傳家廣場

社區車位有平面及機械式兩種,每月費用400元

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【傳家廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【傳家廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共有四棟,每棟12層,每層2戶共用一電梯

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【傳家廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪50元,3個月繳一次(不含車位),費用包含公設花費事項及管理員薪資等社區管委會人員服務認真,社區公設低,管轄範圍單純

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【傳家廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年社區成交價約在25~30萬區間,預期未來二年內價格會有緩升機會,因受惠捷運話題帶動,及社區位處交通便利生活機能佳,及附近地區成交已高等利多

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【傳家廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

騎樓空間大,社區內中庭綠意盎然,,24小時保全管理,社區用途有商用辦公室、住宅,位居中興路康寧街口,交通便利生活機能佳

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【傳家廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢:社區位於中興路及康寧街口,公車路線及班次多交通方便,社區公設低、近中興商圈生活機能佳,中庭可供休憩運動評價:社區有商業用辦公室及住宅居住用,因屋齡關係,近期價格很平民化,是一般小資族可考慮的物件

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【傳家廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區位於中興路上,公車班次多,距離步行約7分鐘,鄰近環快及高速公路,交通方便

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【傳家廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區附近學區有:.(1)金龍國小,步行約8分鐘(2)北峰國小,步行約15分鐘社區小朋友大部分選擇金龍國小就讀

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社區配置圖

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主要格局
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1房(1)

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1房1廳1衛

96.00坪/東北

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更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

3樓

31.9 萬/坪

1,700萬

0房/44.6坪

待定

車位8.7坪

1,700 萬

中興路236號 | 3樓

114-06

10樓

51.3 萬/坪

1,800萬

4房/35.1坪

0 萬

無車位

1,800 萬

康寧街406號 | 10樓

113-08

2樓

52.1 萬/坪

1,250萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

1,250 萬

中興路232號之2 | 2樓

113-01

2樓

39.5 萬/坪

1,760萬

4房/44.6坪

0 萬

無車位

1,760 萬

中興路236號 | 2樓

112-11

8樓

45.5 萬/坪

1,375萬

3房/30.2坪

135 萬

車位8.7坪

1,510 萬

康寧街402號 | 8樓

112-09

3樓

39.9 萬/坪

1,400萬

4房/35.1坪

0 萬

無車位

1,400 萬

康寧街406號 | 3樓

112-07

1樓

97.4 萬/坪

1,570萬

0房/16.1坪

0 萬

無車位

1,570 萬

康寧街408號 | 1樓

112-07

7樓

44.5 萬/坪

1,345萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

1,345 萬

康寧街402號 | 7樓

112-06

5樓

45.0 萬/坪

1,080萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

1,080 萬

中興路232號之2 | 5樓

111-09

12樓

26.9 萬/坪

1,200萬

2房/44.6坪

135 萬

車位8.7坪

1,335 萬

中興路236號 | 12樓

110-11

10樓

31.3 萬/坪

750萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

750 萬

中興路232號之2 | 10樓

110-10

2樓

26.0 萬/坪

1,080萬

0房/32.9坪

待定

車位8.7坪

1,080 萬

中興路236號之1 | 2樓

110-08

6樓

36.5 萬/坪

1,300萬

3房/35.6坪

150 萬

車位8.7坪

1,450 萬

中興路234號 | 6樓

查看明細 3

110-08

12樓

29.8 萬/坪

900萬

3房/30.2坪

80 萬

車位8.7坪

980 萬

康寧街402號 | 12樓

110-06

4樓

30.3 萬/坪

1,040萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

1,040 萬

中興路232號 | 4樓

110-04

5樓

33.9 萬/坪

1,190萬

4房/35.1坪

0 萬

無車位

1,190 萬

康寧街406號 | 5樓