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太子鳳凰城B座
- 20年社區
- 近半年成交
龍岡桃園市中壢區金鋒四街52號
龍岡桃園市中壢區金鋒四街52號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
25.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
20年
總戶數
129戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
681坪
管理費
2349元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上14層
格局規劃
二房(23.76~35.05坪)、三房(32.68~48.81坪)、四房(37.47~59.35坪)
垃圾處理
社區統一處理（專人到府回收）
學區
社區問答
【太子鳳凰城B座】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
彭先生
兩房及三房 三房室內約22-23坪兩房17-19坪各有優缺點 都推薦
【太子鳳凰城B座】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
彭先生
有車位 平面式車位 停車費在管理費內
【太子鳳凰城B座】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
孫一清
15000-25000租金穩定
【太子鳳凰城B座】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
彭先生
共4棟 14樓 一戶用一梯
【太子鳳凰城B座】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
孫一清
管理費1800-2400,我曾任多屆委員管理完善
【太子鳳凰城B座】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
彭先生
近幾年漲幅30趴以上預計未來漲幅空間很大 因為會有捷運站 及體育園區帶動發展
【太子鳳凰城B座】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
孫一清
小而美,但是公共設施齊全兼顧生活休閒
【太子鳳凰城B座】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
孫一清
社區成員單純,上班族小家庭居多
【太子鳳凰城B座】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
孫一清
公車密集50_100m左右,離高速公路5_7km左右,,鄰近鄉鎮連通道路,距離適中方便
【太子鳳凰城B座】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
彭先生
普仁國小及富台國小 步行約10分鐘學區為普仁國小
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
44.10坪/西北
3房2廳2衛
47.20坪/東南
成交走勢
- 25.4萬
- 最新成交單價
112-12
- 27.5萬
- 最高成交單價
112-11
- 10.5萬
- 最低成交單價
102-04
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