格局介紹 【東方明珠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

坪數資料：2房-36坪 、3房-55坪 、4房-84坪

物業管理 【東方明珠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一個月$2038元，社區雙月繳，已包含機車跟汽車的清潔費，單坪管理費$55元。社區摩托車位一年一抽，基本上都會有。

市場行情 【東方明珠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金在15000元左右，二房在20000-25000元，三房在28000-35000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同

市場行情 【東方明珠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

新竹會緩漲，雖然升息只是其一因素。在美國暫停升息的前提下，台經院研究六所所長吳孟道，我央行考會否升息，考量的還是物價與經濟表現，現階段物價漲勢趨緩，反觀今年GDP下修在「保2」邊緣，創下8年來新低，或許下半年有機會復甦，且與去年相比經濟成長是弱的，應不會有積極升息舉動。永豐金控首席經濟學家黃蔭基說，央行會不會再升息，就是「經濟與物價」的抉擇，如果央行的想法是，通膨因素已經降低，過往影響物價是受到進口物價上揚導致，但如今大宗物資跟原物料價格走跌，且全球都面臨經濟放緩的壓力，台灣GDP也會有保2的壓力，權衡物價漲勢與經濟發展，可能就不會升息。出自中國時報標題：通膨降溫 央行升息將畫休止符