國賓大悅·社區問答

格局介紹 【國賓大悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

國賓大悅分成兩房三房四房格局兩房格局主建分成13坪, 15坪, 17坪大小三房格局主建分成19坪, 21坪, 22坪大小四房格局主建分成29坪, 30坪大小主力是兩房及三房

格局介紹 【國賓大悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

國賓大悅本社區分為ABCD棟分為22F、27F兩種樓高總戶數-794戶一層8戶電梯-3部(有一部無法通往地下停車場)

物業管理 【國賓大悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區坡道平面車位，周圍附近也有停車場

物業管理 【國賓大悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

可年繳較為便宜，單坪約60元，公設皆可扣點數，包含游泳池、健身房、電影院等，管委會管理得還不錯

市場行情 【國賓大悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前現況租金2房:23000~28000，3房:30000~35000，4房4萬以上，因AI智慧園區入住，未來可望租金有所調漲

市場行情 【國賓大悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

國賓大悅是7年房屋2房成交價1600~1800左右3房成交價1900~2200左右預計明年因AI智慧園區房價有所調漲

社區評價 【國賓大悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設種類多元，空中花園、1樓交誼廳，咖啡吧、閱讀室、KTV，門口外也有噴水池跟空地，適合家長帶著小孩散步玩耍休息的好地方

社區評價 【國賓大悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近遠百商圈、AI智慧園區，近國道，門口就有全家，生活機能優。社區戶數多，營運穩定，公設維護佳

週邊機能 【國賓大悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近國道1號，開車不用10分鐘到高鐵站

週邊機能 【國賓大悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

目前社區是安興國小及勝利國中,113年入學的小朋友國小為十興國小，十興國小走路8分鐘可到學校，走路5分鐘可到勝利國中。