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竹城長崎
46.1萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/20明日
- 03/21週六
- 03/22週日
- 03/23週一
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- 03/26週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【竹城長崎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃耀賢
【竹城長崎】建物分為一幢三棟( A、B、C )，規劃3~4房格局 :A1 58.65 坪 4/2/3 西南 雙主臥、雙車位、衛浴有對外窗A2 42.44 坪 3/2/2 西南B1 45.38 坪 3/2/2 東南B2 50.53 坪 4/2/2 東南C1 49.86 坪 4/2/2 東南C2 58.79 坪 4/2/3 東南 雙主臥、雙車位、衛浴有對外窗格局方正，依需求選擇
【竹城長崎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃耀賢
全區汽車位皆為坡道平面車位，位於B1~B3，清潔費 : 300/月機車位在B1，約40個，因低於社區總戶數，故每年約4月份抽籤，清潔費 :300/ 月
【竹城長崎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃耀賢
開放市場的租金水準與房價漲跌及銀行貸款利率升降成正比，近一年區域租金水準較往年上漲約一成按內政部平均年投報及周邊區域行情，本社區目前月租金(含管理費)約在:3/2/2 (單車位) : 3.5萬/月 +-10%4/2/2 (單車位) : 4萬/月 +-10%4/2/3 (雙車位) : 4.5萬/月 +-10%+-10% 視屋況、配備、樓層差異調整
【竹城長崎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃耀賢
一幢三棟(A棟、B棟、C棟)，總樓高皆14層，一梯2戶
【竹城長崎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃耀賢
目前社區管理費為 : 每個月 $70/坪項目包含:24H社區保全、資源回收、社區清潔、電梯、機電、消防等公設維護管理社區管委會按社區規約正常運作
【竹城長崎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃耀賢
按內政部實價登錄，近一年來全國房價平均漲幅超過一成，雖然111年下半年受到整體房市不景氣和政府打房措施影響，但因林口重劃區具有人口【內移>外移】的區域特性以及多項產業、交通建設支撐，預估房屋買賣市場在未來一段時間還是會呈現 【需求>供給】 的市場狀況，價格下跌的可能性會相對較低。
【竹城長崎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【竹城長崎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【竹城長崎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【竹城長崎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
6樓
43.2 萬/坪
1,833萬
3房/42.4坪
138 萬
車位7.3坪
1,970 萬
文化三路二段115巷6號 | 6樓
查看明細 2
113-11
3樓
49.0 萬/坪
2,879萬
4房/58.8坪
275 萬2
車位14.6坪
3,154 萬
文化三路二段115巷16號 | 3樓
查看明細 2
112-12
6樓
45.0 萬/坪
2,273萬
4房/50.5坪
138 萬
車位7.3坪
2,410 萬
文化三路二段115巷10號 | 6樓
查看明細 2
112-11
3樓
49.4 萬/坪
2,241萬
3房/45.4坪
137 萬
車位7.3坪
2,378 萬
文化三路二段115巷8號 | 3樓
查看明細 2
112-04
12樓
42.1 萬/坪
2,098萬
4房/49.9坪
138 萬
車位7.3坪
2,235 萬
文化三路二段115巷12號 | 12樓
查看明細 2
112-01
10樓
34.3 萬/坪
1,713萬
4房/49.9坪
138 萬
車位7.3坪
1,850 萬
文化三路二段115巷12號 | 10樓
查看明細 2
111-06
11樓
40.5 萬/坪
2,380萬
3房/58.8坪
300 萬2
車位14.6坪
2,680 萬
文化三路二段115巷16號 | 11樓
查看明細 2
110-08
3樓
25.2 萬/坪
1,480萬
3房/58.6坪
300 萬2
車位14.6坪
1,780 萬
文化三路二段115巷2號 | 3樓
查看明細 3
110-02
9樓
30.9 萬/坪
1,400萬
3房/45.4坪
150 萬
車位7.3坪
1,550 萬
文化三路二段115巷8號 | 9樓
查看明細 3
110-02
5樓
30.3 萬/坪
1,285萬
3房/42.4坪
150 萬
車位7.3坪
1,435 萬
文化三路二段115巷6號 | 5樓
查看明細 4
109-09
5樓
28.8 萬/坪
1,688萬
4房/58.6坪
300 萬2
車位14.6坪
1,988 萬
文化三路二段115巷2號 | 5樓
查看明細 2
108-09
3樓
26.7 萬/坪
1,332萬
3房/49.9坪
170 萬
車位7.3坪
1,502 萬
文化三路二段115巷12號 | 3樓
查看明細 2
108-09
8樓
27.1 萬/坪
1,350萬
4房/49.9坪
170 萬
車位7.3坪
1,520 萬
文化三路二段115巷12號 | 8樓
查看明細 2
108-08
4樓
25.6 萬/坪
1,160萬
3房/45.4坪
170 萬
車位7.3坪
1,330 萬
文化三路二段115巷8號 | 4樓
查看明細 2
108-03
13樓
26.7 萬/坪
1,210萬
3房/45.4坪
340 萬2
車位14.6坪
1,550 萬
文化三路二段115巷8號 | 13樓
查看明細 2
107-07
5樓
27.6 萬/坪
1,170萬
3房/42.4坪
170 萬
車位7.3坪
1,340 萬
文化三路二段115巷6號 | 5樓
查看明細 4
107-01
9樓
27.6 萬/坪
1,618萬
4房/58.6坪
170 萬
車位7.3坪
1,788 萬
文化三路二段115巷2號 | 9樓
查看明細 2
106-10
4樓
25.0 萬/坪
1,245萬
4房/49.9坪
170 萬
車位7.3坪
1,415 萬
文化三路二段115巷12號 | 4樓
查看明細 2
105-12
3樓
23.2 萬/坪
1,360萬
4房/58.6坪
340 萬2
車位14.6坪
1,700 萬
文化三路二段115巷2號 | 3樓
查看明細 3
105-10
9樓
25.6 萬/坪
1,160萬
3房/45.4坪
170 萬
車位7.3坪
1,330 萬
文化三路二段115巷8號 | 9樓
查看明細 3
成交走勢
- 43.2萬
- 最新成交單價
114-02
- 49.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 23.2萬
- 最低成交單價
105-12
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含車位有陽台
4,988萬/坪47.26萬/坪
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