紐約上城

一房(9.03~17.98坪)、二房(13.44~26.61坪)、三房(14.75坪)我推薦四房！

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【紐約上城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道／平面，內含管理費社區有停車位

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【紐約上城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房約２萬左右兩房約２．５萬左右三房約３．５萬左右近年趨勢會跟著房價，租金也會陸續調漲

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【紐約上城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有五棟，79戶，分別是(A1.A2.A3.B1.B2.C1.C2.C3)１０層，一層三戶

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【紐約上城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費140元/戶/月月繳社區管委會認真細緻

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【紐約上城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2年內的價格走勢會陸續調漲工一進駐後整個林口會更塞車，就業機會變多人口對於房子的需求會逐漸增多

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【紐約上城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境清幽，社區大廳寬敞不髒亂樓間距離剛剛好！本案寬敞舒適，一家入住溫馨又美滿

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【紐約上城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢近學區，生活機能很好，都有公車站牌，景觀面樹海設計風格不會過於油膩，乾乾淨淨

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【紐約上城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

離公車站牌約兩分鐘就可抵達公車站牌

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【紐約上城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區：頭湖國小，林口國中布行兩分鐘，自駕一分鐘社區小朋友都在頭湖國小唸書，林口國中

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛在售2筆

61.80坪/西北

2,775萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

10樓

41.0 萬/坪

1,816萬

3房/44.3坪

144 萬

車位6.7坪

1,960 萬

文化三路二段115巷157號 | 10樓

113-04

2樓

37.7 萬/坪

2,148萬

4房/57.0坪

157 萬

車位7.3坪

2,305 萬

文化三路二段115巷161號 | 2樓

112-05

1樓

19.5 萬/坪

582萬

3房/30.2坪

163 萬

車位7.3坪

750 萬

文化三路二段115巷157號 | 1樓

112-05

8樓

35.4 萬/坪

1,837萬

3房/51.9坪

163 萬

車位7.3坪

2,000 萬

文化三路二段115巷153號 | 8樓

112-03

1樓

37.7 萬/坪

2,057萬

4房/54.6坪

163 萬

車位7.3坪

2,220 萬

文化三路二段115巷161號 | 1樓

111-09

8樓

30.8 萬/坪

1,587萬

3房/51.6坪

313 萬2

車位14.0坪

1,900 萬

文化三路二段115巷159號 | 8樓

111-07

6樓

32.1 萬/坪

1,420萬

3房/44.3坪

150 萬

車位6.7坪

1,570 萬

文化三路二段115巷151號 | 6樓

110-02

1樓

29.8 萬/坪

1,625萬

4房/54.6坪

163 萬

車位7.3坪

1,788 萬

文化三路二段115巷161號 | 1樓

109-08

9樓

23.3 萬/坪

1,210萬

3房/51.9坪

150 萬

車位7.3坪

1,360 萬

文化三路二段115巷153號 | 9樓

108-09

2樓

18.8 萬/坪

1,100萬

4房/58.6坪

150 萬

車位7.3坪

1,250 萬

文化三路二段115巷155號 | 2樓

108-08

9樓

25.5 萬/坪

1,508萬

4房/59.2坪

150 萬

車位7.3坪

1,658 萬

文化三路二段115巷155號 | 9樓

108-05

8樓

24.6 萬/坪

1,090萬

3房/44.3坪

138 萬

車位6.7坪

1,228 萬

文化三路二段115巷151號 | 8樓

107-09

3樓

19.1 萬/坪

1,090萬

4房/57.0坪

450 萬3

車位21.9坪

1,540 萬

文化三路二段115巷161號 | 3樓

106-08

8樓

23.3 萬/坪

1,328萬

4房/57.0坪

157 萬

車位7.3坪

1,485 萬

文化三路二段115巷161號 | 8樓

105-08

1樓

27.4 萬/坪

1,168萬

3房/42.6坪

157 萬

車位7.3坪

1,325 萬

文化三路二段115巷157號 | 1樓

105-04

7樓

25.0 萬/坪

1,106萬

3房/44.3坪

144 萬

車位6.7坪

1,250 萬

文化三路二段115巷151號 | 7樓

105-03

9樓

21.0 萬/坪

1,243萬

4房/59.2坪

157 萬

車位7.3坪

1,400 萬

文化三路二段115巷155號 | 9樓

103-11

1樓

28.1 萬/坪

1,200萬

3房/42.6坪

待定 2

車位14.6坪

1,200 萬

文化三路二段115巷151號 | 1樓

103-11

1樓

35.0 萬/坪

1,750萬

4房/50.0坪

待定 2

車位13.4坪

1,750 萬

文化三路二段115巷159號 | 1樓

103-06

10樓

28.6 萬/坪

1,630萬

4房/57.0坪

待定

車位7.3坪

1,630 萬

文化三路二段115巷161號 | 10樓