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社區暫無攻略
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上品院
21.2萬/坪
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社區問答
【上品院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃召環
二房(43.52~52.49坪)、三房(11.03~75.41坪)、四房(51.42~90.76坪)以3房主推
【上品院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃召環
平面車位 周邊民生路可租停車位 租金約2500元
【上品院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃召環
3房租金33000元起
【上品院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃召環
A B棟 總樓18樓一層4戶2部電梯
【上品院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃召環
管 理 費(50元/坪/月) 按月收信包裹 拉圾處裡
【上品院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃召環
近2年從一坪27萬漲到一坪38萬最高近火車站、巨城商圈、學校 三民綠園道 生活機能佳
【上品院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃召環
公設：24小時物業管理 挑高大廳 中庭花園、健身房、遊戲室、交誼廳、桌球及羽球室 公設完善
【上品院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃召環
位於新竹市第一大道中軸，正對國賓飯店、好樂迪等國際連鎖名店，時尚風華，爭相輝映。東門國小、三民國中、新竹女中等優質明星學府，近東門街補習班林立，省去接送時間，人文學風，文教氣息濃厚。近三民綠園道、中央公園、護城河、親水公園、文化中心、演藝廳提供散步休閒綠意樂活。巨城百貨商圈，有裝潢美屋，不用再整理，即可入住。
【上品院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃召環
公車站 接駁車 68快速道路 上交流道 縱貫路 南下北上都方便
【上品院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃召環
學區:東門國小 三民國中 車程3~5分鐘就可到
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
9樓
59.5 萬/坪
2,590萬
3房/43.5坪
240 萬2
車位16.8坪
2,830 萬
中華路二段209號 | 9樓
查看明細 2
112-07
16樓
42.3 萬/坪
1,866萬
3房/44.1坪
279 萬2
車位19.5坪
2,145 萬
中華路二段209號 | 16樓
查看明細 2
112-05
16樓
42.0 萬/坪
1,871萬
2房/44.5坪
279 萬2
車位19.5坪
2,150 萬
中華路二段211號 | 16樓
查看明細 2
112-05
10樓
45.1 萬/坪
2,011萬
2房/44.6坪
259 萬2
車位18.1坪
2,270 萬
中華路二段211號 | 10樓
查看明細 2
112-05
18樓
49.8 萬/坪
2,591萬
3房/52.0坪
279 萬2
車位19.5坪
2,870 萬
中華路二段203號 | 18樓
查看明細 2
112-03
18樓
48.5 萬/坪
2,521萬
3房/51.9坪
279 萬2
車位19.5坪
2,800 萬
中華路二段205號 | 18樓
查看明細 2
112-02
15樓
43.5 萬/坪
1,916萬
2房/44.1坪
240 萬2
車位16.8坪
2,156 萬
中華路二段209號 | 15樓
查看明細 3
112-01
15樓
39.2 萬/坪
2,821萬
3房/72.0坪
279 萬2
車位19.5坪
3,100 萬
中華路二段207號 | 15樓
查看明細 2
111-12
17樓
46.9 萬/坪
2,441萬
4房/52.0坪
279 萬2
車位19.5坪
2,720 萬
中華路二段203號 | 17樓
查看明細 3
111-05
4樓
38.6 萬/坪
1,726萬
2房/44.7坪
139 萬
車位9.7坪
1,865 萬
中華路二段211號 | 4樓
查看明細 2
111-04
8樓
46.1 萬/坪
2,395萬
3房/51.9坪
240 萬2
車位16.8坪
2,635 萬
中華路二段199號 | 8樓
查看明細 3
111-02
16樓
32.8 萬/坪特殊交易
861萬
4房/26.2坪
139 萬2
車位9.7坪
1,000 萬
中華路二段203號 | 16樓
110-11
14樓
39.2 萬/坪
1,730萬
2房/44.1坪
279 萬2
車位19.5坪
2,009 萬
中華路二段209號 | 14樓
查看明細 2
110-11
15樓
32.0 萬/坪
1,410萬
2房/44.1坪
240 萬2
車位16.8坪
1,650 萬
中華路二段209號 | 15樓
查看明細 3
110-10
14樓
36.1 萬/坪
1,897萬
2房/52.5坪
259 萬2
車位18.1坪
2,156 萬
中華路二段203號 | 14樓
查看明細 2
110-07
14樓
31.4 萬/坪
1,642萬
3房/52.3坪
279 萬2
車位19.5坪
1,921 萬
中華路二段205號 | 14樓
查看明細 2
109-10
9樓
23.5 萬/坪
1,231萬
4房/52.3坪
279 萬2
車位19.5坪
1,510 萬
中華路二段205號 | 9樓
查看明細 2
109-06
6樓
24.1 萬/坪
1,050萬
2房/43.5坪
120 萬
車位8.4坪
1,170 萬
中華路二段209號 | 6樓
查看明細 2
109-05
2樓
20.4 萬/坪
1,071萬
4房/52.5坪
279 萬2
車位19.5坪
1,350 萬
中華路二段203號 | 2樓
查看明細 2
109-05
4樓
27.4 萬/坪特殊交易
1,220萬
3房/44.6坪
120 萬
車位8.4坪
1,340 萬
中華路二段213號 | 4樓
成交走勢
- 59.5萬
- 最新成交單價
114-01
- 73.7萬
- 最高成交單價
102-12
- 15.7萬
- 最低成交單價
102-12
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2,738萬/坪43.46萬/坪
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含車位有陽台
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3房2廳2衛69.086坪
含車位有陽台低公設
3,298萬/坪47.74萬/坪
400公尺到【監理站】
專營【上品院】稀有高樓層+雙車位
3房2廳2衛69.09坪
含車位有陽台低公設
3,298萬/坪47.73萬/坪
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