大任我行

套房格局權狀坪數約12-13坪室內坪數約5-7坪最推薦之8的格局，衛浴有對外窗，室內有兩個窗戶可以通風，坪數也是最大的

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【大任我行】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有停車位，沒有每戶都有升降機械式車位

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【大任我行】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房12000-15000左右社區地點好，租金收租穩定

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【大任我行】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟，共12樓，一層9戶，兩部電梯

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【大任我行】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月約1666元/戶只採用季繳或年繳，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【大任我行】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區近兩年飆漲每坪已破40萬大關預計未來持續緩漲，因為附近生活機能太好了又在巨城旁也是明星學區。

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【大任我行】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區都是套房格局，出租自住皆適合整體乾淨明亮，頂樓有健身房及交誼廳，空中花園等

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【大任我行】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於巨城購物中心旁，附近相比來說生活機能完善，24小時全天候管理人性化公設齊全磁扣進出安全無虞

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【大任我行】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區前有公車站牌開車約15分鐘可以到新竹科學園區開車約15分鐘可以到竹北生活圈開車約10分鐘可以到68快速道路

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【大任我行】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

東門國小、三民國小、三民國中雙學區優勢，騎機車約5-10分鐘可抵達

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(2)

13.40坪/東南

19.20坪/西南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

12樓

47.9 萬/坪

715萬

1房/14.9坪

0 萬

無車位

715 萬

民權路56巷19號 | 12樓之3

查看明細 4

114-09

1,2樓

31.7 萬/坪

2,578萬

0房/81.3坪

330 萬3

車位18.4坪

2,908 萬

民族路90號 | 1,2樓

查看明細

114-07

12樓

48.4 萬/坪

620萬

1房/12.8坪

0 萬

無車位

620 萬

民權路56巷19號 | 12樓之9

114-05

8樓

49.9 萬/坪

650萬

1房/13.0坪

0 萬

無車位

650 萬

民權路56巷19號 | 8樓之10

查看明細 4

114-05

8樓

50.4 萬/坪

677萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

677 萬

民權路56巷19號 | 8樓之1

114-03

10樓

47.2 萬/坪

713萬

1房/15.1坪

110 萬

車位6.1坪

823 萬

民權路56巷19號 | 10樓之8

113-08

5樓

46.1 萬/坪

600萬

1房/13.0坪

0 萬

無車位

600 萬

民權路56巷19號 | 5樓之10

查看明細

113-06

8樓

45.8 萬/坪

598萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

598 萬

民權路56巷19號 | 8樓之5

113-05

1,2樓

33.3 萬/坪

2,715萬

0房/81.4坪

180 萬

車位12.3坪

2,895 萬

民族路88號 | 1,2樓

查看明細

113-02

8樓

45.9 萬/坪

625萬

1房/13.6坪

110 萬

車位6.1坪

735 萬

民權路56巷19號 | 8樓之7

113-02

10樓

46.2 萬/坪

620萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

620 萬

民權路56巷19號 | 10樓之1

112-11

12樓

45.5 萬/坪

620萬

1房/13.6坪

0 萬

無車位

620 萬

民權路56巷19號 | 12樓之7

112-08

6樓

43.2 萬/坪

580萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

580 萬

民權路56巷19號 | 6樓之1

112-06

4樓

47.7 萬/坪

600萬

1房/12.6坪

0 萬

無車位

600 萬

民權路56巷19號 | 4樓之5

112-05

9樓

43.2 萬/坪

652萬

1房/15.1坪

0 萬

無車位

652 萬

民權路56巷19號 | 9樓之8

112-04

6樓

41.0 萬/坪

525萬

1房/12.8坪

0 萬

無車位

525 萬

民權路56巷19號 | 6樓之9

112-04

7樓

40.6 萬/坪

530萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

530 萬

民權路56巷19號 | 7樓之5

112-03

6樓

41.4 萬/坪

540萬

1房/13.0坪

0 萬

無車位

540 萬

民權路56巷19號 | 6樓之10

112-03

5樓

41.1 萬/坪

560萬

1房/13.6坪

0 萬

無車位

560 萬

民權路56巷19號 | 5樓之7

112-01

5樓

41.9 萬/坪

550萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

550 萬

民權路56巷19號 | 5樓之2