世紀長虹

A棟是大坪數規劃，有90坪、102坪兩種，B棟是較小坪數規劃，有76坪、62坪兩種。76坪是3+1房最好規劃的大小，62坪是面中庭，世紀長虹的入門款大小

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【世紀長虹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

汽車車位皆為坡道平面車位，車位管理費每個每月500元

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【世紀長虹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【世紀長虹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區分為A、B棟共2棟大樓，地上28樓，地下4樓，A棟標準層2~28樓，B棟標準層2~19樓，20~28樓為特殊戶，包含118坪的雙併規劃及170坪的單層單戶。一層2部電梯

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【世紀長虹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

建物管理費每坪100元，包含24小時物業管理及公共設施管理管委會風評優，社區管理優化，公設使用率高

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【世紀長虹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

世紀長虹地段優，離A9捷運站近，新林國小就在旁邊，近3年的價格持續上漲中，未來還是保值

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【世紀長虹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

建築錯落設計~2棟主建築物以錯落方式規畫，2棟建築的4個面向都有不錯的景觀；有別於一般縱列設計，造成2棟建築物會有一面相互遮蔽。低樓層景觀優~低樓層住戶雖然沒有高空景致，卻能望向花園綠地。這樣的設計讓低樓層既沒有壓迫感，又能享受高樓層所缺少的花園美景。以高度來看，3～5樓的景色相當不錯。

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【世紀長虹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【世紀長虹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通相當便利，步行至A9機場捷運站400公尺，公車站牌也在路口

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【世紀長虹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉家名

對面即是新林國小步行一分鐘即可到達崇林國中車程約7~9分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(4)
其他(1)

72.30坪/西南

76.20坪/東北

100.00坪/東南

102.00坪/西北

102.00坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

2樓

48.8 萬/坪

5,000萬

3房/102.5坪

0 萬

無車位

5,000 萬

忠孝三路73號 | 2樓

114-07

6樓

63.1 萬/坪

3,967萬

3房/62.9坪

283 萬2

車位9.4坪

4,250 萬

忠孝三路67號 | 6樓

114-02

28樓

39.8 萬/坪

1,800萬

3房/45.3坪

141 萬2

車位4.7坪

1,942 萬

忠孝三路69號 | 28樓

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113-12

22樓

48.1 萬/坪

4,071萬

3房/90.5坪

441 萬3

車位14.3坪

4,800 萬

忠孝三路69號 | 22樓

查看明細 4

113-11

10樓

57.9 萬/坪

4,409萬

3房/76.2坪

291 萬2

車位9.4坪

4,700 萬

忠孝三路63號 | 10樓

查看明細

113-07

10樓

58.6 萬/坪

6,009萬

3房/102.5坪

291 萬2

車位9.4坪

6,300 萬

忠孝三路75號 | 10樓

113-06

17樓

49.4 萬/坪

5,060萬

3房/102.5坪

540 萬3

車位14.1坪

5,600 萬

忠孝三路75號 | 17樓

113-01

19樓

14.6 萬/坪

1,520萬

3房/104.1坪

待定 3

車位面積待定

1,520 萬

忠孝三路69號 | 19樓

查看明細

113-01

20樓

53.6 萬/坪

6,370萬

4房/118.8坪

630 萬3

車位12.8坪

7,000 萬

忠孝三路63號 | 20樓

112-10

19樓

50.0 萬/坪

3,810萬

3房/76.2坪

440 萬2

車位9.4坪

4,250 萬

忠孝三路61號 | 19樓

112-09

15樓

51.3 萬/坪

3,225萬

3房/62.9坪

293 萬2

車位9.4坪

3,518 萬

忠孝三路67號 | 15樓

112-06

11樓

46.3 萬/坪

4,736萬

3房/102.3坪

444 萬3

車位14.3坪

5,180 萬

忠孝三路73號 | 11樓

112-04

13樓

45.3 萬/坪

2,850萬

3房/62.9坪

400 萬2

車位9.4坪

3,250 萬

忠孝三路67號 | 13樓

112-02

4樓

43.5 萬/坪

2,735萬

3房/62.9坪

293 萬2

車位9.4坪

3,028 萬

忠孝三路67號 | 4樓

111-11

10樓

45.9 萬/坪

2,886萬

3房/62.9坪

400 萬2

車位9.4坪

3,286 萬

忠孝三路67號 | 10樓

查看明細 3

111-11

7樓

39.8 萬/坪

3,600萬

3房/90.5坪

400 萬2

車位8.8坪

4,000 萬

忠孝三路71號 | 7樓

111-10

26樓

43.4 萬/坪

4,442萬

3房/102.3坪

258 萬2

車位9.5坪

4,700 萬

忠孝三路73號 | 26樓

查看明細 3

111-06

7樓

44.0 萬/坪

2,765萬

3房/62.9坪

255 萬2

車位9.4坪

3,020 萬

忠孝三路67號 | 7樓

111-06

7樓

43.9 萬/坪

3,345萬

3房/76.2坪

255 萬2

車位9.4坪

3,600 萬

忠孝三路63號 | 7樓

111-04

9樓

50.7 萬/坪

4,595萬

4房/90.6坪

255 萬2

車位9.4坪

4,850 萬

忠孝三路71號 | 9樓