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社區暫無攻略
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元氣大鎮
56.9萬/坪
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社區問答
【元氣大鎮】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張程淵
元氣大鎮社區格局從二房(約24坪)到四房(約50坪)都有，元氣大鎮因基地大（約6100坪）且完整，所以每戶格局都很方正且漂亮，都很推薦！
【元氣大鎮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許盛傑
平面車位 停車費一個月500元
【元氣大鎮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蕭祺恩
兩房租金2萬～2.5萬三房租金3萬～3.5萬四房租金4萬～5萬近年租金年年上升，而且出租速度很快
【元氣大鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張程淵
元氣大鎮有分A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.K.L.M.N.O.P.Q共17，總戶數約1365戶左右，樓層因棟別有分14樓及19樓，一層戶數從2戶至8戶因棟別而有所不同！
【元氣大鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許盛傑
管理費一坪40元可使用社區內所有公設扣點數,有管委會由16棟委員推舉一位主委組成社區管委會
【元氣大鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蕭祺恩
兩年內價格持平緩跌，交易量縮量，元氣大鎮從預售屋時期13.14萬，到今天2022年已經成交50萬以上後疫情時期，因為股市.全球經濟影響，群眾覺得現今為王，都把資金抽離市場，剩下的買方大多都是自住剛性需求目前全球經濟位於熊市，低股盤整區，但經濟大多都是正成長居多，所以我的觀點是等盤整一定時間後，全球經濟必定會恢復，甚至超過以往，到時不論是房市.股市，必定會再上漲
【元氣大鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃小姐呂先生
公設多元齊全.應有盡有中庭花園綠化很棒ㄝ樓層梯間大棟距大
【元氣大鎮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許亦涵
屋齡新 公設比26 %
【元氣大鎮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許盛傑
社區位於中山路三段交通要道 附近可往北二高 位於板橋 中和 土城交界 交通方便 地理位置優越
【元氣大鎮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃小姐呂先生
國小學區：積穗國小，距離約950公尺，步行約12分鐘國中學區：積穗國中，距離約950公尺，步行約11分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
5樓
57.0 萬/坪
2,305萬
3房/40.4坪
0 萬
無車位
2,305 萬
中山路三段37巷42號 | 5樓
114-08
14樓
56.0 萬/坪
1,980萬
3房/35.3坪
220 萬
車位8.7坪
2,200 萬
中山路三段37巷11號 | 14樓
114-08
5樓
36.3 萬/坪特殊交易
2,020萬
4房/55.7坪
230 萬
車位9.1坪
2,250 萬
中山路三段37巷48號 | 5樓
114-07
18樓
57.1 萬/坪
2,130萬
3房/37.3坪
220 萬
車位9.1坪
2,350 萬
中山路三段37巷7號 | 18樓
查看明細 2
114-06
11樓
56.8 萬/坪
2,120萬
3房/37.3坪
230 萬
車位8.7坪
2,350 萬
中山路三段35號 | 11樓之7
114-06
7樓
55.2 萬/坪
1,372萬
1房/24.9坪
0 萬
無車位
1,372 萬
中山路三段37巷22號 | 7樓
114-06
5樓
54.4 萬/坪
2,200萬
3房/40.4坪
230 萬
車位8.7坪
2,430 萬
中山路三段37巷24號 | 5樓
114-05
15樓
59.3 萬/坪
3,020萬
4房/50.9坪
460 萬2
車位18.3坪
3,480 萬
中山路三段37巷6號 | 15樓
114-05
15樓
54.3 萬/坪
1,920萬
3房/35.4坪
230 萬
車位9.1坪
2,150 萬
中山路三段37巷9號 | 15樓
114-05
17樓
61.6 萬/坪
1,530萬
2房/24.9坪
230 萬
車位9.1坪
1,760 萬
中山路三段37巷31號 | 17樓
114-04
9樓
57.4 萬/坪
1,998萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
1,998 萬
中山路三段37巷23號 | 9樓
114-02
15樓
53.0 萬/坪
2,700萬
4房/50.9坪
0 萬
無車位
2,700 萬
中山路三段37巷1號 | 15樓
114-01
5樓
58.7 萬/坪
1,460萬
2房/24.9坪
0 萬
無車位
1,460 萬
中山路三段39號 | 5樓之14
113-12
17樓
54.8 萬/坪
3,050萬
4房/55.7坪
230 萬
車位9.1坪
3,280 萬
中山路三段37巷38號 | 17樓
113-11
9樓
53.4 萬/坪
2,718萬
5房/50.9坪
220 萬
車位9.1坪
2,938 萬
中山路三段37巷6號 | 9樓
113-11
12樓
54.7 萬/坪
1,850萬
3房/33.8坪
0 萬
無車位
1,850 萬
中山路三段37巷29號 | 12樓
113-09
11樓
56.5 萬/坪
2,150萬
3房/38.1坪
0 萬
無車位
2,150 萬
中山路三段37巷47號 | 11樓
113-06
11樓
57.1 萬/坪
1,970萬
3房/34.5坪
230 萬
車位9.1坪
2,200 萬
中山路三段39號 | 11樓之12
113-06
17樓
65.2 萬/坪
1,620萬
2房/24.9坪
230 萬
車位9.1坪
1,850 萬
中山路三段37巷22號 | 17樓
113-05
7樓
56.3 萬/坪
2,630萬
4房/46.8坪
0 萬
無車位
2,630 萬
中山路三段39號 | 7樓之7
成交走勢
- 57.0萬
- 最新成交單價
114-10
- 65.2萬
- 最高成交單價
113-06
- 18.6萬
- 最低成交單價
104-07
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6房4廳4衛111.78坪
含車位有陽台
5,958萬/坪58.37萬/坪
低於周邊同格局物件均價
雙和醫院旁邊間公寓
4房2廳2衛36.4坪
有格局圖
1,510萬/坪41.48萬/坪
低於周邊同格局物件均價
土城金鳳凰高樓三房
3房2廳2衛36.15坪
有陽台
1,868萬/坪51.67萬/坪
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