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社區暫無攻略
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電通市
28.6萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/06明日
- 06/07週六
- 06/08週日
- 06/09週一
- 06/10週二
- 06/11週三
- 06/12週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【電通市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃盈榛
套房兩房三房四房
【電通市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊志民
1,車位:平面式 單車位 子母車位二種 2,車位租金: 2500起不含含清潔費300~450元 3,社區前後都有停車格可以停9-18每小時30元 ４，附近有公有停車場或賣場停車場可以出租租金2000元起
【電通市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊志民
套房8000~12000 兩房15000~18000 三房18000~21000 四房24000~30000 車位2500~3000 近年租金漲約3000~5000
【電通市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
藍芳杅
社區共11棟，分別為A、B、C、F、G、H、K棟，每層4戶D、E、L、M，每層約為10戶地上20層，地下3層，每棟為2電梯共用
【電通市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊志民
1.本社區管理費為1~4房費用350~2000元每月15號前繳內 8折優惠 2.服務範圍包括環境衛生維護,物業管理費用,社區修繕,公共空間相關官修繕維護費用(詳如每月電梯內公布欄收支清單)
【電通市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊志民
目前通膨兩年價格走勢會比較持平 因為不確定因素太多 可是也因桃園目前公共捷運工程 未來桃園還是看好
【電通市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊志民
本案內部 1樓公設除了有健身房、KTV、 游泳池，另外還有中庭花園， 整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【電通市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊志民
生活機能便利，社區門口左右分別是7-11與全家便利超商 鄰近南崁早市、台茂購物中心、星巴克、J-MART佳瑪等 社區外有桃園客運站牌，走路10分鐘可到曼哈頓社區商圈，中正路往返台北-機場公車班次頻繁 社區房屋類型多樣，有大小類型套房、2房、3房、4房 24小時警衛、環境有專人管理維護、低總價成家入門的首選
【電通市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊志民
社區門口公車站牌 步行約5分鐘南崁路上去台北公車多選擇 A10山鼻捷運站開車約10~15分鐘青埔高鐵站開車約20~25分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新 銷售登錄表(06/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
12樓
29.7 萬/坪
315萬
1房/10.6坪
120 萬
車位12.3坪
435 萬
南山路一段71號 | 12樓之7
114-03
2樓
21.9 萬/坪
836萬
3房/38.2坪
0 萬
無車位
836 萬
南山路一段35號 | 2樓之4
114-03
12樓
31.0 萬/坪
460萬
1房/14.8坪
0 萬
無車位
460 萬
南山路一段73號 | 12樓之8
查看明細 3
114-02
15樓
34.7 萬/坪
282萬
1房/8.1坪
0 萬
無車位
282 萬
南山路一段73號 | 15樓之3
查看明細 3
114-02
3樓
24.2 萬/坪
530萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
530 萬
南山路一段31號 | 3樓之8
114-02
8樓
26.0 萬/坪
604萬
2房/23.2坪
82 萬
車位12.3坪
686 萬
南山路一段33號 | 8樓之2
114-01
10樓
31.3 萬/坪
340萬
1房/10.9坪
150 萬
車位12.3坪
490 萬
南山路一段71號 | 10樓之6
查看明細 2
114-01
2樓
32.5 萬/坪
290萬
0房/8.9坪
0 萬
無車位
290 萬
南山路一段31號 | 2樓之9
查看明細 3
114-01
8樓
27.0 萬/坪
310萬
1房/11.5坪
0 萬
無車位
310 萬
南山路一段31號 | 8樓之6
查看明細 2
113-12
3樓
29.3 萬/坪
305萬
0房/10.4坪
0 萬
無車位
305 萬
南山路一段73號 | 3樓之7
113-12
13樓
32.8 萬/坪
258萬
0房/7.9坪
0 萬
無車位
258 萬
南山路一段33號 | 13樓之9
查看明細 5
113-12
8樓
30.5 萬/坪
440萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
440 萬
南山路一段33號 | 8樓之3
113-12
15樓
30.3 萬/坪
410萬
1房/13.5坪
0 萬
無車位
410 萬
南山路一段31號 | 15樓之10
查看明細 4
113-12
13樓
21.6 萬/坪
868萬
4房/40.1坪
82 萬
車位12.3坪
950 萬
南山路一段67號 | 13樓
113-11
14樓
25.8 萬/坪
1,038萬
3房/40.3坪
82 萬
車位12.3坪
1,120 萬
南山路一段57號 | 14樓
113-11
15樓
23.8 萬/坪
580萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
580 萬
南山路一段73號 | 15樓之2
113-10
19樓
32.4 萬/坪
468萬
0房/14.4坪
82 萬
車位12.3坪
550 萬
南山路一段73號 | 19樓之4
113-10
6樓
30.3 萬/坪
410萬
1房/13.5坪
0 萬
無車位
410 萬
南山路一段31號 | 6樓之11
113-09
3樓
32.4 萬/坪
340萬
0房/10.5坪
0 萬
無車位
340 萬
南山路一段31號 | 3樓之7
查看明細 2
113-08
13樓
25.0 萬/坪
615萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
615 萬
南山路一段61號 | 13樓之2
查看明細 3
成交走勢
- 29.7萬
- 最新成交單價
114-04
- 34.7萬
- 最高成交單價
114-02
- 8.6萬
- 最低成交單價
102-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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優質經紀人
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