2坪
3,168 萬
文化三路一段399號 | 13樓
查看明細 2
109-05
6樓
38.2 萬/坪
3,060萬
4房/80.0坪
338 萬2
車位13.7坪
3,398 萬
文化三路一段399號 | 6樓
查看明細 2
107-09
5樓
40.2 萬/坪特殊交易
3,219萬
4房/80.0坪
581 萬2
車位16.2坪
3,800 萬
文化三路一段399號 | 5樓
107-09
9樓
40.2 萬/坪特殊交易
3,219萬
4房/80.2坪
581 萬2
車位16.2坪
3,800 萬
文化三路一段399號 | 9樓
107-01
10樓
42.4 萬/坪
3,400萬
4房/80.2坪
400 萬2
車位11.1坪
3,800 萬
文化三路一段399號 | 10樓
106-10
18樓
47.6 萬/坪
3,810萬
4房/80.1坪
400 萬2
車位16.2坪
4,210 萬
文化三路一段399號 | 18樓
查看明細 2
106-07
4樓
39.5 萬/坪
3,158萬
4房/80.0坪
400 萬2
車位16.2坪
3,558 萬
文化三路一段399號 | 4樓
查看明細 3
106-02
4樓
42.6 萬/坪
3,408萬
4房/80.0坪
350 萬2
車位16.2坪
3,758 萬
文化三路一段399號 | 4樓
查看明細 3
成交走勢
- 64.8萬
- 最新成交單價
114-05
- 64.8萬
- 最高成交單價
114-05
- 32.5萬
- 最低成交單價
109-06
優質經紀人
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