景安贊

最小19坪其中有20坪 25坪 26坪 27坪最大31坪前棟五戶後棟五戶只有兩房沒有3房比較推薦後棟產品不吵前面面高架會吵 31坪的有兩衛邊間格局最漂亮事前棟本號跟之1的格局廁所有對外窗採光很好

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【景安贊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

郭淑芬

有坡道平面車位,機械車位,坡平清潔費500元,機械800元

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【景安贊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前１９坪的租金約１８０００　　２０坪的約２００００　　２６坪以上的租金目前是２５０００－２８０００　　３１坪約３００００之前租金１９坪約１５０００　　　　　２０坪約１８０００　　　　２６坪約２２０００　　　　３１坪約２５０００租金這一兩年來有上漲

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【景安贊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有A棟跟Ｂ棟一層五戶兩部電梯　Ａ棟１４０號面前面Ｂ棟１４２號面後面除了前棟２樓一層四戶　因為店面是建商的１＋２樓所以２樓只有四戶

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【景安贊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪八十塊　按坪計算　月繳每個月總幹事會拿繳費單到信箱費月包含社區清潔　社區單純　戶數不多管理嚴格　總幹事很認真　大部分都是退休人士及小家庭為主　進出口只有前面　後面是停車場

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【景安贊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

最早社區成交約４０－４５萬去年小坪數成交約５８萬最小１９坪２６坪左右的案子　成交約在５２－５５萬今年下半年度的屋主開價約在６０萬初未來應該是持平　下修空間不大　看屋況看樓層　

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【景安贊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

中庭花園　資源回收室　聯誼廳　健身房環境還不錯　頂樓可以曬衣服　戶數單純　小家庭滿適合的　管理嚴格　鄰居都滿好想處的

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【景安贊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近社區日光大道　以及一些新社區　評價方面　很多社區比較複雜　景安贊比起來就是簡單一點的小社區　交通方面　公車　捷運　都不遠　生活機能上　大華商圈　和平街菜市場　各方面都不錯

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【景安贊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通便利　上２高　高架　都很方便　景安捷運也很近中正路路上就有公車　駕車也都很方便　不管要去北市高速公路　都不遠　

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【景安贊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

中和國小走路就可以到走路約10分鐘如果騎車開車5分鐘就可以到那國中就在國小旁邊漳和國中也是很近中和國小也是老學校了師資各方面都不錯

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
其他(1)

26.60坪/北

31.10坪/西

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

12樓

72.4 萬/坪

1,775萬

2房/24.5坪

150 萬

車位5.5坪

1,925 萬

中正路142號 | 12樓之1

114-01

4樓

72.1 萬/坪

1,475萬

1房/20.5坪

0 萬

無車位

1,475 萬

中正路140號 | 4樓之2

113-11

3樓

57.2 萬/坪

1,260萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

1,260 萬

中正路140號 | 3樓之5

113-06

7樓

77.2 萬/坪

1,700萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

1,700 萬

中正路140號 | 7樓之5

113-05

8樓

65.6 萬/坪

1,650萬

2房/25.1坪

250 萬

車位10.0坪

1,900 萬

中正路140號 | 8樓之3

112-11

8樓

57.0 萬/坪

1,608萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

1,608 萬

中正路142號 | 8樓

112-10

3樓

54.7 萬/坪

1,120萬

1房/20.5坪

0 萬

無車位

1,120 萬

中正路140號 | 3樓之2

111-12

12樓

53.2 萬/坪

1,500萬

2房/28.2坪

150 萬

車位5.5坪

1,650 萬

中正路142號 | 12樓

111-12

3樓

56.8 萬/坪

1,510萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

1,510 萬

中正路142號 | 3樓之5

111-11

7樓

52.8 萬/坪

1,408萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

1,408 萬

中正路140號 | 7樓之1

111-07

6樓

55.6 萬/坪

1,480萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

1,480 萬

中正路140號 | 6樓

111-02

3樓

51.5 萬/坪

1,375萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

1,375 萬

中正路140號 | 3樓之1

110-09

14樓

56.9 萬/坪

1,103萬

2房/19.4坪

155 萬

車位5.5坪

1,258 萬

中正路142號 | 14樓之3

110-03

12樓

56.8 萬/坪

1,100萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

1,100 萬

中正路142號 | 12樓之3

110-02

5樓

51.6 萬/坪

1,000萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

1,000 萬

中正路142號 | 5樓之3

110-02

2樓

48.5 萬/坪

1,068萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

1,068 萬

中正路140號 | 2樓之5

110-01

14樓

49.3 萬/坪

1,390萬

2房/28.2坪

150 萬

車位2.3坪

1,540 萬

中正路142號 | 14樓

110-01

6樓

50.1 萬/坪

1,230萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

1,230 萬

中正路142號 | 6樓之1

109-10

15樓

45.7 萬/坪

451萬

2房/9.9坪

100 萬

車位2.3坪

551 萬

中正路140號 | 15樓之5

109-06

10樓

9.0 萬/坪

220萬

2房/24.5坪

待定

車位5.5坪

220 萬

中正路142號 | 10樓之1