京華城

【京華城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下室車庫停車

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有用

【京華城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

周邊有車潮沒人潮，同社區幾乎都一樓當店面自用少數有出租，平均租金搭約4.5萬~6萬不等

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【京華城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【京華城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【京華城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

現在世界趨勢就是通膨、通膨再通膨\在央行刻意提高貸款利率的政策下，房市交易量一定會下滑央行更抑制中小型建商與個人土建融貸款，沒有預售屋拉抬造勢，房地產交易量下修是可期待的價格部分，除非發生戰爭，不然原物料狂漲，民眾最低薪資不段調漲，成本的堆疊，除非建商願意做慈善，不然價位怎麼跌?

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【京華城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區環境清幽，少數有管理卻極低管理費的社區型透天，社區分面馬路。一樓可當店面使用，跟面中庭，整棟樓就是純住家。

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有用

【京華城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周邊多數物件都是大樓是產品透天與大樓在消費者需求上是完全不一致的1.兩者的總價差距2.使用習慣與空間，透天的單層面積有限，大樓比較不用爬高爬低3.透天的空間比較獨立，大樓會因為同一戶隱私權較小

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【京華城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【京華城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房3廳3衛在售1筆

103.00坪/西南

4,088萬

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

1,2,3,...

39.1 萬/坪

3,700萬

5房/94.5坪

0 萬

無車位

3,700 萬

信義路112號 | 1,2,3,4樓

113-03

1,2,3,...

34.4 萬/坪

3,240萬

5房/94.2坪

0 萬

無車位

3,240 萬

民享路6號之11 | 1,2,3,4樓

111-01

1,2,3,...

38.6 萬/坪

3,650萬

5房/94.5坪

待定

車位面積待定

3,650 萬

信義路122號 | 1,2,3,4樓

110-10

1,2,3,...

28.4 萬/坪

2,850萬

5房/100.3坪

0 萬

無車位

2,850 萬

民享路6號之10 | 1,2,3,4樓

105-08

1,2,3,...

34.4 萬/坪

3,250萬

5房/94.5坪

0 萬

無車位

3,250 萬

信義路112號 | 1,2,3,4樓

105-02

1,2,3,...

21.8 萬/坪

2,190萬

5房/100.3坪

待定

車位面積待定

2,190 萬

民享路6號之3 | 1,2,3,4樓