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元氣大鎮

54.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

18年

建築形態

廠辦

總戶數

社區住戶數量>

車位數量

了解車位總數>

地址

積穗新北市中和區中山路三段35號之3

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主要格局
全部格局

全部(5)
3房(3)
4房(1)
其他(1)

55.70坪/南

35.40坪/東北

35.70坪/西北

44.00坪/東北

46.50坪/東南

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

13樓

52.7 萬/坪

2,680萬

4房/50.9坪

230 萬

車位8.7坪

2,910 萬

中山路三段37巷3號 | 13樓

查看明細 3

115-06

9樓

55.7 萬/坪

2,250萬

3房/40.4坪

220 萬

車位9.1坪

2,470 萬

中山路三段37巷24號 | 9樓

查看明細

115-06

18樓

54.1 萬/坪

1,930萬

3房/35.7坪

230 萬

車位9.1坪

2,160 萬

中山路三段39號 | 18樓之9

查看明細

115-06

12樓

51.8 萬/坪

2,880萬

4房/55.6坪

0 萬

無車位

2,880 萬

中山路三段37巷56號 | 12樓

查看明細

115-05

14樓

63.4 萬/坪

1,575萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

1,575 萬

中山路三段37巷22號 | 14樓

查看明細

115-04

12樓

55.0 萬/坪

2,572萬

4房/46.8坪

230 萬

車位8.7坪

2,802 萬

中山路三段35號 | 12樓之13

查看明細

115-04

11樓

55.8 萬/坪

1,938萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

1,938 萬

中山路三段37巷13號 | 11樓

查看明細

115-04

3樓

47.7 萬/坪

2,228萬

4房/46.8坪

230 萬

車位9.1坪

2,458 萬

中山路三段35號 | 3樓之9

查看明細 3

114-12

8樓

51.3 萬/坪

2,855萬

4房/55.7坪

245 萬

車位9.1坪

3,100 萬

中山路三段37巷38號 | 8樓

查看明細

114-11

10樓

53.7 萬/坪

2,005萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

2,005 萬

中山路三段39號 | 10樓之1

查看明細 2

114-11

19樓

58.3 萬/坪

2,030萬

3房/34.8坪

250 萬

車位9.1坪

2,280 萬

中山路三段37巷23號 | 19樓

查看明細

114-10

5樓

57.0 萬/坪

2,305萬

3房/40.4坪

0 萬

無車位

2,305 萬

中山路三段37巷42號 | 5樓

查看明細

114-09

14樓

57.8 萬/坪

1,380萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

1,380 萬

中山路三段37巷21號 | 14樓

查看明細

114-08

14樓

56.0 萬/坪

1,980萬

3房/35.3坪

220 萬

車位8.7坪

2,200 萬

中山路三段37巷11號 | 14樓

查看明細

114-08

5樓

36.4 萬/坪

2,030萬

4房/55.7坪

220 萬

車位9.1坪

2,250 萬

中山路三段37巷48號 | 5樓

查看明細

114-07

18樓

57.1 萬/坪

2,130萬

3房/37.3坪

220 萬

車位9.1坪

2,350 萬

中山路三段37巷7號 | 18樓

查看明細 2

114-06

11樓

56.8 萬/坪

2,120萬

3房/37.3坪

230 萬

車位8.7坪

2,350 萬

中山路三段35號 | 11樓之7

查看明細

114-06

7樓

55.2 萬/坪

1,372萬

1房/24.9坪

0 萬

無車位

1,372 萬

中山路三段37巷22號 | 7樓

查看明細

114-06

5樓

54.4 萬/坪

2,200萬

3房/40.4坪

230 萬

車位8.7坪

2,430 萬

中山路三段37巷24號 | 5樓

查看明細

114-05

15樓

59.3 萬/坪

3,020萬

4房/50.9坪

460 萬

車位18.3坪

3,480 萬

中山路三段37巷6號 | 15樓

查看明細

115-07
50.9坪13樓
2,910 萬52.7萬/坪
115-06
40.4坪9樓
2,470 萬55.7萬/坪
115-06
35.7坪18樓
2,160 萬54.1萬/坪
115-06
55.6坪12樓
2,880 萬51.8萬/坪
115-05
24.9坪14樓
1,575 萬63.4萬/坪
115-04
46.8坪12樓
2,802 萬55.0萬/坪

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

成交走勢

52.7萬
最新成交單價

115-07

65.2萬
最高成交單價

113-06

14.7萬
最低成交單價

104-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【元氣大鎮】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張程淵

元氣大鎮社區格局從二房(約24坪)到四房(約50坪)都有，元氣大鎮因基地大（約6100坪）且完整，所以每戶格局都很方正且漂亮，都很推薦！

全部3個回答

【元氣大鎮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

許盛傑

平面車位停車費一個月500元

全部3個回答

【元氣大鎮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

蕭祺恩

兩房租金2萬～2.5萬三房租金3萬～3.5萬四房租金4萬～5萬近年租金年年上升，而且出租速度很快

1個回答

【元氣大鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃小姐呂先生

1.社區共有16棟，各自樓高有14層與19層2.各棟樓有：二戶共用二梯四戶共用二梯六戶共用二梯八戶共用二梯

全部4個回答

【元氣大鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

許盛傑

管理費一坪40元可使用社區內所有公設扣點數,有管委會由16棟委員推舉一位主委組成社區管委會

全部3個回答

【元氣大鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

蕭祺恩

兩年內價格持平緩跌，交易量縮量，元氣大鎮從預售屋時期13.14萬，到今天2022年已經成交50萬以上後疫情時期，因為股市.全球經濟影響，群眾覺得現今為王，都把資金抽離市場，剩下的買方大多都是自住剛性需求目前全球經濟位於熊市，低股盤整區，但經濟大多都是正成長居多，所以我的觀點是等盤整一定時間後，全球經濟必定會恢復，甚至超過以往，到時不論是房市.股市，必定會再上漲

1個回答

【元氣大鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蕭祺恩

全中永和最大社區中庭，一年四季都有專員整理中庭花園，公設齊全，從小孩使用的球池.遊樂區到大人的視聽室.ktv.桌球撞球室應有盡有因為本身就住在元氣大鎮，最有特色而且是全中永和唯一，社區中有純對內營業的24小時全家便利商店而且因為住戶多，選舉時，社區內就會設置兩個投票所

全部2個回答

【元氣大鎮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？